BẢN ĐỒ VỊ TRÍ, DỊCH VỤ TIỆN ÍCH VÀ CÁC THÔNG TIN
Giới thiệu tổng quan phường
Ưu điểm
- Khu vực tập trung nhiều cơ quan Nhà nước
- Tiện ích khu vực đa dạng
- Phân khúc bất động sản đa dạng như: Dự án KĐT, tòa nhà, khu dân cư,…
Nhược điểm
- Mật độ dân cư đông đúc, thường xuyên tắc đường
- Giá bất động sản đắt đỏ
*** Thông tin cập nhật đến ngày 23/07/2021***
Vị trí và lịch sử hình thành
Vị trí
Thuộc địa phận quận Ba Đình, phường Quán Thánh với diện tích 0.01 km2 nhưng mật độ dân số khá dày lên đến 456.400 người/km2. Giáp với Nguyễn Trung Trực, Ngọc Hà, Hàng Mã, Điện Biên, Hàng Bồ…..Là các tuyến phố sầm uất và phát triển bậc nhất tại Thủ đô.
Lịch sử hình thành
Phường Quán Thánh hiện nay nằm trên nền đất xưa, vốn thuộc tổng Hữu Nghiêm ( sau đổi là Yên Hòa), huyện Thọ Xương và các tổng Yên Thành, Thương Trưng, Vĩnh Thuận. Tháng 6 - 1981, khu phố Ba Đình được chuyển thành quận Ba Đình bao gồm 15 phường và quán Thánh là một trong những phường nổi bật của quận. Khu vực tập trung nhiều cơ quan hành chính nhà nước cao cấp, các dự án khu đô thị, các tòa nhà văn phòng, khu dân cư.
Tốc độ phát triển
Mặc dù, phường quán Thánh không nằm tại trung tâm của quận Ba Đình nhưng tốc độ phát triển của phường luôn thuộc top đầu của quận. Tập trung các cơ quan đầu não của Đảng, Nhà nước và các di tích lịch sử quốc gia. Kéo theo hàng loạt các tòa nhà văn phòng cùng với hoạt động kinh doanh buôn bán nhộn nhịp - sôi động.
Hệ thống cơ sở hạ tầng, đường sá tại phường Quán Thánh được nâng cấp, khang trang sạch sẽ. Loại bỏ các ổ voi trên đường, hệ thống cấp thoát nước trên các tuyến đường tốt nên ít khi xảy ra tình trạng ngập úng.
Ngoài ra, phường đã không còn hộ nghèo và tập trung nhiều giải pháp để không phát sinh hộ nghèo, tái hộ nghèo trên địa bàn. Đảng ủy của phường luôn tổ chức tốt công tác hỗ trợ, cho vay vốn để cư dân tổ chức sản xuất kinh doanh, tạo việc làm cho người lao động sinh sống và làm việc trên địa bàn.
An ninh và dân cư
Phường Quán Thánh là khu vực được đánh giá cao nhất về an ninh. Nơi đặt nhiều trụ sở cấp cao của Nhà Nước như: Tòa nhà Quốc Hội Việt Nam, Ban Đối Ngoại Trung Ương, Ban Tuyên Giáo Trung Ương…...Thường xuyên diễn ra các sự kiện chính trị trọng đại. Hàng ngày đón tiếp hàng nghìn lượt người dân du lịch trong và ngoài nước đến tham quan. Do đó, công tác đảm bảo an ninh chính trị, trật tự được kiểm soát chặt chẽ.
Công tác phòng chống cháy nổ trên địa bàn phường Quán Thánh được triển khai nghiêm ngặt. Công an thường xuyên tổ chức các buổi diễn tập, nâng cao kỹ năng, xử lý các tình huống cháy nổ hiệu quả. Đồng thời, tình trạng trộm cắp trên địa bàn cũng giảm đáng kể so với trước đây.
Ngoài ra, dân cư trên địa bàn phường Quán Thánh chủ yếu là các tầng lớp trí thức như cán bộ, công chức và một số là các hộ kinh doanh, buôn bán. Đều là những người có ý thức, thân thiện mang đến một khu dân cư văn minh - hiện đại.
Hệ thống giao thông
Mật độ dân cư tại phường Quán Thánh đông đúc, các hoạt động kinh doanh diễn ra nhộn nhịp với nhiều cửa hàng, nhà nước lớn rải rác hai bên đường. Đặc biệt, tại phường quán Thánh tập trung nhiều cơ quan cao cấp, tần suất xe lưu thông trên đường lớn.
Các tuyến đường chính - phụ
- Phan Đình Phùng
- Hoàng Diệu
- Nguyễn Tri Phương
- Quán Thánh
- Cửa Bắc
- Trấn Vũ
Mật độ giao thông
Phố Hoàng Diệu được liệt vào hàng cổ thụ trong khu vực, không có dân cư sinh sống. Từ đây, chạy ra phố Phan Đình Phùng hai tuyến phố tập trung nhiều cơ quan ban ngành, nhiều nhánh phố nên ít xảy ra tình trạng ùn tắc tại khu vực. Song tại các tuyến đường Phan Đình Phùng, Quán Thánh, Cửa Bắc…..vào các giờ tan tầm vẫn xảy ra tình trạng tắc đường, ùn tắc kéo dài do các tuyến đường hẹp và nhỏ. Anh, em tránh đi vào các tuyến đường này vào giờ tan tầm nhé!
Các tuyến bus
- Đối Diện Tượng Đài Bắc Sơn - Hoàng Diệu: 22A,45,50
- Đối Diện Đường Hoàng Văn Thụ - Hoàng Diệu: 22A,45,50
- Ngã 3 Hoàng Diệu - Hoàng Văn Thụ: 22A,45,50
- Thành Cổ Hà Nội - Đối Diện 38 Phan Đình Phùng: 14,14CT,20A
- 192A Quán Thánh: 14,14CT,45,50
- 86 Quán Thánh - Bộ Chỉ Huy Quân Sự Quận Ba Đình: 14,14CT,22A
- 3A Phan Đình Phùng: 14,14CT,22A,41
Bất động sản
Phường Quán Thánh được đánh giá là khu vực có giá bất động sản đắt đỏ nhất trong quận Ba Đình. Tập trung các tòa nhà văn phòng, khu chung cư cao cấp và dọc tuyến đường là các khu dân cư đông đúc. Mặc dù có giá thành cao, song lượng tìm kiếm mua nhà tại khu vực này rất lớn.
Sở hữu vị trí địa lý đắc địa, phường có nhiều điểm đến nổi tiếng như khu di tích: Hoàng Thành, Di tích 18 Hoàng Diệu, Nhà thờ Cửa Bắc…...Nhiều người tìm kiếm, thuê mặt bằng tại các phường Quán Thánh để kinh doanh, buôn bán. Ngành dịch vụ ăn uống, khách sạn đang cực kỳ HOT tại khu vực.
Dự án bất động sản trong khu vực
Phường Quán Thánh thuộc khu dân cư cũ, tập trung chủ yếu là tòa nhà văn phòng và khu nhà ở 4-5 tầng của cư dân gốc. Không có dự án chung cư, khu đô thị mới trong khu vực này. Bởi vậy, giá thuê văn phòng trên các tuyến đường chính như: Hoàng Diệu, Quán Thánh, Cửa Bắc khá cao từ 45 -50 triệu/tháng. Còn giá thuê văn phòng trong các ngõ/hẻm dao động từ 25- 30 triệu/m2.
Trong khi đó, mức giá bán nhà chuyển nhượng tại các tuyến phố chính như Hoàng Diệu, Quán Thánh, Nguyễn Tri Phương……..cũng thuộc dạng đắt đỏ. Giá bán nhà tại mặt đường, dao động từ 80-120 triệu/m2. Còn trong các ngõ, hẻm giá 65- 75 triệu/m2. Đặc biệt, các khu nhà tại đây đều có sổ đỏ chính chủ, mọi người có thể yên tâm về thủ tục pháp lý.
Thông tin các khu tập thể
+ Bộ Công An 192 Quán Thánh
+ Tập thể 27A Đặng Dung
Các khu nhà tập thể tại phường Quán Thánh được xây từ những năm 1960 đến cuối 1990. Dù được cải tạo nhiều lần, song không vẫn không tránh được sự xuống cấp trầm trọng. Diện tích các căn hộ hẹp, thiết kế phòng cách xưa nên khá lỗi thời. Bởi vậy, đa số những người ở khu tập thể là cán bộ về hưu còn các con của họ đều chuyển ra ngoài sinh sống. Mặc dù vậy, giá giao bán nhà ở khu tập thể tại phường Quán Thánh vẫn khá cao, dao động từ: 65-70 triệu/m2.
Quy hoạch tuyến đường
Nhìn chung, các tuyến đường và khu phố chính của phường Quán Thánh được quy hoạch ổn định. Mặt đường rộng rãi, khang trang đảm bảo cho các phương tiện giao thông di chuyển ổn định.
Mặc dù, mật độ cây xanh khu vực Quán Thánh khá nhiều, riêng phố Bắc Sơn hai bên đặc trưng là Hoa Ban, phố Hoàng Diệu hai bên đường là cây xanh được liệt vào hàng cổ thụ. Song việc xử lý rác thải tốt, các con đường luôn sạch sẽ và thoáng mát. Trở thành địa điểm sống ảo của nhiều bạn trẻ sinh sống tại Thủ đô.
Khung giá đất (Tháng 7/2021)
Phường Quán Thánh “ vùng đất địa linh nhân kiệt” của quận Ba Đình, điểm đến tâm linh của một trong tứ trấn Đền Quán Thánh. Chính vì thế, khu vực này được đánh giá là mảnh đất tiềm năng để sinh sống và lập nghiệp, tạo nên một phân khúc bất động sản sôi động trên thị trường hiện nay.
Bất động sản trên địa bàn
Bài review cùng khu vực
Review Phường Cống Vị - Quận Ba Đình
Thuộc quận Ba Đình, TP.Hà Nội phường Cống Vị được biết đến là một trong những địa điểm du lịch hấp dẫn và nổi tiếng tại Thủ đô. Mang đến vô vàn các trải nghiệm cho khách tham quan về khung cảnh thiên nhiên, các món ăn ngon hay trở thành địa điểm “ An cư, lập nghiệp” cho mọi cư dân sinh sống và làm việc tại Quận Ba Đình. Cùng Nhà ở ngay, tham khảo các thông tin hữu ích về phường Cống Vị nhé!
Review phường Liễu Giai
Phường Liễu Gia là một trong 14 phường thuộc quận Ba Đình - Trung tâm hành chính - chính trị quốc gia. Nơi tập trung nhiều cơ quan lãnh đạo cao nhất của Đảng, Nhà nước và Chính phủ. Chính vì thế, bất động sản tại khu vực phân khúc đa dạng. Tập hợp nhiều tòa nhà cao tầng và các dự án chung cư cao cấp tại khu vực.
Review khu vực Giảng Võ
Giảng Võ ngày nay chính là trường dạy võ thời xưa. Khu vực này vốn thuộc một đoạn của bức tường phía Tây, thuộc vòng giữa bao bọc khu dân cư của kinh thành Thăng Long xưa. Vào đời Vua Lý Anh Tông (1138-1175), đây là nơi được chọn lập Giảng Võ Trường. Tên phố Giảng Võ gắn với giảng võ đường có từ ngày đó.
Phường Quán Thánh - “Vùng đất địa linh nhân kiệt”
Phường Quán Thánh quận Ba Đình hiện là nơi tập trung nhiều cơ quan lãnh đạo của Đảng, Nhà nước. Chính vì thế, các tuyến phố chính tại khu vực luôn sầm uất và nhộn nhịp. Cùng với đó, phân khúc bất động sản khá đa dạng với các khu nhà tập thể, tổ hợp nhà cao tầng hay các trung tâm thương mại.
Review phường Ngọc Hà
Ngọc Hà là 1 trong 4 phường khu vực A1 trực thuộc quận Ba Đình. Trong những năm qua nhân dân và Đảng Bộ phường không ngừng nỗ lực, đoàn kết, phát huy sức mạnh tổng hợp đưa Ngọc Hà phát triển mạnh mẽ cả về kinh tế - xã hội. Xứng đáng là phường có tốc độ phát triển hàng đầu của Ba Đình.
Review phường Thành Công
Thuộc quận Ba Đình, TP.Hà Nội phường Thành Công nổi lên là một trong những trung tâm kinh tế mới của quận. Với sự xuất hiện của nhiều dự án chung cư, khu đô thị tạo nên một thị trường bất động sản sôi động và nhộn nhịp. Mang đến một diện mạo cho phườngThành Công trên con đường trở thành khu vực phát triển nhất của Ba Đình.