BẢN ĐỒ VỊ TRÍ, DỊCH VỤ TIỆN ÍCH VÀ CÁC THÔNG TIN
Thông tin dự án
- Tên dự án: Chung cư Hateco Apollo Xuân Phương
- Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Đầu tư Hạ tầng và Công trình Kiến trúc Hà Nội.
- Vị trí: Phường Phương Canh, Nam Từ Liêm, Hà Nội
- Loại hình phát triển: Tổ hợp căn hộ cao cấp - văn phòng dịch vụ
- Quy mô: Gồm 3 tòa CT1A, CT1B, CT2, cao 25 tầng, công trình công cộng dịch vụ cao 2 tầng, 2 tầng hầm để xe.
- Hiện trạng dự án: Đã bàn giao
- Hình thức sở hữu: Lâu dài
- Giá: dao động từ 32 - 38 triệu/m2 (cập nhật đến tháng 3/2022)
Vị trí khu đô thị - Có thật sự thuận tiên không?
Nằm ngay trên mặt đường QL 70 rộng 50m, gần trục đường Trần Hữu Dực 4 làn xe. Cách bến xe Mỹ Đình chỉ 2,5km (khoảng 5 phút lái xe). Cách Cầu Giấy 4km, cách Keangnam 5km. Chung cư Hateco Xuân Phương được thừa hưởng hạ tầng tiện ích tuyệt vời của một trong những khu vực phát triển nhanh nhất Hà Nội.
Đặc biệt, dự án Hateco Apollo Xuân Phương có sự liên kết vùng cực tốt bởi gần các tiện ích như bệnh viện, trung tâm thương mại, trung tâm hành chính, trường học:
- Bệnh viện: Viện 198, Viện huyết học truyền máu Trung Ương, Bệnh Viện Y học cổ truyền.
- Trường học lớn: Trường THPT Lô-mô-nô-xốp, Trường TH Đoàn Thị Điểm, Đại học Công nghiệp, Đại học Thương Mại…
- Trung tâm hành chính: Chi cục thuế Nam Từ Liêm, UBND quận Nam Từ Liêm, quận ủy quận Từ Liêm,....
- Trung tâm thương mại: Fivimart, Siêu thị Thành Đô,....
Tuy nhiên, việc di chuyển từ Hateco Xuân Phương đến các vị trí ở trung tâm thành phố khá xa, không thuận tiện trong việc đi làm, đi học của cư dân nơi đây
Tình trạng đường xá tại khu vực khá bụi ảnh hưởng lớn đến sức khỏe cư dân
Không khí ở đây ảnh hưởng không tốt đến sức khỏe cư dân. Bởi tình trạng bụi bặm thường xuyên xảy ra. Xung quanh khu chung cư việc đỗ xe ô tô tràn lan ở vỉa hè khiến mất mỹ quan khu vực, cũng như cản trở đến việc di chuyển tại đây.
Mật độ giao thông không quá tắc nghẽn dù tại giờ cao điểm. Tuy nhiên những khung đường di chuyển vào trung tâm thành phố vẫn tương đối tắc nghẽn vào khung giờ cao điểm. Nên có vẻ như giao thông tại đây không thật sự thuận tiện cho cư dân.
Liên kết vùng thuận tiện
Liền kề Hateco Apollo Xuân Phương là hệ thống tiện ích khá đồng bộ và hiện đại. Từ dự án, cư dân có thể dễ dàng di chuyển đến các địa điểm như:
- Khoảng cách đến tuyến đường sắt trên cao Cát Linh – Nhổn: 500m
- Đến Sân vận động Mỹ Đình, Trường Đoàn Thị Điểm chỉ mấy phút di chuyển
- Sân Vận Động Mỹ Đình: cách 1km
- KĐT Splendora: cách 1,5km
- Trung tâm Thể thao Mỹ Đình: cách 1,5km
- Trung tâm Hội nghị Quốc gia: cách 3km
Tiện ích nội khu đa dạng đáp ứng nhu cầu của cư dân
Chung cư Hateco Apollo Xuân Phương có lợi thế nằm trong một quần thể đô thị quy mô. Cư dân khi sống tại chung cư có thể thoải mái dạo bộ trên khuôn viên khá rộng. Tuy nhiên, theo như giới thiệu lối dạo bộ sẽ có những khóm hoa, đường rợp bóng cây nhưng đến hiện tại lối đi vẫn rất sơ khai không giống lời giới thiệu trước đó.
Hồ điều hòa của khá rộng với diện tích 3000m2. Tuy nhiên, không khí nơi đây cần được cải thiện nhiều hơn để đảm bảo sức khỏe cho người dân nơi đây mỗi khi dạo bộ.
Đặc biệt, các bậc phụ huynh có thể yên tâm gửi con em mình tại các trường mầm non nội khu. Đồng thời, thư giãn thoải mái tại bể bơi bốn mùa. Điểm trừ duy nhất ở đây là vào khu vực bể bơi dù là cư dân nhưng vẫn mất phí.
Bên cạnh đó còn có một số tiện ích nổi bật tại đây bạn không thể bỏ qua: đường dạo bộ, bể bơi trong và ngoài, thư viện đọc sách, vườn nướng BBQ, siêu thị,....
Tiện ích ngoại khu hạn chế chưa đáp ứng đủ nhu cầu
Mặc dù tiện ích nội khu khá phong phú, đa dạng. Tuy nhiên, tiện ích ngoại khu còn khá nhiều hạn chế chưa đáp ứng được nhu cầu của cư dân nơi đây. Cụ thể, xung quanh chung cư cực kỳ khó có thể bắt gặp các quán ăn, chợ dân sinh,...Điều này cũng là một trong những vấn đề mà bạn nên cân nhắc khi quyết định sinh sống tại đây.
Gần như bên cạnh tòa nhà không có quán ăn bình dân, chủ yếu là nhà hàng, cafe, khu mua sắm,...nên khách thuê văn phòng, hay cư dân nơi đây sẽ khó khó có thể thỏa mãn nhiều nhu cầu trong khoảng cách gần.
Bạn cần di chuyển một quãng đường dài nếu như có nhu cầu về ăn uống, thực hiện các giao dịch ở chi nhánh ngân hàng. Tuy nhiên, ngân hàng ở khu vực này hiện nay khá ít và chỉ có duy nhất ngân hàng Agribank.
Hầm gửi xe chật hẹp, tù túng, thiếu ánh sáng
Bất kỳ khách hàng nào khi muốn sở hữu một căn chung cư đều quan tâm rất nhiều đến khu vực gửi xe tại đó. Một hầm gửi xe rộng rãi, thoáng đãng, ánh sáng tốt đảm bảo an toàn cho phương tiện của khách hàng sẽ nhận được sự chú ý rất lớn của họ.
Ở Hateco Xuân Phương mặc dù có 2 hầm gửi xe phục vụ cho cư dân nơi đây. Tuy nhiên, hầm gửi xe luôn chật cứng, hệ thống đèn khá ít khiến hầm trở nên tối tăm, tù túng.
Ngoài ra, có vẻ như hệ thống camera được trang bị dưới hầm khá ít ỏi, điều này ảnh hưởng khá nhiều đến sự an toàn của xe cộ được gửi tại đây.
Hệ thống thang máy, an ninh đảm bảo
Nơi đây được trang bị với hệ thống an ninh 3 lớp khép kín an toàn tuyệt đối, hệ thống quản lý tòa nhà thông minh, hệ thống phòng cháy tự động, đơn vị quản lý tòa nhà chuyên nghiệp.
Hệ thống phòng cháy chữa cháy được trang bị hiện đại, hệ thống báo cháy đến từng căn hộ đảm bảo an toàn phòng cháy chữa cháy đúng tiêu chuẩn cao nhất tại Việt Nam.
Mỗi tòa sẽ được trang bị 5 thang máy với tốc độ cao từ 3m/s trở lên được thiết kế hợp lý giúp bạn có thể đi lại nhanh chóng, thuận tiện.
Ngoài ra, hệ thống điện dự phòng luôn sẵn sàng khi gặp sự cố mất điện, đảm bảo việc di chuyển trong tòa nhà không bị gián đoạn.
Khu vui chơi cho trẻ nhỏ hẹp - Không giống chủ đầu tư giới thiệu
Theo như chủ đầu tư giới thiệu ban đầu thì khu vui chơi dành cho trẻ nhỏ được bố trí đầy đủ cây xanh, khuôn viên rộng lớn. Tuy nhiên khuôn viên dành cho khu vui chơi của trẻ khá nhỏ hẹp. Thậm chí, không giản chỉ đủ bố trí dụng cụ hỗ trợ.
Bên cạnh đó, gần như khuôn viên tại đây dành cho đường đi bộ, hồ điều hòa, giúp cư dân có thể đi dạo, thư giãn sau ngày dài làm việc mệt mỏi. Nhưng để thực hiện được điều này, chủ đầu tư cần suy nghĩ đến việc cải thiện chất lượng không khí khu vực.
Ngoại cảnh, khuôn viên chung cư vẫn chưa được hoàn thiện
Dù đã đi vào hoạt động khá lâu, nhưng đến nay khuôn viên chung cư vẫn chưa được hoàn thiện. Điều này khiến một phần nào đó ngoại cảnh mất đi tính thẩm mỹ.
Các công trình liền kề trong khu đô thị vẫn đang được tiến hành, chưa hoàn thiện. Vì vậy, không khí không được đảm bảo, ảnh hưởng rất lớn đến sức khỏe cư dân. Bụi bặm còn tồn tại khá nhiều khiến cư dân không được thoải mái khi dạo bộ trong khuôn viên dù bố trí cây xanh đầy đủ.
Mức giá dịch vụ hợp lý so với nhiều chung cư khác cùng khu vực
Với những tiện ích chung cư đem lại, phí dịch vụ tại đây có lẽ là điểm cộng lớn khi có mức giá dịch vụ khá rẻ so với nhiều chung cư khác cùng khu vực. Theo khảo sát của chúng tôi, dưới đây là bảng giá phí dịch vụ của dự án được cập nhật đến tháng 3/2022 như sau:
|
Dịch vụ |
Bảng giá |
|
Phí dịch vụ |
đang cập nhật |
|
Gửi xe máy Gửi xe điện |
80.000đ/tháng |
|
Gửi xe đạp |
40.000đ/tháng |
|
Gửi xe ô tô (dưới 9 chỗ) |
1.000.000đ/tháng |
|
Giá điện |
Nhà nước |
|
Giá nước |
Nhà nước |
Giá bán chung cư Hateco Apollo vô cùng cạnh tranh
Giá bán chung cư Hateco Xuân Phương cũng là yếu tố để bạn quyết định có nên mua chung cư Hateco Xuân Phương không?
Giá bán căn hộ chung cư đến hiện tại dao động từ 32 đến 38 triệu/m2. Với cơ cấu diện tích căn hộ hợp lý từ 50-90 m2.
Cũng ở mức giá mua chung cư Hateco Xuân Phương này, ngay tại thời điểm hiện tại. Bạn sẽ khó có thể tìm đâu được một dự án trong khu vực quanh Mỹ Đình có quy mô lớn, lại được đầu tư bài bản về tiện ích, mà mức giá bán lại tốt như thế này.
Chủ đầu tư uy tín - Pháp lý minh bạch
Khu đô thị Hateco Apollo Xuân Phương có chủ đầu tư là Công ty CP Đô thị hạ tầng và công trình kỹ thuật Hà Nội – Hateco. Là đơn vị triển khai nhiều dự án nhà ở chất lượng cao. Và được khách hàng đánh giá cao khi nhận bàn giao công trình.
Các dự án bất động sản tiêu biểu
- Dự án Khu đô thị Hateco Apollo Xuân Phương
- Vị trí: Đường 70, Trần Hữu Dực kéo dài, Nam Từ Liêm, Hà Nội
- Quy mô: 3,4 ha
- Tổng số vốn đầu tư: 3.500 tỷ đồng
- Dự án Khu đô thị mới Trần Lãm
- Vị trí: Phường Trần Lãm, Thành phố Thái Bình, tỉnh Thái Bình
- Quy mô: 11,67 ha
- Tổng số vốn đầu tư: 700 tỷ đồng
- Dự án Chung cư Hateco Hoàng Mai
- Vị trí: Sở Thượng, Phường Yên Sở, Hoàng Mai, Hà Nội
- Quy mô: 7.032m2
- Dự án chung cư Hateco Laroma 4A Huỳnh Thúc Kháng
- Vị trí: Lô đất 4A, đường Huỳnh Thúc Kháng, Phường Láng Thượng, Quận Đống Đa, Hà Nội
- Quy mô: 4,386m2
Có nên mua căn hộ tại chung cư Hateco Apollo Xuân Phương không?
Vậy nếu như bạn không quá quan trọng vấn đề vị trí chung cư nằm khá xa trung tâm thành phố. Hay có mức thu nhập không quá cao, mong muốn có cuộc sống thoải mái, đầy đủ tiện ích, không yêu cầu quá sang trọng thì đây chính là lựa chọn lý tưởng dành cho bạn.
Nhưng nếu bạn hy vọng vị trí gần trung tâm thành phố, thuận lợi hơn trong việc đi lại. Thì bạn có thể cân nhắc về những chung cư Hà Nội giá rẻ khác cùng khu vực phía Tây Hà Nội.
Bất động sản trên địa bàn
Bài review cùng khu vực
Phố Đình Thôn
Phố Đình Thôn chủ yếu là bất động sản thổ cư. Hiện tại, có khá nhiều sản phẩm nhà ở đang được chào bán với đơn giá từ 138 tr/m2 - 160tr/m2 ở vị trí mặt đường.
Review đường Nguyễn Hoàng
Nguyễn Hoàng là tuyến đường chính đô thị, sở hữu diện mạo khang trang và sầm uất, đa dạng cả về bất động sản thổ cư, cao tầng và thấp tầng.
Review tuyến Miếu Đầm - Đỗ Đức Dục
Miếu Đầm và Đỗ Đức Dục là 2 tuyến phố nối liền, tương đồng nhau về nhiều mặt nên có thể coi là một tuyến phố.
Chung cư The Sun
Chung cư The Sun hay với tên gọi khác là HH1 Mễ Trì Hạ nằm trong quần thể phát triển bậc nhất khu Mỹ Đình. Tòa nhà là một tổ hợp gồm khu văn phòng, trung tâm thương mại và khu căn hộ cao cấp sang trọng. Được đánh giá là một dự án đẹp và thuận lợi ở khu vực phía Tây Hà Nội. Nên có vẻ như đây sẽ là một trong những điểm sáng của thị trường bất động sản hiện nay. Hãy cùng nhau khám phá xem dự án nổi bật này với những điểm mạnh cũng như điểm hạn chế có thể tồn tại ngay bài chia sẻ dưới đây nhé!
chung cư HD Mon City
Chung cư HD Mon City là một trong những dự án đầu tiên của HD MON Holdings, nằm tại vị trí vàng của phía Tây Hà Nội. Với phong cách thiết kế hiện đại nơi đây được xem như là dự án đáng sống của khá nhiều người. Tuy nhiên, bên cạnh đó dự án cũng sẽ có một số điểm thiếu sót, hạn chế hãy cùng chúng tôi khám phá thật “cặn kẽ” ở bài chia sẻ hôm nay nhé!
Review phường Mỹ Đình 1 - Trung tâm mới của Thủ đô
Mỹ Đình 1 là một phường thuộc quận Nam Từ Liêm, TP. Hà Nội với diện tích 2,28 km², dân số 23.987 người (2013) và mật độ dân số đạt 10.511 người/km². Phường tiếp giáp với một số phường, quận phát triển trong khu vực như: Cầu Giấy, Mễ Trì, Mỹ Đình 2. Đây chính là cửa ngõ phía Tây của Hà Nội, cách trung tâm thành phố 10km.