Hà Đô Charm Villas
Hà Đô Charm Villas là khu đô thị sinh thái cao cấp do Tập đoàn Hà Đô (HDG – Hado Group) phát triển, được đánh giá là một trong những nơi an cư lý tưởng bậc nhất tại phía Tây Thủ đô. Dự án tọa lạc tại Km11 Đại lộ Thăng Long, thuộc địa bàn An Khánh – An Thượng, huyện Hoài Đức, chỉ cách Trung tâm Hội nghị Quốc gia khoảng 10 km. Từ đây, cư dân có thể nhanh chóng kết nối tới các quận trung tâm như Cầu Giấy, Thanh Xuân, Nam Từ Liêm, Đống Đa hay Ba Đình, đồng thời vẫn giữ trọn được không gian sống trong lành, tách biệt khỏi khói bụi và ồn ào đô thị.
Được quy hoạch trên diện tích 30,2 ha, Hà Đô Charm Villas mang đến 528 sản phẩm thấp tầng gồm liền kề, biệt thự song lập và biệt thự đơn lập, với diện tích đa dạng từ 95 m² đến hơn 320 m². Điểm nhấn nổi bật của dự án là mật độ xây dựng chỉ khoảng 18,1%, phần lớn diện tích được dành cho mảng xanh, mặt nước và hệ thống 33 tiện ích nội khu đồng bộ, mang lại cho cư dân một không gian sống nghỉ dưỡng ngay giữa lòng đô thị.
Dự án được phát triển theo mô hình khu đô thị compound – khép kín và an toàn, có đơn vị quốc tế Savills trực tiếp tư vấn, quản lý vận hành. Với hình thức sở hữu lâu dài cùng tầm nhìn phát triển bền vững, Hà Đô Charm Villas không chỉ là nơi an cư đẳng cấp mà còn là lựa chọn đầu tư tiềm năng hiếm có tại phía Tây Hà Nội.
Thỏa thuận
TỔNG QUAN DỰ ÁN
Tên dự án: KHU ĐÔ THỊ HADO CHARM VILLAS
Loại Hình: Khu đô thị
Địa điểm: Xã An Thượng và Xã Song Phương, Huyện Hoài Đức, Tp. Hà Nội
Quy mô dự án: Tổng diện tích 30ha
Mật độ xây dựng: 18.1 %
Tổng diện tích sàn:
- Liền kề, Biệt thự: 175.828 m2,
- Thương mại: 9.757 m2,
- Thể thao: 1.246 m2
Tiện ích: Công viên, quảng trường, vườn hoa; Sân tập golf, sân bóng đá, cầu lông, tennis, bóng rổ; Gym, spa, bể bơi; Trung tâm chăm sóc sức khỏe, Sân chơi trẻ em; An ninh 24/24
Hoàn thiện: Xây thô bên trong và hoàn thiện mặt ngoài
Đơn vị quản lý: CBRE
VỊ TRÍ
Hà Đô Charm Villas tọa lạc ngay trên trục Đại lộ Thăng Long – K11, cửa ngõ phía Tây Thủ đô, nơi đang hình thành trung tâm hành chính – kinh tế mới của Hà Nội
Khoảng cách di chuyển thuận tiện:
- Trung tâm Hà Nội: ~20 phút
- Trung tâm Hội nghị Quốc gia: ~15 phút
- Sân bay Nội Bài: ~35 phút
- Sân Golf Phoenix: ~7 phút
- Sân Golf Geleximco: ~8 phút
- Sân Golf Hilltop: ~5 phút
Nhờ vị trí chiến lược này, Hà Đô Charm Villas không chỉ mang giá trị an cư lâu dài mà còn là lựa chọn sáng giá cho các nhà đầu tư khi hạ tầng phía Tây ngày càng phát triển mạnh mẽ.
TIỆN ÍCH KHU VỰC
Không chỉ dừng lại ở hệ thống tiện ích nội khu đa dạng, Hà Đô Charm Villas còn được thừa hưởng trọn vẹn lợi thế từ hạ tầng dịch vụ đồng bộ của khu vực phía Tây Hà Nội. Trong bán kính chỉ vài phút di chuyển, cư dân dễ dàng tiếp cận chuỗi trung tâm thương mại – giải trí hiện đại như AEON Mall Hà Đông, Big C, Vincom Mega Mall; các điểm vui chơi, nghỉ dưỡng đặc sắc như Thiên đường Bảo Sơn; cùng hệ thống trường quốc tế, bệnh viện đa khoa và bệnh viện quốc tế đáp ứng toàn diện nhu cầu học tập, chăm sóc sức khỏe chất lượng cao. Nhờ đó, dự án không chỉ mang đến một không gian sống khép kín chuẩn mực mà còn mở rộng kết nối tới một hệ sinh thái tiện ích đô thị sôi động, giúp cư dân tận hưởng trọn vẹn sự tiện nghi trong mọi mặt của đời sống.
TIỆN ÍCH
- Hệ thống an ninh 3 lớp 24/7 đảm bảo an toàn tuyệt đối cho cư dân.
- 33 tiện ích nội khu cao cấp, nổi bật:
- Clubhouse 1: Hồ bơi ngoài trời, gym, spa, café, siêu thị.
- Clubhouse 2: Hồ bơi bốn mùa chuẩn Olympic, xông hơi, jacuzzi, sân cầu lông, bóng rổ trong nhà.
- Hệ thống trường học quốc tế Newton ngay trong khu đô thị.
- Phân bổ khắp các dãy nhà là hệ thống 20 công viên xanh, điểm nhấn là công viên trung tâm và hồ cảnh quan rộng 2,5 ha, tạo môi trường sống sạch, mát lành, nghỉ dưỡng phong cách châu Âu.
- Không gian sinh hoạt & rèn luyện: sân tennis, bóng đá, cầu lông, bóng rổ, sân tập golf, vườn yoga, vườn dưỡng sinh, vườn tuổi thơ, vườn đọc sách.
- Khu vui chơi trẻ em & sân sinh hoạt cộng đồng, đáp ứng nhu cầu đa dạng cho mọi lứa tuổi.
Sơ đồ mặt bằng tiện ích nội khu hoàn hoàn của dự án Hà Đô Charm Villas
MẶT BẰNG
Hà Đô Charm Villas được quy hoạch trên diện tích gần 30 ha, nổi bật với mật độ xây dựng chỉ 18,1% – một trong những khu đô thị sinh thái có tỷ lệ thấp nhất tại Hà Nội. Toàn khu bao gồm 528 sản phẩm nhà ở thấp tầng, được phát triển đa dạng từ nhà phố liền kề, shophouse thương mại cho tới biệt thự sang trọng, đáp ứng nhiều nhu cầu an cư và đầu tư.
Trong đó, nhà phố liền kề có diện tích đất từ 90 – 110 m², thiết kế 4 – 5 tầng với tổng diện tích sử dụng lên tới 350 m²; shophouse gồm 49 căn, bố trí ở những vị trí đắc địa, diện tích từ 110 – 200 m², cao 5 tầng, thuận tiện vừa ở vừa kinh doanh; biệt thự chiếm tỷ trọng lớn nhất với 357 căn, diện tích 170 – 350 m², thiết kế 3 tầng mở, tối ưu ánh sáng và gió trời.
Không gian nội khu được quy hoạch theo triết lý “rừng trong phố”, với hồ trung tâm rộng 2,5 ha được tạo hình mềm mại như dải lụa, bao quanh bởi hơn 20 công viên và tiểu cảnh xanh. Đặc biệt, hơn 50% diện tích dự án được dành cho cây xanh và mặt nước, mang đến bầu không khí trong lành và cảnh quan hài hòa.
Với thiết kế do Surbana International Consultants (Singapore) đảm nhiệm, Hà Đô Charm Villas không chỉ là chốn an cư lý tưởng mà còn kiến tạo một cộng đồng biệt thự xanh, thanh bình, tách biệt với sự ồn ào phố thị nhưng vẫn kết nối thuận tiện với trung tâm Thủ đô.
Hình ảnh căn hộ mẫu
.jpg)
