Chung cư Intracom Trung Văn có phải là nơi đáng để sống?

Thông tin chung cư Intracom Trung Văn

• Tên dự án: Chung cư Intracom Trung Văn
• Chủ đầu tư: Công ty CP đầu tư xây dựng hạ tầng và giao thông ( Intracom )
• Vị trí: Khu đô thị Trung Văn, Xã Trung Văn, Huyện Từ Liêm, Thành phố Hà Nội
• Loại hình phát triển: Tổ hợp căn hộ cao cấp - văn phòng dịch vụ
• Quy mô: 25 tầng nổi - 2 tầng hầm - 264 căn hộ chung cư
• Hiện trạng dự án: Đã bàn giao
• Hình thức sở hữu: Lâu dài
• Giá: dao động từ 24 - 25 triệu/m2 (cập nhật đến tháng 4/2022)

Vị trí thuận lợi - liên kết với nhiều tuyến đường quan trọng

Intracom Trung Văn được chủ đầu tư dành nhiều tâm huyết để xây dựng tại đường Trung Văn, phường Trung Văn, Nam Từ Liêm, Hà Nội. Chung cư được đánh giá cao về vị trí nằm khu vực khá trung tâm quận Nam Từ Liêm, thuộc khu đô thị mở rộng. Chung cư liên kết với nhiều tuyến đường quan trọng như đường Lương Thế Vinh, đường Tố Hữu. Vì vậy tòa chung cư ở Nam Từ Liêm này có thể thừa hưởng nhiều tiện ích sẵn có của Quận.

Với vị trí thuận lợi như thế đã thu hút nhiều sự quan tâm từ đông đảo quý khách hàng nâng cao giá trị của dự án lên tầm cao mới và không ngừng sinh lời cao trong tương lai.

Tình trạng giao thông thường xuyên xảy ra tình trạng tắc nghẽn 

Bởi là một trong những tuyến đường huyết mạnh của Hà Nội nên cực kỳ thuận lợi trong việc di chuyển đến nhiều khu vực trọng yếu. Vậy nên, tuyến đường này sẽ đặc biệt tắc nghẽn vào giờ cao điểm.

Đặc biệt, vào những hôm trời mưa thì có lẽ đây là tuyến đường mọi người đều muốn tránh bởi không thể di chuyển được. Bạn có thể “chôn chân” tại đây và gây ảnh hưởng rất lớn đến công việc của bản thân. 

Liên kết vùng - Liên kết nhiều khu vực trung tâm

Liên kết vùng tại đây tương đối tốt. Liên kết được với nhiều khu vực trọng yếu. Cụ thể như:

• Nằm ngay gần khu chợ Trung Văn
• Bến xe Mỹ Đình với 3,5km
• Trung tâm hội nghị Quốc gia với 1.8km
• Sân bay Nội Bài với 23km
• Khu đô thị Trung Văn nằm ngay cạnh
• Trường học: Đại học khoa học xã hội và nhân văn với 2,5km, trường Quốc tế Olympia School với 2 phút đi bộ.
• Big C Thăng Long với 1200m
• Bệnh Viện 103 với 3km

Tiện ích nội khu chung cư không quá đa dạng

Theo như lời giới thiệu của chủ đầu tư thì tiện ích nội khu nơi đây rất đa dạng với nhiều dịch vụ khác nhau như: hồ bơi mang lại cảm giác tươi mát sau những ngày dài nắng nóng, khu vui chơi  trẻ em mang lại cho chúng không gian vận động và phát triển toàn diện, khu spa, phòng gym giúp cho quý khách hàng rèn luyện thân thể và chăm sóc sắc đẹp. 

Tuy nhiên, thực tế tiện ích nội khu tại đây tương đối hạn hẹp. Điển hình là khu vui chơi dành cho trẻ: Đúng là đầy đủ thiết bị nhưng không gian vô cùng hạn hẹp chỉ vẻn vẹn trong vài chục m2. Các dịch vụ chăm sóc sắc đẹp có địa điểm nhưng không phải chỗ nào cũng hoạt động.

Tiện ích ngoại khu khá ít - cần di chuyển nhiều

Bên cạnh tiện ích nội khu của chung cư hiện tại không quá đa dạng thì tiện ích ngoại khu cũng là điểm trừ tại Intracom. Bởi xung quanh đây không có quán ăn uống, hay siêu thị, nhà thuốc, chợ dân sinh nào. Điều này cũng khiến cư dân có một chút bất tiện nếu có nhu cầu.

Khi bạn có nhu cầu mua sắm, hay tụ tập ăn uống bạn cần phải di chuyển khá xa chung cư để có thể đáp ứng các nhu cầu trên. Điều này khá tốn nhiều thời gian cho cư dân nơi đây.

 

 

 

Hầm gửi xe chật hẹp, trần thấp, ánh sáng yếu

Bất kỳ khách hàng nào khi muốn sở hữu một căn chung cư đều quan tâm rất nhiều đến khu vực gửi xe tại đó. Một hầm gửi xe rộng rãi, thoáng đãng, ánh sáng tốt đảm bảo an toàn cho phương tiện của khách hàng sẽ nhận được sự chú ý rất lớn của họ.

Tuy nhiên, tại đây hầm gửi xe rộng rãi nhưng trần khá thấp, ánh sáng yếu khiến hầm trở nên tù túng, bí bách khi vào hầm gửi xe.

Có lẽ dù hầm rộng rãi nhưng việc phân bổ khu vực để xe vẫn chưa được tối ưu nên việc xe vẫn còn gặp nhiều khó khăn. Đây có lẽ là điểm trừ của Intracom Trung Văn.

Hệ thống an ninh, thang máy ổn định

Hệ thống báo cháy, camera giám sát và lực lượng bảo vệ 24/24 đảm bảo sự an toàn tuyệt đối và đảm bảo cho cư dân sống tại tòa nhà tận hưởng cuộc sống thượng lưu đích thực.

Hệ thống thang máy được thiết kế cứ 5 thang máy/ tòa giúp việc di chuyển của cư dân được tối ưu nhất. Đồng thời luôn được bảo trì liên tục nên cực kỳ đảm bảo an toàn cho dân cư sinh sống tại đây.

Mức giá bán khá cạnh tranh so với chung cư cùng khu vực

So với các tòa chung cư trong khu vực dễ dàng thấy mức giá chuyển nhượng tại Intracom khá mềm - dao động từ 24 -25 triệu/m2. Với một vị trí thuận tiện được ví như “mảnh đất vàng” thì đây có vẻ là giá chính là điểm cộng dành cho dự án.

Tuy nhiên, bạn cũng cần phải cân nhắc thật kỹ vì mức giá thấp nhưng bạn sẽ chưa chắc được sở hữu sổ hồng trong tay, tương lai có thể gặp nhiều vấn đề liên quan đến tranh chấp.

Chủ đầu tư thật sự đã chịu trách nhiệm những sai phạm hiện có tại Intracom?

Chủ đầu tư Intracom tự thay đổi về chiều cao các tầng, tăng diện tích sàn xây dựng, chuyển đổi công năng sử dụng tầng kỹ thuật, tầng áp mái, tầng tum nhằm tăng số căn hộ để bán.

Cụ thể, tầng kỹ thuật tòa nhà được Công ty Intracom xây tường ngăn chia và chuyển đổi thành 11 căn hộ để bán; tăng chiều cao tầng áp mái 0,2m, xây tường ngăn thành 11 căn hộ để bán; giảm chiều cao tầng tum 0,15m, mở rộng diện tích tầng tum thêm 996m2, sau đó xây tường ngăn thành 11 căn hộ để bán.

Công ty Intracom cũng tự ý giảm 0,17m chiều cao các tầng từ 2-25 của tòa nhà; giảm bề rộng hành lang từ 2m xuống 1,9m để tăng diện tích căn hộ.

Theo như các lãnh đạo của Intracom lên tiếng, họ sẽ chịu trách nhiệm với những sai phạm trên. Sẽ có những thỏa thuận với người dân để đảm bảo quyền lợi của các hộ dân bị ảnh hưởng.

Có nên mua chung cư Intracom Trung Văn hay không?

Đây có lẽ là câu hỏi của rất nhiều người khi có nhu cầu mua chung cư tại Hà Nội để sinh sống. Nếu bạn là người có nguồn tài chính ổn định, muốn sinh sống trong khu chung cư với mức giá phải chăng không quá cao thì có thể tham khảo chung cư Intracom Trung Văn. Đây có lẽ là một lựa chọn hợp lý dành cho bạn.

Bất động sản trên địa bàn

Bài review cùng khu vực