BẢN ĐỒ VỊ TRÍ, DỊCH VỤ TIỆN ÍCH VÀ CÁC THÔNG TIN
Nhộn nhịp, sầm uất và phát triển, Đào Tấn là một nơi an cư tuyệt vời khi mang đến đời sống vật chất và tinh thần ở mức độ cao, cũng đồng thời là tuyến phố lý tưởng để đầu tư, kinh doanh, thu về nguồn lợi lâu dài.
Tóm tắt thông tin
- Chiều rộng đường: 20 - 25m
- Chiều dài toàn tuyến: 900m
- Bề rộng vỉa hè: Vỉa hè dãy số chẵn rộng từ 2 - 5m, vỉa hè dãy số lẻ rộng lẻ từ 1 -3m
- Dân cư: Đông đúc
- Mật độ giao thông: Cao
- An ninh trật tự: Tốt
- Tình trạng hệ thống điện: Đã hạ ngầm
- Tình trạng cấp thoát nước: Hoàn thiện
- Giá giao dịch bất động sản:
+ VT1 (Mặt đường): triệu/m2.
+ VT2 (Ngõ trên 5m): triệu/m2.
+ VT3 (Ngõ rộng trên 3,5m đến 5m): triệu/một m2.
+ VT4 (Ngõ rộng từ 2 đến 3,5m): triệu/m2.
+ VT5 (Ngõ dưới 2m): triệu/m2.
Review tuyến đường
Vị trí, đặc điểm tuyến đường
Phố Đào Tấn dài 900m, là một trong những tuyến phố trung tâm của thủ đô, kéo dài từ đoạn giao Liễu Giai - Kim Mã đến đường Bưởi, đi bên cạnh khu khách sạn Daewoo, cắt qua các phố Linh Lang, Nguyễn Văn Ngọc.
Kết nối trực tiếp với đường vành đai 2 và hai đường trục chính dẫn vào nội đô là Kim Mã và Liễu Giai, từ Đào Tấn, từ Đào Tấn, có thể dễ dàng di chuyển tới Tây Hồ, Hoàn Kiếm, Đống Đa, Cầu Giấy
Cảnh quan đô thị: Là một tuyến phố “văn minh đô thị”, Đào Tấn sở hữu diện mạo khang trang và thông thoáng với hai bên vỉa hè rộng rãi. Dãy số chẵn vỉa hè rộng từ 2 - 5m, dãy số lẻ vỉa hè rộng từ 1 - 3m đã được chỉnh trang. Cây xanh được trồng hai bên đường và trên giải phân cách, cảnh quan sáng - xanh - sạch - đẹp.
Cơ sở hạ tầng: Đường sá được đổ bê tông bằng phẳng, chiều rộng từ 20 - 25m, chia hai làn, mỗi chiều đảm bảo lưu thông từ 2 - 3 làn xe ô tô. Hệ thống điện - nước sinh hoạt tốt, 100% các hộ gia đình được cung cấp nước sạch. hệ thống đường điện và dây viễn thông đã được hạ ngầm.
Hệ thống giao thông: Do là phố nối vào trung tâm nên Đào Tấn thường xảy ra tắc đường vào giờ cao điểm. Thêm vào đó, đoạn đầu đường vừa có trung tâm thương mại Lotte, khách sạn Daewoo, lại có công viên Thủ Lệ đều là những nơi thu hút rất nhiều khách tham quan, mua sắm, nghỉ ngơi nên hầu như lúc nào tuyến phố này cũng đông đúc.
An ninh trật tự và dân cư: Khu vực này được hình thành từ các làng Thủ Lệ, Vạn Phúc Thượng xưa nên lượng dân gốc ở đây rất nhiều. Mật độ dân cư đông đúc. Đa phần là công nhân viên chức, những người thành đạt trong các cơ quan nhà nước hoặc làm kinh doanh. Ngoài ra, phố Đào Tấn cũng được coi là một trong những khu phố Nhật của Hà Nội, nơi có rất nhiều người Nhật sinh sống. Họ thường thuê nhà ở khu vực đầu đường Đào Tấn đi về Liễu Giai, để có thể thuận tiện kết nối tới trung tâm cũng như Đại sứ quán Nhật Bản.
Tiện ích, dịch vụ: Tiện ích dịch vụ vô cùng phong phú, cung cấp chất lượng sống ở mức cao cả về vật chất lẫn tinh thần. Bản thân phố Đào Tấn nhiều năm trở lại đây luôn được coi là biểu tượng cho sự phát triển của Thủ đô khi sở hữu những công trình lớn ấn tượng và đẳng cấp như trung tâm thương mại Lotte, khách sạn Daewoo, Đại sứ quán Australia,... Sự phát triển mạnh mẽ của tuyến phố kéo theo nhu cầu khổng lồ về tài chính và dịch vụ ăn uống. Đó là lý do tại sao, từ mặt đường vào mặt ngõ lớn, ta có thể tìm thấy vô vàn các ngân hàng xen kẽ nhà hàng. Trong các con ngõ nhỏ cũng có rất nhiều các tiệm tạp hóa và kinh doanh dịch vụ nhỏ Về vui chơi giải trí, cư dân có thể lựa chọn tới Lotte hoặc Metropolis Liễu Giai hay công viên Thủ Lệ.
Thông tin các tuyến ngõ:
|
STT |
Vị trí |
Chiều rộng (ước lượng) |
Đặc điểm |
|
1 |
Ngõ 12 |
7m |
Ngõ kinh doanh, ô tô tránh, thông sang phố Linh Lang và Phan Kế Bính |
|
2 |
Ngõ 24 |
3,5m |
Ngõ ngắn, ô tô vào nhà thông sang ngõ 12 và 36 Đào Tấn |
|
3 |
Ngõ 36 |
5m |
Ngõ dài, thông sang ngõ 12 Đào Tấn, 81 Linh Lang |
|
4 |
Ngõ 58 |
2m2 |
Ngõ xe ba gác, thông sang Phan Kế Bính |
|
5 |
Ngõ 92 |
1m2 |
Ngõ dài, thông sang Phan Kế Bính |
|
6 |
Ngõ 98 |
1m |
Ngõ ngắn, cụt |
|
7 |
Ngõ 104 |
2m |
Ngõ ngắn, thông sang ngõ 118 Đào Tấn |
|
8 |
Ngõ 118 |
Ngoài 4m5 Trong 2m |
Ngõ dài, tỏa thành nhiều ngách, thông sang Phan Kế Bính và đường Bưởi |
|
9 |
Ngõ 9 |
5m |
Ngõ thông, vỉa hè một bên rộng khoảng 2m |
|
10 |
Ngõ 31 |
3,5m |
Ngõ ngắn, thông với ngõ 9, chưa có biển ngõ |
|
11 |
Ngõ 37 |
2m |
Ngõ ngắn, thông |
|
12 |
Ngõ 59 |
1m |
Chưa có biển ngõ |
|
13 |
Ngõ 83 |
2m |
Ngõ dài, thông với ngõ 9 Đào Tấn, ngách 32/2 đường Bưởi |
|
14 |
Ngõ 101 |
1,5m |
Ngõ dài, thông với ngõ 32 đường Bưởi |
|
15 |
Ngõ 107 |
Ngoài 2m Trong 1m |
Ngõ dài, thông với ngõ 101 - 113 Đào Tấn và ngõ 32 đường Bưởi |
|
16 |
Ngõ 113 |
2m |
Ngõ dài thông với ngõ 101 - 107 Đào Tấn và ngách 90/4 đường Bưởi |
|
17 |
Ngõ 123 |
1m |
Ngõ hẹp, đầu đường cột điện chắn |
Đặc điểm bất động sản
Phố Đào Tấn không có dự án chung cư nào mà toàn bộ là các sản phẩm thổ cư, có một số ít toà căn hộ dịch vụ cho thuê. Các căn hộ dịch vụ ở đây đa phần đều là căn hộ full nội thất. Giá thuê tại khu vực khá đắt, khoảng 9 - 14 triệu/căn hộ từ 55 - 90m2.
Mật độ xây dựng: Mật độ nhà riêng xây dựng ở đây khá lớn. Càng đi về phía đường Bưởi, lượng nhà cửa xây lại càng dày.
Đặc điểm thiết kế xây dựng: Nhà phố tại đây có mặt tiền rộng (trung bình từ 6 - 8m), lại có thể chuyển đổi mục đích sử dụng linh hoạt, có thể kết hợp đa năng: ở, cho thuê văn phòng, làm nhà hàng, spa, cửa hàng thời trang. Nhà xây để ở tập trung chủ yếu trong ngõ, mặt tiền không quá rộng nhưng xây cao, trung bình từ 5 đến 6 tầng.
Xem ngay: Giá nhà đất Quận Ba Đình mới nhất hiện nay
Quy hoạch
Tới đây, Đào Tấn sẽ được kết nối trực tiếp với phố Đội Cấn thông qua đường mở mới đi qua ngõ 58, chạy gần song song với đường Linh Lang và vuông góc với đường Phan Kế Bính, kéo dài khoảng 500m. Điều này một mặt sẽ làm giảm áp lực giao thông trên trục đường Đào Tấn, một mặt làm tăng tính kết nối, khiến cư dân tại đây được thừa hưởng một cơ hội an cư tuyệt vời và tiềm năng kinh doanh đắc lợi.
Giá giao dịch bất động sản thực tế
(Cập nhật tháng 1/2022, đơn không bao gồm tài sản trên đất và đã loại trừ yếu tố quy hoạch)
Khung giá đất (2020 - 2024)
|
Tên đường phố |
Giá đất ở |
Giá đất thương mại, dịch vụ |
Giá đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp không phải là đất thương mại dịch vụ |
|||||||||
|
VT1 |
VT2 |
VT3 |
VT4 |
VT1 |
VT2 |
VT3 |
VT4 |
VT1 |
VT2 |
VT3 |
VT4 |
|
|
Đào Tấn |
69 600 |
34 800 |
27 840 |
24 360 |
45 240 |
22 620 |
18 096 |
15 834 |
33 686 |
16 185 |
13 310 |
11 133 |
Bất động sản trên địa bàn
Bài review cùng khu vực
Review Phường Cống Vị - Quận Ba Đình
Thuộc quận Ba Đình, TP.Hà Nội phường Cống Vị được biết đến là một trong những địa điểm du lịch hấp dẫn và nổi tiếng tại Thủ đô. Mang đến vô vàn các trải nghiệm cho khách tham quan về khung cảnh thiên nhiên, các món ăn ngon hay trở thành địa điểm “ An cư, lập nghiệp” cho mọi cư dân sinh sống và làm việc tại Quận Ba Đình. Cùng Nhà ở ngay, tham khảo các thông tin hữu ích về phường Cống Vị nhé!
Review phường Liễu Giai
Phường Liễu Gia là một trong 14 phường thuộc quận Ba Đình - Trung tâm hành chính - chính trị quốc gia. Nơi tập trung nhiều cơ quan lãnh đạo cao nhất của Đảng, Nhà nước và Chính phủ. Chính vì thế, bất động sản tại khu vực phân khúc đa dạng. Tập hợp nhiều tòa nhà cao tầng và các dự án chung cư cao cấp tại khu vực.
Review khu vực Giảng Võ
Giảng Võ ngày nay chính là trường dạy võ thời xưa. Khu vực này vốn thuộc một đoạn của bức tường phía Tây, thuộc vòng giữa bao bọc khu dân cư của kinh thành Thăng Long xưa. Vào đời Vua Lý Anh Tông (1138-1175), đây là nơi được chọn lập Giảng Võ Trường. Tên phố Giảng Võ gắn với giảng võ đường có từ ngày đó.
Phường Quán Thánh - “Vùng đất địa linh nhân kiệt”
Phường Quán Thánh quận Ba Đình hiện là nơi tập trung nhiều cơ quan lãnh đạo của Đảng, Nhà nước. Chính vì thế, các tuyến phố chính tại khu vực luôn sầm uất và nhộn nhịp. Cùng với đó, phân khúc bất động sản khá đa dạng với các khu nhà tập thể, tổ hợp nhà cao tầng hay các trung tâm thương mại.
Review phường Ngọc Hà
Ngọc Hà là 1 trong 4 phường khu vực A1 trực thuộc quận Ba Đình. Trong những năm qua nhân dân và Đảng Bộ phường không ngừng nỗ lực, đoàn kết, phát huy sức mạnh tổng hợp đưa Ngọc Hà phát triển mạnh mẽ cả về kinh tế - xã hội. Xứng đáng là phường có tốc độ phát triển hàng đầu của Ba Đình.
Review phường Thành Công
Thuộc quận Ba Đình, TP.Hà Nội phường Thành Công nổi lên là một trong những trung tâm kinh tế mới của quận. Với sự xuất hiện của nhiều dự án chung cư, khu đô thị tạo nên một thị trường bất động sản sôi động và nhộn nhịp. Mang đến một diện mạo cho phườngThành Công trên con đường trở thành khu vực phát triển nhất của Ba Đình.