Square City Thái Nguyên
Với sự am hiểu sâu sắc về văn hóa địa phương và tâm huyết từ FECON Invest, Square City được ví như tương lai đầy triển vọng của Phổ Yên. Cộng đồng cư dân nơi đây sẽ tiên phong kiến tạo một diện mạo đô thị hiện đại, viết nên những trang sử mới cho thành phố. Từ cột mốc quan trọng này, Square City tiếp tục sứ mệnh phát triển, tôn vinh giá trị vùng đất và con người Phổ Yên. Là biểu tượng của một đô thị tương lai, Square City hội tụ những yếu tố mà cư dân Phổ Yên đang mong đợi trong giai đoạn phát triển mới: Xanh – Hiện đại – Thông minh – Ứng dụng công nghệ – Đáng sống.
Thỏa thuận
TỔNG QUAN DỰ ÁN
- Tên dự án: Square City – Khu Đô Thị Nam Thái
- Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Fecon Phổ Yên
- Vị trí: Quốc Lộ 3, phường Nam Tiến và phường Ba Hàng, TP Phổ Yên, tỉnh Thái Nguyên
- Tổng diện tích: 24,68ha
- Mật độ xây dựng: 40%
- Loại hình sản phẩm: nhà liền kề – shophouse – căn hộ
- Tổng sản phẩm: 573 lô
- Diện tích: 70m² – 150m²
- Thời gian hoạt động: Quý 4/2026
- Thời gian sở hữu: 50 năm
Vị trí dự án
Dự án Square City tọa lạc trên Quốc lộ 3, thuộc phường Nam Tiến và phường Ba Hàng, thành phố Phổ Yên, tỉnh Thái Nguyên. Đây là khu đô thị Nam Thái – Square City sở hữu vị trí chiến lược, kết nối linh hoạt với các tỉnh lân cận như Thái Nguyên, Vĩnh Phúc, Bắc Giang, Tuyên Quang. Dự án nằm trên trục giao thông huyết mạch, hưởng lợi từ Đường vành đai 5 vùng Thủ đô Hà Nội cùng hệ thống hạ tầng giao thông đang được nâng cấp, mở rộng. Với vị trí đắc địa này, Square City không chỉ tạo điều kiện thuận lợi cho việc di chuyển mà còn mở ra tiềm năng phát triển kinh tế và đầu tư bền vững trong khu vực.
TIỆN ÍCH KHU VỰC
Square City – trung tâm kết nối chiến lược của Thành phố Phổ Yên, tọa lạc tại vị trí vàng với hệ thống giao thông huyết mạch và hàng loạt công trình trọng điểm. Dự án mang đến sự cân bằng hoàn hảo giữa riêng tư và kết nối, giữa nhịp sống năng động và không gian xanh trong lành. Với lợi thế đắc địa, Square City không chỉ gia tăng giá trị cho chủ sở hữu mà còn là cửa ngõ quan trọng trong hệ sinh thái tỷ đô. Trong tương lai, Square City sẽ phát triển thành trung tâm giao thương sôi động, nhờ hệ thống giao thông liên vùng hiện đại, giúp kết nối nhanh chóng đến Hà Nội, Vĩnh Phúc, Bắc Giang… Nhờ tọa độ lý tưởng, cư dân có thể tiếp cận dễ dàng các địa điểm du lịch nổi tiếng như Tam Đảo, Hồ Núi Cốc, Hồ Suối Lạnh chỉ trong khoảng 30 phút di chuyển. Dự án đảm bảo không gian sống riêng tư nhưng vẫn duy trì khả năng kết nối đa chiều về giao thông, du lịch và giáo dục.
TIỆN ÍCH DỰ ÁN
Square City là một trong những phân khu trọng điểm thuộc Khu đô thị Nam Thái, nằm trên diện tích 195 ha tại Thái Nguyên. Dự án được hưởng lợi từ hệ thống tiện ích đồng bộ của thành phố, bao gồm hồ điều hòa giúp duy trì vi khí hậu, các công trình công cộng như trường học, bệnh viện, công viên, cùng vị trí liền kề quảng trường trung tâm – nơi dự kiến sẽ là điểm tổ chức các sự kiện văn hóa, xã hội quan trọng của TP. Phổ Yên trong tương lai.
Bên cạnh đó, Square City nổi bật với 36 tiện ích hiện đại, mang đến trải nghiệm sống đẳng cấp, đáp ứng nhu cầu đa dạng của cư dân.
Dự án áp dụng công nghệ xây dựng tiên tiến như BIM để tối ưu hóa quy trình thiết kế và thi công, đồng thời đón đầu xu hướng đô thị xanh mà Thái Nguyên đang hướng tới. Hệ thống vận hành cũng được nâng cấp với công nghệ quản lý tòa nhà thông minh (BMS) và hệ thống an ninh giám sát (CCTV), đảm bảo sự an toàn và tiện nghi tối đa cho cư dân.
Với lợi thế sở hữu mạng lưới giao thông huyết mạch lớn nhất thành phố, Square City mang đến sự kết nối linh hoạt giữa khu vực nội đô và vùng lân cận. Dự án không chỉ tiên phong trong quy hoạch đồng bộ và bài bản tại Phổ Yên mà còn kiến tạo một khu đô thị hiện đại, đẳng cấp.
Được thiết kế theo mô hình đa chức năng, Square City gây ấn tượng với quy hoạch 360 độ, trong đó các phân khu được bố trí xen kẽ, hài hòa với không gian xanh. Nhờ đó, dự án hình thành một điểm đến sống động, trọn vẹn theo mô hình “tất cả trong một”.
MẶT BẰNG TỔNG THỂ
Dự án Square City được quy hoạch với các loại hình đất ở và thương mại đa dạng, bao gồm:
- Đất ở liền kề: Nằm dọc theo các tuyến đường chính, diện tích 6,2 ha. Các công trình có quy mô 5 tầng, hoàn thiện mặt ngoài, mật độ xây dựng 84%.
- Đất hỗn hợp (I-HH10): Khu chung cư kết hợp thương mại, văn phòng với 30 tầng, mật độ xây dựng 43%, tổng diện tích sàn 103.868 m².
- Đất hỗn hợp (I-HH8 & I-HH9): Nhà ở liền kề cao 5 tầng, mật độ xây dựng 80%, kết hợp chức năng thương mại, có thể kinh doanh ở tầng 1 và tầng 2.
Đất thương mại (I-TM2 & I-TM3): Công trình thương mại cao 3 - 5 tầng, mật độ xây dựng 40%, có thể cho thuê hoặc chuyển nhượng quyền sử dụng đất.
Mặt bằng dự án Square City
Quy hoạch này tạo nên một khu đô thị hiện đại, đa chức năng, đáp ứng nhu cầu ở và kinh doanh cho cư dân và nhà đầu tư.
Ngoài ra Square City còn được chia thành hai phân khu đặc trưng, đáp ứng đa dạng nhu cầu sống, nghỉ dưỡng và đầu tư:
🔹 Phân khu Kỷ nguyên – Với quy mô 5,22 ha với các sản phẩm như là: 2 Tòa căn hộ cao cấp 30 tầng, 46 Căn liền kề thấp tầng, 52 Căn shophouse thấp tầng, 38 Căn shophouse chân đế. Tại phân khu Kỷ Nguyên, các công trình kiến trúc được lấy cảm hứng từ phong cách Art Deco, tập trung vào sự tối giản nhưng tinh tế, mang đến vẻ đẹp sang trọng và đậm chất cổ điển. Những đường nét mạnh mẽ, hình khối cân đối cùng các chi tiết trang trí tinh xảo tạo nên không gian sống đẳng cấp, kết hợp hài hòa giữa nghệ thuật và tiện nghi hiện đại.
Mặt bằng phân khu Kỷ nguyên
🔹 Phân khu Tinh hoa – Với tổng diện tích 19,46 ha, Phân khu Tinh Hoa bao gồm 456 căn nhà thấp tầng, trong đó có 279 căn liền kề và 117 căn shophouse. Đây là dự án đầy tâm huyết của FECON Phổ Yên – đơn vị thành viên của FECON Invest, được kỳ vọng trở thành biểu tượng đô thị mới của thành phố Phổ Yên. Được quy hoạch đồng bộ với hệ thống shophouse hiện đại và mạng lưới giao thương kết nối linh hoạt, Phân khu Tinh Hoa không chỉ là trung tâm kinh doanh sầm uất mà còn là động lực phát triển kinh tế cho Phổ Yên và các khu vực lân cận.
Mặt bằng phân khu Tinh hoa
