Review Chung cư Hateco Hoàng Mai

Thông tin chung Hateco Hoàng Mai

Nhà chung cư đang là sự lựa chọn của nhiều gia đình bởi sự kết hợp của nhiều tiện nghi: dịch vụ ổn định, hạ tầng kỹ thuật hoàn thiện... Người mua nhà trở nên lúng túng bởi không biết nên đầu tư vào chung cư nào để có nơi “an cư lạc nghiệp” ổn định. Trong đó, nhiều câu hỏi được đặt ra là liệu có nên mua chung cư Hateco Hoàng Mai hay không?

• Tên dự án: Chung cư Hateco Hoàng Mai
• Chủ đầu tư: Công ty CP đầu tư Hateco Hà Nội
• Vị trí: Mặt đường Vành đai 3, Tam Trinh, Hoàng Mai, Hà Nội
• Loại hình phát triển: Khu phức hợp chất lượng cao
• Quy mô: 2 tháp A&B
• Chiều cao: 28 tầng
• Bàn giao: quý IV/2016
• Giá: 18 - 28 triệu/m2

Giao thông & Kết nối vùng

Chung cư Hateco Hoàng Mai nằm tại khu vực gần ngã tư Tam Trinh - đường Vành đai 3, giao thông tương đối thuận lợi. Tuy nhiên lại nhiều xe to đi lại, đoạn rẽ từ Hateco đi ra đường Tam Trinh cư dân muốn sang đường cần hết sức cẩn thận. Vị trí Hateco Hoàng Mai cũng khá xa và đơn độc, đi về Thành phố tương đối vòng vèo. Muốn di chuyển vào trung tâm Thành phố, cư dân phải băng qua đường Vành đai 3 khá nguy hiểm.

Hệ thống đường tiếp giáp:

Đường tiếp giáp	Chiều rộng
Quốc lộ 1A	12 m/làn
Đường Vành đai 3	15 m/làn
Ng 2/53 Hưng Thịnh	8 m
Ng 2 Hưng Thịnh	7 m

Quy mô, mặt bằng

Hateco Hoàng Mai được thiết kế khá thông minh và thoáng, 4 mặt đều hướng tầm nhìn xuống hồ và công viên xanh mát. Căn hộ có từ 2 - 3 phòng ngủ. Mật độ căn hộ:

• Tháp A: 13 căn hộ/sàn 
• Tháp B: 18 căn hộ/sàn

Về an ninh

Hateco Hoàng Mai nằm tại khu vực cửa ngõ phía Nam Thủ đô, xung quanh mật độ dân cư tương đối thoáng, giá tiền vừa phải và hợp lý. Cư dân khu vực có trình độ dân trí cao, cộng thêm camera giám sát và các chốt trực bảo vệ xung quanh tòa nhà hoạt động 24/24h, khá đảm bảo về an toàn, an ninh. 

Tuy nhiên, khu vực cây xăng ngay Hồ Yên Sở đã có phê duyệt làm bến xe liên tỉnh. Trong tương lai khi bến xe đi vào hoạt động có thể sẽ không tránh khỏi ồn ào và bất tiện.

Tiện ích

Không gian sống xanh của Hateco Hoàng Mai là một trong những điểm thu hút khách hàng nhất. Được xây dựng với nhiều khoảng cây xanh đan xen cùng hệ thống hồ điều hòa, liền kề công viên Yên Sở rộng 320ha được mệnh danh là lá phổi xanh của Thành phố, không gian sống tại Hateco Hoàng Mai mát mẻ và rất thoáng. 4 mặt đều hướng ra hồ điều hòa và công viên, các căn hộ đều có ánh sáng tự nhiên. Ở đây có không gian cho người lớn tuổi và trẻ em dạo bộ, sân thượng tầng 28 dành riêng cho sinh hoạt cộng đồng, thư giãn, tổ chức sự kiện. Mật độ dân cư/thang máy tương đối thấp, không xảy ra tình trạng quá tải trong giờ cao điểm như một số chung cư khác. Ngoài ra, Hateco gần ủy ban quận Hoàng Mai, rất tiện cho cư dân làm thủ tục hồ sơ giấy tờ. 

Tuy nhiên, vì xa trung tâm nên tiện ích khu vực xung quanh Hateco Hoàng Mai hầu như không có.

Các loại phí dịch vụ

Phí dịch vụ: Đang cập nhật

Phí gửi xe: Đang cập nhật

Nội thất bàn giao

Bàn giao từ chủ đầu tư: 

• Sàn: lát gỗ công nghiệp hoặc gạch Ceramic
• Tường: sơn hoàn thiện cả căn hộ
• Trần: thạch cao sơn bả hoàn thiện, riêng khu WC trần thạch cao chống ẩm
• Cửa: cửa đi (gỗ công nghiệp); cửa bếp, cửa sổ & WC (cửa kính khung nhôm)
• Vệ sinh: lắp đặt của INAX hoặc tương đương, bình nóng lạnh PICENZA
• Khác: điện, nước hoàn thiện; đầy đủ thiết bị chiếu sáng; các ổ đầu cắm điện; ổ cầu giao tổng; đầu chờ cáp quang, truyền hình cáp, internet…

Bàn giao từ chuyển nhượng: Tùy theo thỏa thuận giữa bên mua và bên bán.

Pháp lý & Chủ đầu tư

Công ty CP Đầu tư Hạ tầng & Công trình Kiến trúc Hà Nội - Tên tiếng Anh: “Hanoi Infrastructure And Architecture Investment Joint Stock Company” gọi tắt là HATECO.JSC được thành lập ngày 4/11/2004. Hateco là một thương hiệu mới trong lĩnh vực đầu tư Bất động sản, Hateco Hoàng Mai là dự án đầu tiên nên có thể nói công ty đã cố gắng làm tốt nhất có thể để xây dựng uy tín thương hiệu. 

Tuy nhiên, thời điểm đầu năm 2017, một số chủ căn hộ đã chủ động viết đơn ngừng cấp sổ đỏ do căn hộ bị thiếu diện tích (từ 1,5 - 3,5m2). Vì vậy, để tránh những tranh chấp không đáng có, cư dân mua nhà nên chắc chắn rằng diện tích thực tế căn hộ khớp với diện tích trên hợp đồng mua bán.

So sánh dự án lân cận

 

Tên dự án	Vị trí	Giá (triệu/m2)
Chung cư Hateco Hoàng Mai	Mặt đường Vành đai 3, Tam Trinh	18 - 28
Chung cư Gamuda City (Gamuda Gardens)	Đường 2.2 Gamuda	25 - 35
Chung cư Nhà ở xã hội @Home	987 Tam Trinh	20 - 25
Phương Đông Green Park	Số 1 Trần Thủ Độ	23 - 27
Chung cư South Tower	Số 8 Trần Thủ Độ	20 - 25

Bất động sản trên địa bàn

Bài review cùng khu vực