08/06 2021

Review chung cư Mỹ Sơn Tower 62 Nguyễn Huy Tưởng

Phường Thanh Xuân Trung, Quận Thanh Xuân, Hà Nội

Mỹ Sơn Tower 62 Nguyễn Huy Tưởng là tổ hợp chung cư cao cấp – trung tâm thương mại cao 22 tầng nổi... Nằm ở trung tâm quận Thanh Xuân, dự án mang nhiều lợi thế về cơ sở hạ tầng, dịch vụ tiện ích..., tuy nhiên vẫn còn tồn đọng nhiều yếu tố mà người mua nhà không thể không nhắc đến.

BẢN ĐỒ VỊ TRÍ, DỊCH VỤ TIỆN ÍCH VÀ CÁC THÔNG TIN

Đang cập nhật

Thông tin chung Mỹ Sơn Tower

Mỹ Sơn Tower 62 Nguyễn Huy Tưởng là tổ hợp chung cư cao cấp – trung tâm thương mại cao 22 tầng nổi do công ty Cổ phần Đầu tư và Xuất nhập khẩu Mỹ Sơn làm chủ đầu tư. Nằm ở trung tâm quận Thanh Xuân, dự án mang nhiều lợi thế về cơ sở hạ tầng, dịch vụ tiện ích..., tuy nhiên vẫn còn tồn đọng nhiều yếu tố mà người mua nhà không thể không nhắc đến.

Tên dự án: Chung cư cao cấp Mỹ Sơn Tower
Chủ đầu tư: Công ty CP Đầu tư & Xuất nhập khẩu Mỹ Sơn
Vị trí: 62 Nguyễn Huy Tưởng, Thanh Xuân Trung, Thanh Xuân, Hà Nội
Loại hình phát triển: căn hộ chung cư
Quy mô: 1 tòa
Chiều cao: 22 tầng + 2 tầng hầm (căn hộ 2-3PN)
Tình trạng: Đã bàn giao
Giá: 20 - 27 triệu/m2

Quy mô, mặt bằng dạng cơ bản tầm nhìn đẹp

Kết cấu Mỹ Sơn Tower gồm 1 tòa cao 22 tầng với 2 tầng hầm.

Tầng 1-4: Tầng dịch vụ và TTTM
Tầng 5-21: Khu nhà ở với 340 căn hộ cao cấp (2-3PN)
Tầng 22: Penthouse thông tầng

Nhìn chung, hầu hết các căn hộ đều tận dụng được ánh sáng tự nhiên, tiết kiệm tối đa năng lượng tiêu thụ. Không gian sinh hoạt gia đình có cửa sổ và vách kính lớn, tầm nhìn đẹp. Logia tương đối rộng và thoáng.

Giao thông khá khó khăn khi di chuyển vào giờ cao điểm

Với lợi thế vị trí đắc địa nằm ở trung tâm Quận Thanh Xuân, xung quanh Mỹ Sơn Tower là nơi quy tụ nhiều trường học uy tín từ cấp mầm non đến đại học: Trường mẫu giáo Flying Finger, Trường quốc tế BVIS, Trường chuyên Hà Nội Amsterdam, Đại học Hà Nội, Đại học Khoa học Xã hội và Nhân văn, Đại học Khoa học Tự nhiên… Chỉ vài phút lái xe, cư dân Mỹ Sơn Tower có thể đến với những trung tâm thương mại quy mô hàng đầu Việt Nam như: Royal City, Grand Plaza, Big C Thăng Long…

Từ Mỹ Sơn Tower có thể dễ dàng kết nối giao thông với các tuyến đường chính, huyết mạch của Thủ đô như đường Lê Văn Lương, Nguyễn Trãi, Láng và Khuất Duy Tiến… Tuy nhiên, vì ở khu vực trung tâm tập trung đông dân cư nên đường xá tại đây tương đối chật chội. Đặc biệt đường Nguyễn Tuân gần như ngày nào cũng xảy ra tình trạng tắc đường.

Hệ thống đường tiếp giáp:

Đường tiếp giáp	Chiều rộng
Nguyễn Huy Tưởng	8 m
Lê Văn Thiêm	9 m
Vũ Trọng Phụng	9 - 15 m
Nguyễn Tuân	9 m
Quan Nhân	10 m
Nguyễn Trãi	20 m/làn
Lê Văn Lương	20 m/làn
Khuất Duy Tiến	20 m/làn

Về an ninh đảm bảo an toàn và bảo mật

Mỹ Sơn Tower được trang bị hệ thống cửa chống cháy, chống ồn khá tiện lợi. Hệ thống an ninh tự động, bảo vệ trực 24/7. Hệ thống kiểm soát vào ra tự động ở sảnh căn hộ giúp đảm bảo an toàn và bảo mật cho cuộc sống cư dân.

Tiện ích nội khu - ngoại khu không quá đa dạng

Về tiện ích, Mỹ Sơn Tower thuộc tiểu khu có môi trường giáo dục cao, nhiều trường học tốt từ cấp nhà trẻ đến đại học. Nằm tại khu vực trung tâm, dân cư đông đúc nên chung cư Mỹ Sơn Tower tiếp giáp nhiều trung tâm mua sắm lớn hiện đại, khu vui chơi giải trí, các trung tâm hành chính… Từ dự án, việc bạn đi đến các khu thương mại, siêu thị mua sắm không còn là vấn đề quan ngại. Công trình có yếu tố lý tưởng cho cuộc sống gia đình hạnh phúc và thành công.

Ngoài ra, bên trong tòa nhà cũng được tích hợp nhiều tiện ích nội khu như TTTM, bể bơi, phòng tập Gym, phòng sinh hoạt cộng đồng, sảnh đón tiếp, nhà trẻ…

Các loại phí dịch vụ hợp lý

Phí dịch vụ: 5,000đ/m2

Phí gửi ô tô: 1,000,000đ/xe/tháng

Phí gửi xe máy: 120,000đ/xe/tháng

Nội thất bàn giao dạng cơ bản

Bàn giao từ chủ đầu tư: Nội thất cơ bản

Bàn giao từ chuyển nhượng: Tùy theo thỏa thuận giữa bên mua và bên bán

Pháp lý & Chủ đầu tư có thật sự uy tín?

Mới đây, UBND TP. Hà Nội mới ra văn bản siết chặt quản lý phòng cháy chữa cháy và cứu nạn cứu hộ đối với nhà cao tầng, trong đó chung cư cao tầng và dịch vụ Phương Đông - Mỹ Sơn Tower số 62 Nguyễn Huy Tưởng là một trong những cái tên vi phạm PCCC, thản nhiên đưa công trình vào hoạt động khi chưa được nghiệm thu được nhắc đến trong văn bản.

Bên cạnh đó, Mỹ Sơn Tower cũng dính phải nhiều sai phạm khác liên quan đến trật tự xây dựng với hành vi tổ chức thi công xây dựng công trình sai nội dung giấy phép xây dựng được cấp và hồ sơ thiết kế được phê duyệt. Qua đó, chủ đầu tư dự án là Công ty CP Đầu tư & Xuất nhập khẩu Mỹ Sơn đã bị Thanh tra Sở Xây dựng Hà Nội lập biên bản và ra quyết định xử phạt vi phạm hành chính.

Theo nhiều nguồn thông tin thì cho đến nay, các căn hộ tại Mỹ Sơn Tower vẫn chưa được cấp sổ. Đây cũng chính là một trong những lý do khiến khách hàng cảm thấy quan ngại khi mua nhà tại đây.

So sánh dự án lân cận

Tên dự án	Vị trí	Giá (triệu/m2)
Mỹ Sơn Tower	62 Nguyễn Huy Tưởng	20 - 27
Thống Nhất Complex	82 Nguyễn Tuân	28 - 38
Chung cư Golden Land	275 Nguyễn Trãi	25 - 35
Chung cư Hạ Đình Tower	143/85 Hạ Đình	18 - 23
Chung cư Viha Complex	107 Nguyễn Tuân	~ 30
Chung Cư Imperia Garden	143 Nguyễn Tuân	33 - 43
Chung Cư Bohemia Residence	25 Nguyễn Huy Tưởng, Lê Văn Lương	31 - 38
Chung cư Ban Cơ Yếu Chính Phủ Lê Văn Lương	Ngã tư Lê Văn Lương, Khuất Duy Tiến	25 - 30

Trên đây là toàn bộ những thông tin khách quan mà Nhà Ở Ngay muốn gửi đến bạn. Hy vọng thông qua bài viết, bạn đã có được cái nhìn tổng quan nhất về Mỹ Sơn Tower. Hãy cho chúng tôi biết ý kiến của bạn bằng cách để lại một bình luận phía dưới nhé!