BẢN ĐỒ VỊ TRÍ, DỊCH VỤ TIỆN ÍCH VÀ CÁC THÔNG TIN
Giới thiệu tổng quan phường
Ưu điểm
- Phường trung tâm của quận Ba Đình
- Hệ thống cấp thoát nước được nâng cấp
- Không gian sống trong lành, mát mẻ
- An ninh phường cực kỳ tốt
Nhược điểm
- Giá bất động sản đắt đỏ
- Tuyến đường nhỏ, thường xuyên ùn tắc
*** Thông tin cập nhật đến ngày 26/08/2021***
Vị trí và lịch sử hình thành
Vị trí
Phường Điện Biên là phường thuộc quận Ba Đình, TP.Hà Nội. Với tổng diện tích 0.94 km2, tổng dân số 10552 người và mật độ dân số đạt 11226 người/km². Điện Biên hiện giáp ranh với hàng loạt các phường phát triển trong khu vực: Đội Cấn, Kim Mã, Văn Miếu, Quốc Tử Giám, Cửa Đông…….tạo nên sợi dây liên kết mạnh mẽ về kinh tế - văn hóa giữa các phường. Đưa Điện Biên nằm trong top các phường có tốc độ phát triển nhanh nhất trong quận Ba Đình.
Lịch sử phát triển
Vùng đất thuộc địa bàn Điện Biên có lịch sử hàng ngàn năm văn hiếm nhưng phường Điện Biên là đơn vị hành chính trẻ. Năm 1954 sau cuộc kháng chiến chống Pháp thắng lợi, thủ đô Hà Nội được giải phóng. Các công trình xây dựng từ thời Pháp được đưa vào sử dụng làm trụ sở các cơ quan đầu não của Đảng và Nhà nước. Tháng 8/1958 địa danh Điện Biên được đặt tên cho khối dân phố của khu phố Ba Đình. Tháng 6/1981 khi Ba Đình được thành lập dựa trên cơ sở khu phố Ba Đình, phường Điện Biên là 1 trong 14 phường thuộc quận Ba Đình, TP.Hà Nội.
Tốc độ phát triển
Điện Biên được đánh giá là phường có tốc độ phát triển “vượt bậc” trong 5 năm gần đây. Tận dụng thế mạnh về vị trí, cùng nhiều di tích lịch sử, văn hóa nổi tiếng như tượng đài Lê Nin, Lăng Chủ Tịch, Cột cờ Hà Nội……..Thu hút số lượng khách du lịch lớn hàng năm. Chưa kể, trên địa bàn phường Điện Biên còn có các trụ sở tổ chức quốc tế, đại sứ quán. Những tiềm năng này là điều kiện thu hút nguồn đầu tư của các đơn vị trong và ngoài nước, xây dựng nhiều công trình và dự án phát triển trọng điểm tại khu vực.
Công tác quy hoạch, đầu tư xây dựng và quản lý phát triển đô thị tại phường Điện Biên đảm bảo các tiêu chí “ Sáng – xanh – sạch – đẹp”. Cam kết 100% lượng rác thải trong khu vực được xử lý, hệ thống cấp thoát nước trên địa bàn được nâng cấp không còn tình trạng ứ đọng, tắc đường cống khi mưa lớn.
Phường Điện Phủ gồm nhiều tuyến đường chính như Trần Phú, Hoàng Diệu, Lê Hồng Phong……. không gian thông thoáng, cảnh quan xanh mát, nhiều ngã ba ngã tư giao cắt. Hiện nay, trên phố còn nhiều công trình cổ, mang kiến trúc thời Pháp được chỉnh trang, nâng cấp mang đến một diện mạo hoàn toàn mới cho phường Điện Biên.
An ninh và dân cư
An ninh
Là trung tâm kinh tế trọng yếu của Thủ đô và cả nước, an ninh phường Điện Biên được đánh giá ổn định. Công tác tuần tra khu vực 24/24, các hộ gia đình tự trang bị hệ thống camera giám sát. Đảm bảo an toàn cho chính gia đình và hỗ trợ công tác điều tra, phòng chống tội phạm khu vực.
Đặc biệt, phường Điện Biên thường xuyên thực hiện các cuộc diễn tập quân sự, phương án phòng cháy và cứu hộ. Góp phần giảm thiểu mức thấp nhất thiệt hại về người và tài sản, đảm bảo an ninh trật tự trên địa bàn. Thực hiện thắng lợi các chỉ tiêu về kinh tế - xã hội và an ninh – xã hội.
Dân cư
Thuộc khu dân cư cũ, người dân sinh sống tại phường Điện Biên chủ yếu là là cán bộ cao cấp quân đội, các khu nhà tập thể. Một số ít là người dân từ nhiều tỉnh, thành về làm việc và mua nhà sinh sống tại đây. Đều là những thành phần tri thức, mọi người luôn chấp hành tốt các quy định về an ninh xã hội và bảo vệ môi trường. Hàng xóm thân thiện, gần gũi tạo nên một cộng đồng văn minh.
Hệ thống giao thông
Phường Điện Biên với hàng loạt các tuyến đường chính như Điện Biên Phủ, Trần Phú, Hoàng Diệu, Nguyễn Thái Học……Mặt đường rộng rãi, cơ sở hạ tầng đồng bộ, mặt đường bằng phẳng loại bỏ ổ gà, ổ voi đảm bảo an toàn tuyệt đối cho mọi người khi tham gia giao thông.
Ngoài ra, phường Điện Biên nằm tại trung tâm của quận nên việc di chuyển đến vành đai 2 (Tuyến đường giao thông đường bộ khép kín của Hà Nội, chạy qua các quận Long Biên, Hai Bà Trưng, Cầu Giấy, Tấy Hồ và huyện Đông Anh). Cách trung tâm khoảng 5km, ga Hà Nội 2km, sân bay nội bài khoảng 27km….
Các tuyến đường chính - phụ
+ Điện Biên Phủ
+ Trần Phú
+ Hoàng Diệu
+ Nguyễn Thái Học
+ Lê Hồng Phong
Mật độ giao thông
Mật độ giao thông trên các tuyến đường Điện Biên Phủ, Hoàng Diệu, Nguyễn Thái Học, Trần Phú…..luôn giữ một nhịp độ ổn định. Tuy nhiên, các tuyến đường đều đổ về các khu di tích lịch sử: Tượng đài Lê Nin, Lăng Chủ tịch, Cột cờ Hà Nội…….Vào các ngày cuối tuần, lượng khách tham quan đông đúc dẫn đến tình trạng tắc đường, ùn tắc lực lượng giao thông phải rất vất vả trong việc điều tiết giao thông.
Đặc biệt, đối diện với cổng UBND phường Điện Biên tình trạng đậu xe trái phép dưới lòng đường thường xuyên diễn ra. Hàng loạt xe ô tô dừng, đỗ xe nối đuôi nhau dưới lòng đường, cản trở giao thông và gây ra tình trạng tắc đường vào các khung giờ tan tầm. Điều đáng nói, những chiếc xe đỗ dưới lòng đường đối diện UBND xã nhưng vẫn chưa bị “ sờ gáy”.
Chưa kể, tại các tuyến phố Trần Phú – Lê Trực – Sơn Tây – Ông Ích Khiêm. Các phương tiện tham gia giao thông rẽ trái, rẽ phải vào khu phố này khi đến khúc cua do có nhiều chiếc xe đỗ chắn tầm nhìn dễ xảy ra va chạm giao thông. Khi di chuyển qua khu vực này, mọi người cần phải chú ý đi thật chậm.
Các tuyến bus
+ 147 Nguyễn Thái Học: 18, 22A, 23, 32, 34, 38
+ Hè Trước Tòa Nhà PTA - Số 1 Kim Mã: 18, 22A, 23, 25, 32, 34, 38, 50
+ Đối Diện 34A Trần Phú: 18
+ Kim Mã (Nhà Chờ BRT Kim Mã): 38, 50
+ Đối Diện 311 Kim Mã: 25, 38, 90, 107
Quy hoạch tuyến đường
Phường Điện Biên nằm trong quy hoạch phân khu của Hà Nội là phân khu H1-2 và quy hoạch Trung tâm chính trị Ba Đình. Các tuyến đường chính như Trần Phú, Nguyễn Thái Học, Hoàng Diệu đã được quy hoạch ổn định. Có một số tuyến đường tại Điện Biên Phủ, Lê Duẩn dính đất quy hoạch nên các hộ gia đình tại đây sẽ sớm giải tỏa. Nếu bạn đang có ý định mua nhà ở các tuyến phố này thì cần phải xem xét kỹ, tránh đất quy hoạch dẫn đến tranh chấp về sau.
Bất động sản
Theo chia sẻ của các chuyên gia môi giới “Bất động sản phường Điện Biên vô cùng đa dạng”. Dòng bất động sản trải đều từ các tòa nhà cao tầng, công trình kiến trúc cổ đến những dự án chung cư mới đưa vào sử dụng. Phù hợp với mọi nhu cầu mua sắm nhà ở, cho thuê văn phòng, đầu tư sinh lời của những nhà đầu cơ.
Bất động sản tại phường Điện Biên chủ yếu là nhà mặt phố. Một số ít được chuyển nhượng cho các nhà đầu tư xây dựng căn hộ cho người lao động thuê, công ly lựa chọn làm văn phòng. Ngoài ra, bất động sản tại phường Điện Biên cũng được các thương gia có tiền lựa chọn để đầu tư, tích trữ dài hạn.
Ngoài ra, bất động sản nổi bật tại phường Điện Biên còn có khách sạn, căn hộ dịch vụ hay biệt thự dành cho khách thuê và người nước ngoài. Những người có thu nhập cao và giữ vị trí cao trong các tổ chức nước ngoài, nhân viên cao cấp của các đại sứ quán thuê để sinh sống cùng với gia đình.
Các dự án trong khu vực
+ Discovery Complex 2: 8B Lê Trực, Phường Điện Biên, Quận Ba Đình
+ Tiến Bộ Plaza: 175 Nguyễn Thái Học, Cát Linh, Ba Đình, Hà Nội
+ Tam's Hostel: 33 Ngõ Yên Thế, Điện Biên, Quận Ba Đình
+ House Xinh Apartment: 2 Son Tay, Ba Dinh District, Điện Biên, Ba Đình
+ Nice House :15A Tran Phu, Điện Biên, Quận Ba Đình, Hà Nội,
Giá thuê/mua
Giá thuê nhà riêng nhỏ lẻ, căn hộ dịch vụ
+ Giá thuê nhà riêng (45 – 80 m2) dao động từ 10 – 30 triệu/ tháng. Tùy vào chất lượng công trình, nội thất và vị trí.
+ Giá thuê biệt thự ( 100 – 300 m2) dao động từ 70 – 80 triệu/tháng. Tùy vào chất lượng, mức đầu tư nội thất, vị trí và view của căn hộ.
+ Giá thuê căn hộ dịch vụ từ 1-3 phòng ngủ dao động từ 10-15 triệu/tháng. Phù hợp với việc kinh doanh, thuê mặt bằng làm văn phòng.
Giá chuyển nhượng nhà ngõ, mặt ngõ ô tô tránh, mặt phố
+ Giá nhà trong ngõ 2 xe máy tránh nhau: 80 - 100 triệu/m2
+ Giá nhà trong ngõ tô vào nhà: 110 -130 triệu/m2
+ Giá nhà mặt đường: 150 – 160 triệu/m2
Thông tin các khu tập thể
Ngoài các tòa nhà 2-3 tầng, dự án chung cư thì trên địa bàn phường Điện Biên vẫn còn nhiều khu nhà tập thể. Nổi bật là tập thể 28b Điện Biên Phủ của các cán bộ quân đội về hưu. Khu tập thể này được xây dựng từ những năm 1954 nên chất lượng, tính thẩm mỹ không còn được như trước.
Tuy nhiên, so với các khu tập thể tại phường Thành Công, Liễu Giai thì chất lượng công trình và cơ sở hạ tầng khang trang hơn nhiều. Giá dao bán nhà tập thể tại phường Điện Biên từ 150 – 160 triệu/m2. Bên cạnh đó, người dân sinh sống tại đây đều thuộc tầng lớp tri thức văn minh và thân thiện. Điểm cộng cho những ai đang có ý định mua nhà tập thể.
Khung giá đất phường (Tháng 08/2021)
Với những thông tin mà chúng tôi chia sẻ trên, chắc chắn bạn đã có được cái nhìn tổng quan về phường Điện Biên. Đánh giá chính xác về bất động sản trong khu vực trước khi lựa chọn. Hãy truy cập vào website Nhaongay.vn để theo dõi thêm những thông tin mới nhất về các phường khác trong quận Ba Đình nhé!
Bất động sản trên địa bàn
Bài review cùng khu vực
Review Phường Cống Vị - Quận Ba Đình
Thuộc quận Ba Đình, TP.Hà Nội phường Cống Vị được biết đến là một trong những địa điểm du lịch hấp dẫn và nổi tiếng tại Thủ đô. Mang đến vô vàn các trải nghiệm cho khách tham quan về khung cảnh thiên nhiên, các món ăn ngon hay trở thành địa điểm “ An cư, lập nghiệp” cho mọi cư dân sinh sống và làm việc tại Quận Ba Đình. Cùng Nhà ở ngay, tham khảo các thông tin hữu ích về phường Cống Vị nhé!
Review phường Liễu Giai
Phường Liễu Gia là một trong 14 phường thuộc quận Ba Đình - Trung tâm hành chính - chính trị quốc gia. Nơi tập trung nhiều cơ quan lãnh đạo cao nhất của Đảng, Nhà nước và Chính phủ. Chính vì thế, bất động sản tại khu vực phân khúc đa dạng. Tập hợp nhiều tòa nhà cao tầng và các dự án chung cư cao cấp tại khu vực.
Review khu vực Giảng Võ
Giảng Võ ngày nay chính là trường dạy võ thời xưa. Khu vực này vốn thuộc một đoạn của bức tường phía Tây, thuộc vòng giữa bao bọc khu dân cư của kinh thành Thăng Long xưa. Vào đời Vua Lý Anh Tông (1138-1175), đây là nơi được chọn lập Giảng Võ Trường. Tên phố Giảng Võ gắn với giảng võ đường có từ ngày đó.
Phường Quán Thánh - “Vùng đất địa linh nhân kiệt”
Phường Quán Thánh quận Ba Đình hiện là nơi tập trung nhiều cơ quan lãnh đạo của Đảng, Nhà nước. Chính vì thế, các tuyến phố chính tại khu vực luôn sầm uất và nhộn nhịp. Cùng với đó, phân khúc bất động sản khá đa dạng với các khu nhà tập thể, tổ hợp nhà cao tầng hay các trung tâm thương mại.
Review phường Ngọc Hà
Ngọc Hà là 1 trong 4 phường khu vực A1 trực thuộc quận Ba Đình. Trong những năm qua nhân dân và Đảng Bộ phường không ngừng nỗ lực, đoàn kết, phát huy sức mạnh tổng hợp đưa Ngọc Hà phát triển mạnh mẽ cả về kinh tế - xã hội. Xứng đáng là phường có tốc độ phát triển hàng đầu của Ba Đình.
Review phường Thành Công
Thuộc quận Ba Đình, TP.Hà Nội phường Thành Công nổi lên là một trong những trung tâm kinh tế mới của quận. Với sự xuất hiện của nhiều dự án chung cư, khu đô thị tạo nên một thị trường bất động sản sôi động và nhộn nhịp. Mang đến một diện mạo cho phườngThành Công trên con đường trở thành khu vực phát triển nhất của Ba Đình.