QMS Top Tower
Dự án QMS Top Tower là một trong những dự án quan trọng do Công ty CPDV trường học Quang Minh làm chủ đầu tư. Dự án được đầu tư với tổng số vốn lên đến gần 1.500 tỷ, với quy mô 45 tầng, trong đó có 5 tầng hầm gửi xe, 5 tầng được thiết kế làm tổ hợp trung tâm thương mại – dịch vụ, và 35 tầng được sử dụng làm khu nhà ở cao cấp và khách sạn căn hộ đạt chuẩn 5 sao. 490 căn hộ tại đây có diện tích đa dạng từ 69m2 đến 215 m2, đáp ứng nhu cầu nhà ở của nhiều đối tượng khách hàng.
Thỏa thuận
Thông tin dự án
Tên dự án: Tòa nhà hỗn hợp dịch vụ Thương Mại và nhà ở QMS Tower 2
Tên thương mại: QMS Top Tower
Vị trí: Đường Tố Hữu, Phường Đại Mỗ, Quận Nam Từ Liêm, TP Hà Nội
Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần dịch vụ trường học Quang Minh (QMS)
Tổng thầu: Công ty TNHH Xây dựng Dân dụng và Công nghiệp Delta
Tư vấn thiết kế: Trung tâm thiết kế kiến trúc đô thị Hà Nội
Tổng diện tích đất: 6.565,5 m2
Tổng diện tích xây dựng ngoài chỉ giới đường đỏ: 4.721,5 m2
Diện tích xây dựng khối đế: 1.890 m2
Mật độ xây dựng: 40 %.
Tổng mức đầu tư: 1.491 tỷ đồng
Quy mô dự án: Gồm 2 tòa chung cư cao cấp (cao 45 tầng) và 5 tầng hầm để xe
Tổng số căn hộ để bán: 490 Căn
Cơ cấu diện tích căn hộ: 70m2 – 130 m2
Khởi công: Quý II/2018
Hình thức sở hữu: Sổ hồng lâu dài.
Chung cư QMS Top Tower Tố Hữu nằm ngay tại tuyến đường Tố Hữu (Lê Văn Lương kéo dài) thuộc Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội. Tổng diện tích khu đất dự án là 6.565,5 m2, tổng diện tích sàn xây dựng 85.050,0 m2 với thiết kế 5 tầng hầm để xe.
- Phía Đông Nam: Gần Sông nhuệ
- Phía Đông Bắc: Tiếp giáp Cầu La Khê
- Phía Tây Bắc : Giáp mặt đường Tố Hữu
- Phía Tây Nam : Giáp dự án Roman Plaza
Sở hữu vị trí đắc địa tại đường Tố Hữu, quận Nam Từ Liêm, vị trí dự án QMS Tower Tố Hữu kết nối khu vực Đông Hà Nội với các tuyến đường huyết mạch đi ra các tỉnh lân cận. Từ dự án, cư dân chỉ mất 5 phút đi ra bến xe Hà Đông, Đường vành đai 3, tuyến xe buýt nhanh BRT và mất không quá 10 phút để tiếp cận với đại siêu thị Metro Hà Đông, Trung tâm hội nghị Quốc gia, Siêu thị Big C, trung tâm hành chính Nam Từ Liêm.
Đây được coi là một vị trí đẹp, thuận lợi về giao thông, có tầm nhìn rộng hướng ra cả 3 quận Hà Đông – Thanh Xuân – Nam Từ Liêm. Vì vậy, công trình QMS Tower 2 không những phải đáp ứng về mặt thẩm mỹ kiến trúc, hài hoà với cảnh quan, phù hợp với quy hoạch chung đô thị mà còn đáp ứng được nhu cầu sử dụng lâu dài trong tương lai.
Tại đây được xây dựng với quy mô lớn, là nơi trung tâm hành chính, phát triển kinh tế của Quận Nam Từ Liêm, dự án đã toát lên được vẻ đẹp với đầy đủ cảnh quan, các tiện ích dịch vụ hàng đầu của Hà Nội.
Nơi đây sẽ là tiền đề để phát triển một khu dân cư mới với đầy đủ cơ sở hạ tầng kỹ thuật, cảnh quan thiên nhiên, không khí trong lành, hệ thống cấp thoát nước cũng như giao thông thuận lợi… tạo điều kiện phát triển kinh tế góp phần giải quyết sự quá tải trong trung tâm thành phố cũng giúp cho người dân hưởng thụ cuộc sống một cách thoải mái và thư thái nhất.
Sở hữu vị trí đắc địa, cư dân tại QMS Tower không chỉ được tận hưởng trọn vẹn những tiện ích nội khu của dự án mà có thể hưởng những tiện ích khu vực do những lợi thế đặc biệt về vị trí mang lại:
- Tuyến bus nhanh BRT: 1 phút đi bộ
- Hồ Gươm Plaza: 5 phút di chuyển
- Ga tàu điện: 5 phút di chuyển
- Học viện Bưu chính viễn thông: 5 phút di chuyển
- Trường Quốc tế Nhật Bản: 5 phút di chuyển
- Bệnh viện đa khoa Hà Đông: 10 phút di chuyển
- Bệnh viện quân đội 103: 10 phút di chuyển
- Đại học Kiến Trúc: 10 phút di chuyển
- Siêu thị Aeon mall Hà Đông: 15 phút di chuyển
Tiện ích dự án
Chung cư Qms Top Tower định hướng mang đến cho cư dân một cuộc sống tiện nghi và đầy đủ với hơn 40 tiện ích lớn nhỏ phục vụ đời sống cư dân như:
- Trung tâm thương mại, siêu thị
- Bể bơi 4 mùa
- Phòng gym, Spa
- Dịch vụ ngân hàng, siêu thị tại 5 tầng đầu tiên 2 tòa chung cư.
- Nhà hàng sky view
- Hệ thống giám sát an ninh chuyên nghiệp 24/7
- Thang máy Mitsubishi tốc độ cao, nhập khẩu từ Nhật Bản.
- Hệ thống điện dự phòng
- Hệ thống PCCC và chữa cháy hiện đại
Đi theo xu hướng kiến trúc phát triển bền vững với môi trường cùng lối thiết kế hài hòa với tự nhiên, định hướng mang lại môi trường sống xanh hoàn hảo cho chủ nhân tương lai tại QMS Top Tower. Một bước chạm tới các tiện ích, vài phút tiệm cận với hệ thống dịch vụ đẳng cấp sẽ đưa QMS Top Tower Tố Hữu trở thành sự lựa chọn hoàn hảo cho cư dân về một chốn an cư lý tưởng trong tương lai.
Mặt bằng tổng thể và thiết kế
Giữa một Thủ đô hoa lệ “đất chật người đông”, môi trường ngày càng ô nhiễm, việc tìm một không gian sống xanh lý tưởng không phải là điều dễ dàng. Chung cư QMS Top Tower Tố Hữu được thiết kế theo phong cách hiện đại của Singapore, đề cao sự sang trọng, tiện dụng và thông minh, mang lại cuộc sống tươi mới, gần gũi với thiên nhiên. Mỗi mặt sàn được thiết kế 15 căn hộ với đa dạng diện tích từ 60 – 100 m2, căn hộ 2 – 3 phòng ngủ. Tất cả các căn hộ đều được tối ưu hóa công năng, mang đến vẻ đẹp sang trọng, tiện nghi và đẳng cấp của các thương hiệu hàng đầu. Dự án QMS Top Tower Tố Hữu
Mặt bằng thiết kế chung cư QMS Top Tower được chủ đầu tư thiết kế khá đa dạng, bố trí hợp lý, diện tích đa dạng từ 2 – 4 ngủ, phòng khách và phòng bếp trong căn hộ được bố trí tách biệt, có cửa ngăn phòng riêng để tránh gây ảnh hưởng mùi ra ngoài căn hộ:
- Loại căn hộ A1 có diện tích 102.25m2
- Loại căn hộ A2 có diện tích 104.17m2
- Loại căn hộ B1 có diện tích 114.38m2
- Loại căn hộ B2 có diện tích 114.45m2
- Loại căn hộ B3 có diện tích 114.25m2
- Loại căn hộ C1 có diện tích 91.18m2
- Loại căn hộ C2 có diện tích 69.15m2.
Phòng ngủ trong căn hộ cũng được thiết kế có cửa sổ hoặc ban công nhỏ hướng ra không gian thiên nhiên ngoài trời, không có phòng ngủ âm trong căn hộ. Đây đang là mẫu thiết kế đẹp, được đa phần các chủ đầu tư áp dụng trong thời điểm hiện tại.
Mỗi căn hộ QMS Tower Tỗ Hữu đều có ít nhất 2 ban công trong phòng khách và phòng bếp. Trong đó ban công phòng bếp sẽ vừa là nơi đặt máy giặt, vừa là nơi phơi quần áo, còn ban công phòng khách sẽ là nơi mang đến không gian riêng tư cho gia chủ căn hộ.
Bên cạnh đó, Chủ đầu tư QMS rất chú trọng tính an toàn thoát hiểm của dự án, nên đầu tư xây dựng hệ thống phòng cháy chữa cháy hiện đại, với 2 thang bộ thoát hiểm, 8 thang cuốn phục vụ tổ hợp trung tâm thương mại dịch vụ và hệ thống 8 thang máy phục vụ cho các căn hộ, đảm bảo an toàn cho cư dân và doanh nghiệp.
Với mục tiêu mang đến cho khách hàng không gian sống mới lạ, mang phong cách riêng biệt. Nhưng vẫn đáp ứng đầy đủ nhu cầu sinh hoạt cho người dân. Điều đặc biệt trong thiết kế toàn bộ dự án luôn quan tâm đến phong thuỷ. Với ý tưởng thiết kế hiện đại, mang lại đời sống với nhiều tiện ích cao, QMS Tower 2 được định hướng xây dựng trở thành trung tâm sầm uất của 3 quận Thanh Xuân – Hà Đông – Nam Từ Liêm.
Hình ảnh căn hộ mẫu
