BẢN ĐỒ VỊ TRÍ, DỊCH VỤ TIỆN ÍCH VÀ CÁC THÔNG TIN
Giới thiệu tổng quan phường
Ưu điểm
- Lợi thế trung tâm Thủ đô
- Khu vực tập trung nhiều Cơ quan nhà nước
- An ninh khu vực cực tốt
Nhược điểm
- Ùn tắc giao thông ở các tuyến phố chính
- Giá bất động sản cực đắt
*** Thông tin cập nhật đến ngày 08/09/2021***
Vị trí và lịch sử hình thành
Đội Cấn thuộc quận Ba Đình - Hà Nội. Phường Đội Cấn có tổng diện tích 143,6 ha, dân số 21.314 người. Địa giới của Đội Cấn giáp với các phường Liễu Giai, Ngọc Hà, Cát Linh, Quán Thánh.
Phường “ Đội Cấn” được lấy từ tên của một hạ sĩ quan thuộc quân đội Pháp nhưng có lòng yêu nước đứng ra tổ chức cuộc khởi nghĩa Thái Nguyên năm 1917. Đến 1981 phường Đội Cấn được thành lập trên cơ sở một phần xã Ngọc Hà cũ và Đội Cấn hiện cũng là tên của một con phố tại phường, kéo dài từ Ngọc Hà đến đường Bưởi.
Tốc độ phát triển
Cùng với quá trình đô thị hóa của Thủ đô, tốc độ phát triển của phường Đội Cấn nhanh và có nhiều thay đổi. Hàng loạt các tòa nhà cao tầng, dự án chung cư cao cấp được xây dựng thay thế cho các ngôi nhà cũ của người bản xứ. Đặc biệt, phường Đội Cấn có nhiều cơ quan nhà nước, công ty tư nhân, TNHH thuê văn phòng, địa điểm giao dịch. Hệ thống cơ sở hạ tầng hiện đại, giao thông đi lại thuận lợi. Điều này, có thể dễ dàng quan sát trên các tuyến phố chính như Đội Cấn, Ngọc Hà, Giang Văn Minh, Kim Mã.
Ngoài ra, phường Đội Cấn còn là khu vực tập trung nhiều di tích lịch sử nổi tiếng như Bảo tàng chiến thắng B52, chùa Bát Tháp, Chùa Một Cột là khu vực hành chính và là một phần của Lăng Phủ Chủ Tịch. Mỗi năm đón tiếp hàng ngàn khách du lịch quốc tế và trong nước. Theo đó là các hoạt động kinh doanh, buôn bán tại phường sầm uất và sôi động. Tuy nhiên, trên địa bàn phường Đội Cấn có nhiều công trình xây dựng không sử dụng biện pháp che chắn đúng quy định có thể gây nguy hiểm cho cả người thi công cũng như người dân xung quanh khi di chuyển qua khu vực này.
An ninh và dân cư
An ninh
Một phần của khu vực Đội Cấn giữ vị trí đặc biệt về an ninh chính trị của quận Ba Đình và Thủ Đô. Bởi vậy, an ninh của phường Đội Cấn được đánh giá khá tốt. Công tác tuần tra thường xuyên, loại bỏ các tụ điểm bài bạc, trộm cắp hay tình trạng kinh doanh lộn xộn của nhiều cửa hàng. Đảm bảo an ninh khu vực ổn định và an toàn.
Dân cư
Phường Đội Cấn không chỉ là nơi sinh sống của những hộ gia đình lâu đời tại Hà Nội mà còn là nơi có nhiều dân ngoại tỉnh sinh sống. Bởi vậy, nghề nghiệp của người dân cũng khá đa dạng như: công chức, viên chức, buôn bán, dân văn phòng…….Nhìn chung, dân cư tại phường Đội Cấn đều có ý thức, chấp hành hành tốt các quy định của Nhà nước.
Hệ thống giao thông
Hệ thống giao thông tại phường Đội Cấn thuận lợi, các tuyến đường chính Đội Cấn, Ngọc Hà, Giang Văn Minh….. tiếp nối với các phường khác tạo thành con đường giao thông huyết mạch. Thêm vào đó, phường Đội Cấn còn có nhiều con phố nhỏ, bề ngang rộng từ 6 đến 7m. Giúp người tham gia giao thông tránh được tình trạng ùn tắc tại các tuyến phố chính.
Các tuyến đường chính - phụ
+ Đội Cấn
+ Ngọc Hà
+ Giang Văn Minh
+ Kim Mã
+ Trần Phú
+ Liễu Giai
Mật độ giao thông
Các tuyến phố chính tại phường Đội Cấn khá khiêm tốn, phục vụ hai làn xe đi lại nên thường xuyên tắc đường vào giờ cao điểm. Bên cạnh đó, đường Đội Cấn song song với trục đường Kim Mã dẫn đến các di tích lịch sử tại phường như: Chùa Một Cột, Bát Tháp…….Vào các ngày cuối tuần hàng loạt ô tô, xe máy nối đuôi nhau kéo dài gây ùn tắc.
Các tuyến bus
+ 195B Đội Cấn: 09A, 09 ACT
+ Đối Diện 311 Kim Mã: 25, 38, 90, 107
+ 240 Kim Mã: 32, 34, 22A, CNG03
+ 211 Kim Mã: 22A, 25, 32, 34, 38, 107
+ 593 - 595 Kim Mã: 38, 32, 27, 34, 90, 09A, 28
Quy hoạch tuyến đường
Theo bản đồ quy hoạch đất 2020, đường nối phố Đội Cấn với Ngọc Hà sẽ được mở rộng trong tương lai. Tổng chiều dài của đường 1km, trong đó có khoảng 900 m chạy qua phường Ngọc Hà, đoạn còn lại qua phường Đội Cấn (Điểm đầu tuyến đường là ngõ 279 Đội Cấn và điểm cuối là phố Ngọc Hà).
Bất động sản
Phường Đội Cấn với lợi thế trung tâm, địa hình bằng phẳng nên ngày càng có nhiều dự án chung cư mọc lên. Bên cạnh các tòa nhà đã hoàn thiện vẫn có những tòa nhà chung cư, văn phòng cao tầng đang được triển khai và thi công. Do đó, bất động sản tại khu vực này luôn sôi động và nhộn nhịp.
Loại hình bất động sản tại phường Đội Cấn chủ yếu là nhà phố, văn phòng cho thuê kinh doanh và một số ít là nhà thổ cư chuyển nhượng để ở. Điều này hoàn toàn có thể quan sát ở các tuyến phố chính Đội Cấn, Ngọc Hà, Kim Mã…….Đối tượng là người mua nhà, thuê nhà và các công ty tìm kiếm văn phòng kinh doanh.
Giá bất động tại phường Đội Cấn cũng được phân khúc đa dạng, trải đều từ phân khúc giá rẻ ( 32.5 triệu/m2) đến cao cấp (hơn 80 triệu/m2). Tuy nhiên thì phân khúc giá tầm trung vẫn chiếm phần lớn trên thị trường bất động sản phường Đội Cấn, phù hợp với mọi nhu cầu sử dụng của khách hàng.
Các dự án trong khu vực
+ Chung cư 345 Đội Cấn: 345 Phường Đội Cấn, Ba Đình, Hà Nội
+ Flamingo Tower: 264 Đội cấn, Phường Ngọc Hà, Ba Đình, Hà Nội
+ ITT Building: 266 Đội cấn, Phường Liễu Giai, Ba Đình, Hà Nội
+ Candeo Hotels Hà Nội: Số 287 Đội Cấn, Phường Liễu Giai, Ba Đình, Hà Nội
+ Chung cư 379 Đội Cấn: Phường Liễu Giai, Ba Đình, TP. Hà Nội
Giá thuê/mua
Giá thuê nhà riêng, căn hộ dịch vụ
+ Giá thuê nhà riêng ( diện tích 60- 80m2) dao động từ 18- 20 triệu/ tháng. Tùy vào vị trí, chất lượng công trình.
+ Giá thuê căn hộ dịch vụ ( 80-90m2) dao động từ 12- 15 triệu/ tháng. Tùy vào vị trí, nội thất, số lượng phòng thì mức giá chênh lệch.
Giá chuyển nhượng nhà mặt phố, nhà ngõ
+ Giá bán nhà mặt đường: 350 – 400 triệu/m2
+ Giá nhà trong ngõ 2 xe máy tránh nhau: 110-150 triệu/m2
+ Giá nhà trong ngõ ô tô vào nhà: 200- 220 triệu/m2
Thông tin các khu tập thể
Ngoài các dự án chung cư, nhà mặt phố thì trên địa bàn phường vẫn còn một số khu nhà tập thể như: Nhà tập thể 195b2 Đội Cấn, nhà tập thể 222D Đội Cấn, nhà tập thể 379 Đội Cấn…….Đặc điểm chung của các khu nhà tập thể là diện tích nhỏ, hẹp, các căn hộ được xây dựng trước 1954 nên hầu như đã cũ và xuống cấp. Tuy nhiên, giá giao dịch các căn hộ tập thể vẫn khá cao 37 triệu/m2.
Khung giá đất phường (Tháng 09/2021)
Hy vọng với các thông tin về phường Đội Cấn mà chúng tôi chia sẻ trên, sẽ giúp bạn có thêm kiến thức hữu ích về bất động sản trong khu vực. Hãy truy cập vào website Nhaongay.vn để theo dõi thêm những thông tin mới nhất về các phường khác trong quận Ba Đình nhé!
Bất động sản trên địa bàn
Bài review cùng khu vực
Review Phường Cống Vị - Quận Ba Đình
Thuộc quận Ba Đình, TP.Hà Nội phường Cống Vị được biết đến là một trong những địa điểm du lịch hấp dẫn và nổi tiếng tại Thủ đô. Mang đến vô vàn các trải nghiệm cho khách tham quan về khung cảnh thiên nhiên, các món ăn ngon hay trở thành địa điểm “ An cư, lập nghiệp” cho mọi cư dân sinh sống và làm việc tại Quận Ba Đình. Cùng Nhà ở ngay, tham khảo các thông tin hữu ích về phường Cống Vị nhé!
Review phường Liễu Giai
Phường Liễu Gia là một trong 14 phường thuộc quận Ba Đình - Trung tâm hành chính - chính trị quốc gia. Nơi tập trung nhiều cơ quan lãnh đạo cao nhất của Đảng, Nhà nước và Chính phủ. Chính vì thế, bất động sản tại khu vực phân khúc đa dạng. Tập hợp nhiều tòa nhà cao tầng và các dự án chung cư cao cấp tại khu vực.
Review khu vực Giảng Võ
Giảng Võ ngày nay chính là trường dạy võ thời xưa. Khu vực này vốn thuộc một đoạn của bức tường phía Tây, thuộc vòng giữa bao bọc khu dân cư của kinh thành Thăng Long xưa. Vào đời Vua Lý Anh Tông (1138-1175), đây là nơi được chọn lập Giảng Võ Trường. Tên phố Giảng Võ gắn với giảng võ đường có từ ngày đó.
Phường Quán Thánh - “Vùng đất địa linh nhân kiệt”
Phường Quán Thánh quận Ba Đình hiện là nơi tập trung nhiều cơ quan lãnh đạo của Đảng, Nhà nước. Chính vì thế, các tuyến phố chính tại khu vực luôn sầm uất và nhộn nhịp. Cùng với đó, phân khúc bất động sản khá đa dạng với các khu nhà tập thể, tổ hợp nhà cao tầng hay các trung tâm thương mại.
Review phường Ngọc Hà
Ngọc Hà là 1 trong 4 phường khu vực A1 trực thuộc quận Ba Đình. Trong những năm qua nhân dân và Đảng Bộ phường không ngừng nỗ lực, đoàn kết, phát huy sức mạnh tổng hợp đưa Ngọc Hà phát triển mạnh mẽ cả về kinh tế - xã hội. Xứng đáng là phường có tốc độ phát triển hàng đầu của Ba Đình.
Review phường Thành Công
Thuộc quận Ba Đình, TP.Hà Nội phường Thành Công nổi lên là một trong những trung tâm kinh tế mới của quận. Với sự xuất hiện của nhiều dự án chung cư, khu đô thị tạo nên một thị trường bất động sản sôi động và nhộn nhịp. Mang đến một diện mạo cho phườngThành Công trên con đường trở thành khu vực phát triển nhất của Ba Đình.