Review phường Nhân Chính

Vị trí và lịch sử hình thành

Vị trí

Phường Nhân Chính có diện tích 1,61 km², dân số năm 1999 là 16.722 người, mật độ dân số đạt 10.386 người/km². Nhân Chính là một phường thuộc quận Thanh Xuân, Việt Nam. Phường Nhân Chính có địa giới hành chính:

• Phía đông giáp quận Đống Đa
• Phía tây giáp quận Nam Từ Liêm
• Phía nam giáp các phường Thanh Xuân Bắc, Thanh Xuân Trung và Thượng Đình
• Phía bắc giáp quận Cầu Giấy

Lịch sử hình thành

Phường Nhân Chính thuộc quận Thanh Xuân nằm ở phía tây thành phố Hà Nội trước đây là những làng cổ, gắn liền với lịch sử hình thành xây dựng và phát triển của Thăng Long- Hà Nội.Trải qua những năm tháng biến thiên của lịch sử,trong quá trình dựng nước và giữ nước, người dân Nhân Chính đã đấu tranh với thiên nhiên và chống lại kẻ thù xâm lược, lao động cần cù, sáng tạo xây dựng làng xóm quê hương.

Và đến nay, thực hiện nghị định số 74/ND- CP ngày 22/11/1996 của chính phủ về việc thành lập quận Thanh Xuân; cuối năm 1996 huyện Từ Liêm đã bàn giao xã Nhân Chính với diện tích 160,9ha và 9229 nhân khẩu về quận Thanh Xuân, chính thức từ ngày 01/01/1997 xã Nhân Chính trở thành phường Nhân Chính dưới sự lãnh đạo, chỉ đạo trực tiếp của Quận ủy-HĐND, Ủy ban nhân dân quận Thanh Xuân.

Tốc độ phát triển 

Với sự đoàn kết, nỗ lực của Đảng bộ, chính quyền, MTTQ, các đoàn thể chính trị - xã hội và các tầng lớp Nhân dân, nhiệm kỳ 2015 - 2020, kết quả thu ngân sách của phường Nhân Chính hoàn thành và vượt kế hoạch quận giao, vượt chỉ tiêu Nghị quyết Đại hội lần thứ XXIII đề ra. Nếu như năm 2014, quận giao chỉ tiêu thu ngân sách 31,8 tỷ đồng, phường thu được 39,5 tỷ đồng; thì năm 2019, quận giao chỉ tiêu thu ngân sách 77,79 tỷ đồng, phường thu được 90,78 tỷ đồng (đạt trên 200% so với cùng kỳ của nhiệm kỳ trước).

Công tác đầu tư xây dựng cơ bản tiếp tục được quan tâm, thực hiện đầu tư nâng cấp cơ sở hạ tầng đô thị. Phường tiếp tục triển khai thực hiện 10 công trình, dự án nâng cấp cơ sở hạ tầng đô thị, nhằm góp phần nâng cao đời sống vật chất, tinh thần và nhu cầu vui chơi, văn hóa, văn nghệ, thể dục thể thao của người dân trên địa bàn.ngách trên địa bàn đã được bê tông hóa; đặc biệt, phố Quan Nhân, Chính Kinh đã được TP, quận đầu tư nâng cấp; hệ thống thoát nước, mặt đường được trải nhựa sạch, đẹp. Các nhà hội họp, sân chơi, trường học... được đầu tư xây mới, nâng cấp, mở rộng.

Công tác huy động nguồn vốn xã hội hóa để phục vụ đầu tư cơ sở hạ tầng được quan tâm đẩy mạnh, như đóng góp kinh phí xã hội hóa trang thiết bị thể thao, đồ chơi trẻ em, cây xanh, ghế đá tại các sân chơi, nhà hội họp khu dân cư gần 2 tỷ đồng.

An ninh và dân cư

Trong những năm qua, Công an quận Thanh Xuân đã chỉ đạo các đội nghiệp vụ và công an các phường làm tốt công tác quản lý các khu chung cư, khu đô thị mới, tình hình an ninh, trật tự tại các chung cư cơ bản được giữ vững ổn định. Không xảy ra những vụ trọng án đặc biệt nghiêm trọng. Công tác phối hợp đảm bảo an ninh, trật tự giữa công an quận, cán bộ cơ sở và chủ đầu tư, Ban quản lý và cư dân được đẩy mạnh.

Nhiều năm nghiêm túc thực hiện “Năm trật tự và văn minh đô thị”, các kế hoạch hàng năm của Ban Chỉ đạo 197 quận Thanh Xuân, Nghị quyết của Đảng ủy phường về “Tăng cường bảo đảm an toàn giao thông, trật tự an toàn xã hội, vệ sinh môi trường và cảnh quan đô thị trên địa bàn” đã tạo chuyển biến để phường sáng, xanh, sạch, đẹp hơn.

 Một số điểm “nóng” vi phạm về trật tự đô thị tồn tại nhiều năm đã được phối hợp xử lý; tình trạng quảng cáo, rao vặt không đúng quy định trên các đường phố chính cơ bản được giải quyết. Đồng thời, phường từng bước chỉnh trang, lập lại trật tự giao thông đô thị tại 3 tuyến phố Lê Văn Lương, Khuất Duy Tiến và Giáp Nhất; sắp xếp lại trật tự khu vực bán hàng tại khu đất C2 (Khu đô thị Trung Hòa - Nhân Chính), góp phần làm đẹp cảnh quan đô thị.

Hệ thống giao thông 

Các tuyến đường chính - phụ

Phường Nhân Chính bao gồm 7 tuyến đường chính với chiều rộng lòng đường từ 5,85m - 13,78m

• Quan Nhân: Rẽ vào từ hướng Giáp Nhất hoặc Nguyễn Ngọc Vũ, theo đường Quan Nhân bạn đi cho đến 159 Quan Nhân
• Nhân Hoà: Kéo dài từ ngã ba (đường Quan Nhân và đường Nhân Hòa) đến ngã ba (ngõ 86 Nhân Hòa và đường Nhân Hòa)
• Lê Văn Lương: Rẽ phải từ đường Khuất Duy Tiến đi vào, cho đến ngã ba (giữa phố Hoàng Ngân - Lê Văn Lương)
• Nguyễn Tuân: Bạn có thể đi từ đường Lê Văn Lương rẽ vào, thẳng theo đường Nguyễn Tuân, và kết thúc tại ngã ba ( Nguyễn Tuân - ngõ 102 Ngụy Như Kon Tum)
• Nguỵ Như Kon Tum: Rẽ vào từ đường Khuất Duy Tiến, đi thẳng cho đến ngã ba (Ngụy Như Kon Tum - Vũ Trọng Phụng)
• Nguyễn Xuân Linh: Từ đường Lê Văn Lương rã phải vào, sau đấy đi thẳng theo đường đến điểm cuối tại ngã tư ( Nguyễn Xuân Linh - Nguyễn Thị Thập)
• Giáp Nhất: Vạn có thể đi từ hướng Cầu Mọc rẽ trái, hoặc đi thẳng từ Nguyễn Ngọc Vũ đi thẳng đến điểm cuối tại 29 Giáp nhất

Mật độ giao thông

Trên địa bàn phường Nhân Chính hiện nay có một vài tuyến giao thông lớn như: Giáp Nhất, Lê Văn Lương, Vành đai 3, Khuất Duy Tiến, Hoàng Đạo Thuý,..đây là những con đường huyết mạch kết nối khu vực phát triển năng động nhất của TP Hà Nội với các quận huyện khác và các tỉnh lân cận. Chính vì vậy cư dân lao động cũng như các nhân viên cơ quan đổ hết về sinh sống về làm việc tại đây. Vào những khung giờ cao điểm, phương tiện phải chôn chân hàng chục phút. Theo người dân khu vực này, trước đây đường Nguyễn Tuân không bao giờ tắc, nhưng khoảng 3 năm gần đây, quá nhiều chung cư mọc lên, khiến khu vực này quá tải.

Quy hoạch giao thông

Trên địa bàn của phường Nhân Chính, quy hoạch về giao thông tập trung khá nhiều về các tuyến đường lớn sẽ giúp cho việc đi lại được thuận tiện hơn như:

• Tuyến đường vành đai 3 có mặt cắt ngang điển hình 68m đang triển khai xây dựng
• Tuyến đường vành đai 2,5 (đường Nguyễn Trãi - Nhân Chính - Yên Hòa – Xuân Ðỉnh) có mặt cắt ngang điển hình 40m
• Tuyến đường Láng Hạ - Thanh Xuân có mặt cắt ngang rộng 40-53m

Bên cạnh đó, còn có những tuyến đường phân khu như:

• Đường trong khu đô thị Trung Hòa - Nhân Chính rộng 30m
• Đường Nguyễn Tuân kéo dài

Đặc biệt, các tuyến đường nhánh theo quy hoạch cũng sẽ được mở rộng như:

• Tuyến đường ven sông Tô Lịch có mặt cắt ngang rộng từ 13,5-22m
• Trục đường Quan Nhân mở rộng theo quy hoạch với mặt cắt là 17-20m
• Trục đông tây với mặt cắt rộng 8,5-11,5m.
• Tuyến đường nhanh qua ao Dài và ao Mục Dục được điều chỉnh cục bộ

Các tuyến đường nhánh này được quy hoạch nhằm tránh việc phá dỡ bờ kè mới xây dựng và giữ lại mặt nước cho khu vực. Trong khu vực nút giao giữa đường Láng Hạ - Thanh Xuân với đường vành đai 3 và đường vành đai 2,5, và nút giao giữa đường vành đai 2,5 với đường Nguyễn Trãi, đực xác định là các nút giao bằng kết hợp sử dụng đèn tín hiệu giao thông, bởi hạn chế về quỹ đất thực hiện xây dựng.

Các tuyến bus

Trên địa bàn phường Nhân Chính, các điểm dừng xe bus khá dày đặc, và có nhiều tuyến, tần suất hoạt động liên tục.

Bất động sản

Các dự án trong khu vực

• Dự án Diamond Residence

Địa chỉ: Số 25 Lê Văn Lương, Phường Nhân Chính, Quận Thanh Xuân, Hà Nội

Giá từ 36 triệu/m2

• Dự án Toà nhà Cowaelmic

Địa chỉ: Số 198 Nguyễn Tuân, Phường Nhân Chính, Quận Thanh Xuân, Hà Nội

Giá từ 23 - 25 triệu/m2

• Dự án chung cư Star City

Địa chỉ: Lô số 2, Ô đất 4.1 - CC, Đường Lê Văn Lương, Phường Nhân Chính, Quận Thanh Xuân, Hà Nội

Giá từ 33 - 40 triệu/m2

• Dự án Tháp Kim Cương Diamond Flower Tower

Địa chỉ: Lô đất C1, Khu đô thị mới Trung Hòa Nhân Chính, Đường Hoàng Đạo Thúy, Phường Nhân Chính, Quận Thanh Xuân, Hà Nội

Giá từ 37,5 - 43 triệu/m2

• Dự án chung cư Thành An Tower

Địa chỉ: Số 21 Lê Văn Lương, Phường Nhân Chính, Quận Thanh Xuân, Hà Nội

Giá từ 29,5 - 33 triệu/m2

• Dự án Handi Resco Lê Văn Lương

Địa chỉ: Đường Lê Văn Lương, Phường Nhân Chính, Quận Thanh Xuân, Hà Nội

Giá từ 28 - 33 triệu/m2

• Dự án chung cư Tòa nhà Hei Tower

Địa chỉ: Số 1 Ngụy Như Kon Tum, Phường Nhân Chính, Quận Thanh Xuân, Hà Nội

Giá từ 29 - 31 triệu/m2

• Dự án chung cư Licogi 13 Tower

Địa chỉ: Số 164 Khuất Duy Tiến, Phường Nhân Chính, Quận Thanh Xuân, Hà Nội

Giá từ 20 - 28,5 triệu/m2

• Dự án chung cư Việt Đức Complex

Địa chỉ: Số 39 Lê Văn Lương, Nhân Chính,Thanh Xuân, Hà Nội

Giá từ 26 - 28 triệu/m2

• Dự án chung cư Manhattan Tower

Địa chỉ: Số 21 Đường Lê Văn Lương, Quận Thanh Xuân, TP. Hà Nội

Giá từ 28 - 30 triệu/m2

• Dự án Chung cư HACC1 Complex Building

Địa chỉ: Số 69 Đường Lê Văn Lương, Phường Nhân Chính, Quận Thanh Xuân, Hà Nội

Giá từ 33 - 36 triệu/m2

• Dự án chung cư The Golden Palm

Địa chỉ: Lô đất 4 và 5 Đường Lê Văn Lương, Phường Nhân Chính, Q. Thanh Xuân, Tp. Hà Nội

Giá từ 34 - 40 triệu/m2

• Dự án chung cư Hacinco Complex

Địa chỉ: Lô đất 3.7 CC, Đường Lê Văn Lương, Phường Nhân Chính, Quận Thanh Xuân, Hà Nội

Giá từ 35 - 40 triệu/m2

• Dự án chung cư Vicem Comatce Tower

Địa chỉ: 61 Ngụy Như Kon Tum, Phường Nhân Chính, Quận Thanh Xuân, Hà Nội

Giá từ 22,88 - 30,54 triệu/m2

• Dự án chung cư Golden Palace

Địa chỉ: 54 Lê Văn Lương, Phường Nhân Chính, Quận Thanh Xuân, Hà Nội

Giá từ 33,4 - 36,9 triệu/m2

• Dự án chung cư The Legacy

Địa chỉ:  Số 106 Đường Ngụy Như Kon Tum, Phường Nhân Chính, Quận Thanh Xuân, TP Hà Nội

Giá từ 32 - 36 triệu/m2

• Dự án chung cư Golden West

Địa chỉ: Số 2 Lê Văn Thiêm, Phường Nhân Chính, Quận Thanh Xuân, Hà Nội

Giá từ 28,2 - 32 triệu/m2

• Dự án Chung cư Harmony Square 

Địa chỉ: 199 Nguyễn Tuân, Nhân Chính, Thanh Xuân, Hà Nội

Giá từ 33 triệu/m2

• Dự án Hà Nội Center Point

Địa chỉ:27 Lê Văn Lương, Nhân Chính, Quận Thanh Xuân, Hà Nội

Giá từ 35 - 40 triệu/m2

Khung giá đất phường (Tháng 1/2021)

Bất động sản trên địa bàn

Bài review cùng khu vực