Hoạt động mua bán nhà tại quận Nam Từ Liêm ngày càng phát triển nhờ cơ sở hạ tầng, mạng lưới giao thông hiện đại. Theo quy hoạch chung của Thủ đô Hà Nội đến 2030, tầm nhìn 2050 Nam Từ Liêm là một trong những đô thị lõi, trung tâm hành chính, thương mại, dịch vụ của thành phố. Cùng tìm hiểu những thông tin mua bán nhà Nam Từ Liêm giá rẻ - tốt nhất hiện nay nhé!

Giới thiệu tổng quan về quận Nam Từ Liêm

Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội có chiều rộng 32,27km2 với mật độ dân số trung bình khoảng 7.234 người/km2. Quận được nâng cấp trên cơ sở chia tách huyện Từ Liêm Cũ gồm có 10 phường: Trung Văn, Tây Mỗ, Phú Đô, Mỹ Đình 1, Mỹ Đình 2, Đại Mỗ, Cầu Diễn,…Vị trí địa lý như sau:

• Phía Bắc: Giáp quận Bắc Từ Liêm
• Phía Tây: Giáp với quận Hà Đông
• Phía Đông: Phường giáp với Thanh Xuân, Cầu Giấy 

Nam Từ Liêm có ưu thế nằm chính giữa Thủ đô trên phương diện hình học. Tại đây có nhiều tuyến đường giao thông chính như: Trục Đông – Tây có Đại Lộ Thăng Long, dài 30km. Trục Bắc – Nam có tuyến vành đai 3 chiều dài khoảng 65km là tuyến giao thông đường bộ quan trọng của Thủ đô đi qua các huyện: Bắc Từ Liêm, Thanh Xuân, Hoàng Mai, Cầu Giấy, Đông Anh,… 

Mới đây chỉ vài năm, Nam Từ Liêm còn một quận vùng ven thư thớt dân cư sinh sống, tốc độ đô thị hóa chậm. Nhưng đến nay, quận trở thành mảnh đất lý tưởng được hàng loạt ông lớn của ngành địa ốc. Hàng loạt các dự án tọa lạc ở những vị trí vàng được triển khai, biến nơi đây trở thành “ đại công trường” của các dự án. Thị trường nhà đất quận Nam Từ Liêm dự báo trở nên sôi động trong thời gian tới. 

Với những bước đột phá về cơ sở hạ tầng, Nam Từ Liêm từ một quận xa trung tâm của thành phố trở thành tâm điểm đầu tư trên thị trường bất động sản tại Hà Nội. Môi trường sống ngày càng văn minh, nhiều công trình chính trị, xã hội mang tầm quốc tế đã biến Nam Từ Liêm trở thành một trong những khu vực sầm uất của Thủ đô. Vì thế, nhu cầu mua bán nhà đất Nam Từ Liêm Hà Nội đã trở thành một nơi khá hot và thu hút sự chú ý đầu tư của nhiều người trong lĩnh vực bất động sản. 

Lý do nên mua nhà tại quận Nam Từ Liêm?

Bất động sản Nam Từ Liêm với hàng loạt sự đầu tư về cơ sở hạ tầng, hệ thống giao thông đã và đang tiếp tục chứng tỏ sức hút trên thị trường địa ốc phía Tây, thu hút lượng lớn cả người mua để ở và giới đầu tư. Vậy đâu là lý do nên mua nhà tại quận Nam Từ Liêm? 

Thứ nhất - Cơ sở hạ tầng, giao thông hiện đại

Lý do đầu tiên khi mua nhà đất Nam Từ Liêm đó là cơ sở hạ tầng – Giao thông hiện đại, quận thừa hưởng một mạng lưới giao thông hiện đại. Nhiều tuyến đường giao thông huyết mạch nằm trên địa bàn quận như: Đại Lộ Thăng Long, Lê Văn Lương kéo dài – Tố Hữu, đường Trung Văn nối Mễ Trì – Mỹ Đình,…

Trong thời gian đến, dự kiến đường vành đai 2.5 đi qua các quận Cầu Giấy, Tây Hồ, Hoàng Mai, Thanh Xuân, Bắc Từ Liêm,… được nâng cấp và mở rộng từ đoạn Kim Đồng – Giải Phóng – Định Công qua các quận huyết mạch. Các tuyến đường nối Nguyễn Xiển – Xa La đang hoàn thiện và chuẩn bị thông xe, giúp người dân rút ngắn thời gian di chuyển từ các quận Hoàng Mai, Thanh Xuân đến phía Tây Hà Nội còn khoảng 10 phút. 

Ngoài ra, hệ thống giao thông đường xá, các công trình kiến trúc, dịch vụ tập trung tại quận Nam Từ Liêm. Có thể kể đến như: Trung tâm Hội nghị Quốc gia, Bảo tàng Hà Nội, sân vận động quốc gia Mỹ Đình,…

Thứ hai - Quỹ đất tự nhiên dồi dào

Nếu như các quận nội thành của TP. Hà Nội ngày càng cạn kiệt quỹ đất, nguồn cung sản phẩm ngày càng khan hiếm thì quận Nam Từ Liêm lại có lợi thế về quỹ đất tự nhiên rộng, đất sạch, trong khi đó mật độ dân cư vẫn còn thấp. Đây chính là một trong những lý do quan trọng khiến Nam Từ Liêm trở thành “ mảnh đất” màu mỡ cho hàng loạt các doanh nghiệp, chủ đầu tư của ngành địa ốc. 

Những năm gần đây, khu vực này có hàng loạt các dự án bất động sản được triển khai đa dạng các loại hình từ: Nhà phố thương mại, biệt thự, nhà liền kề, tòa nhà văn phòng, chung cư,… được xây dựng đáp ứng được nhu cầu nhà ở cho người dân tại đây. Trong đó, các hoạt động mua bán nhà quận Nam Từ Liêm được nhiều người quan tâm, tìm kiếm. 

Thứ ba - Đa dạng các tiện ích và dịch vụ

Với sự đầu tư mạnh về cơ sở hạ tầng, quận Nam Từ Liêm hiện có nhiều tiện ích hiện đại phục vụ nhu cầu của cư dân từ học tập, mua sắm, giải trí, giáo dục,… Trên địa bàn phường hiện có 20 trường tiểu học, 15 trường THCS, 10 trường THPT. Bên cạnh đó còn có nhiều trường đại học, cao đẳng nổi tiếng như: Trường đại học Công Nghiệp Hà Nội, Đại học Thú Y Hà Nội, Đại học Đại Nam; cao đẳng Y Hà Nội, bệnh viện Y học cổ truyền, Trung tâm y tế huyện Nam Từ Liêm; Trung tâm thương mại The Garden, Siêu Thị Vinmart, K-Market,… 

Thứ tư - Tiềm năng tăng giá đất lớn 

Ngoài các ưu điểm trên, giá nhà đất tại khu vực Mễ Trì hay Mỹ Đình khá cao. Tuy nhiên, sự tăng giá trong suốt thời gian qua tương đối ổn định và không có nhiều biến động. Trong khi đó, giá nhà đất tại phường Đại Mỗ, Tây Mỗ hiện chỉ bằng 1/2 và thậm chí 1/3 tiềm năng thực tế. Sau khi mạng lưới giao thông và hạ tầng được phát triển đồng bộ, hoàn thiện khả năng giá đất sẽ tăng mạnh hơn nữa.

Bảng giá nhà quận Nam Từ Liêm, Hà Nội 2022 

Xu hướng mua bán nhà đất Nam Từ Liêm Hà Nội ngày càng tăng cao, giá mua bán nhà tại khu vực này cũng từ đó mà tăng lên đáng kể. Mức giá nhà quận Nam Từ Liêm sẽ phụ thuộc vào vị trí, diện tích và loại hình nhà ở. Dưới đây là bảng giá nhà quận Nam Từ Liêm, TP.Hà Nội mới nhất 2022:

Giá căn hộ tại quận Nam Từ Liêm

• Giá căn hộ tại phường Mỹ Đình 1: 3.1 – 12.5 tỷ/căn
• Giá căn hộ tại phường Mỹ Đình 2: 2.6 – 28 tỷ/căn
• Giá căn hộ tại phường Trung Văn: 1.3 – 4 tỷ/căn
• Giá căn hộ tại phường Mễ Trì: 1.1 – 6.3 tỷ/căn
• Giá căn hộ tại phường Cầu Diễn: 2.4 – 5.8 tỷ/căn
• Giá căn hộ tại phường Đại Mỗ: 2.1 – 4,25 tỷ/căn
• Giá căn hộ tại phường Phú Đô: 1.9 – 3.6 tỷ/căn
• Giá căn hộ tại phường Phương Canh: 2.6 – 3.5 tỷ/căn
• Giá căn hộ tại phường Tây Mỗ: 1.6 – 3.1 tỷ/căn
• Giá căn hộ tại phường Xuân Phương: 1.4 – 2.69 tỷ/căn
• …………………..

Giá nhà đất tại quận Nam Từ Liêm

• Giá nhà đất tại đường Trần Hữu Dực: 55 – 147 triệu/m2
• Giá nhà đất tại đường Trung Văn: 88.6 – 133 triệu/m2
• Giá nhà đất tại đường Trần Bình: 97.5 – 150 triệu/m2
• Giá nhà đất tại đường Phạm Hùng: 56.6 – 90.7 triệu/m2
• Giá nhà đất tại đường Nguyễn Hoàng: 120 – 393 triệu/m2
• Giá nhà đất tại đường Mỹ Đình: 103 – 280 triệu/m2
• Giá nhà đất tại đường Mễ Trì: 114 –  149 triệu/m2
• Giá nhà đất tại đường Nguyễn Cơ Thạch: 144 – 287 triệu/m2
• Giá nhà đất tại đường Lê Đức Thọ: 134 – 267 triệu/m2
• Giá nhà đất tại đường Đỗ Đức Dục: 78.3 – 126 triệu/m2
• Giá nhà đất tại đường Đình Thôn: 90.3 – 113.3 triệu/m2
• Giá nhà đất tại đường Đại Mỗ: 58.7 – 73 triệu/m2
• ……………………

Đơn vị mua nhà tại Nam Từ Liêm giá rẻ - chất lượng

Mua nhà tại Nam Từ Liêm giá rẻ - chất lượng ở đâu? Hiện nay, trên các trang mạng xã hội xuất hiện nhiều đơn vị mua bán nhà tại Nam Từ Liêm khác nhau nhưng không phải website nào cũng uy tín. Để có được những thông tin mua bán nhà đất giá rẻ, chất lượng bạn có thể truy cập ngay vào Nhaongay.vn.

Nhaongay.vn được biết đến là website đăng tin bất động sản hàng đầu hiện nay được nhiều khách hàng tin tưởng, lựa chọn. Hàng trăm, hàng ngàn tin tức bất động sản được cập nhật từng phút. Khách hàng có thể dễ dàng tìm kiếm sản phẩm phù hợp với nhu cầu bằng tính năng lọc theo: loại hình BĐS, giá bán, khu vực, mức giá, chủ đầu tư,… 

Các thông tin về sản phẩm bất động sản được cập nhật nhanh, bộ phận thẩm định đã kiểm duyệt kỹ càng, đảm bảo các thông tin chính xác và minh bạch. Khách hàng có thể dễ dàng so sánh và đưa ra quyết định phù hợp khi mua nhà ở tại khu vực này.

Trên đây là thông tin chi tiết về bảng giá mua bán nhà Nam Từ Liêm mới nhất 2022 mà Nhà Ở Ngay chia sẻ. Hy vọng sẽ giúp bạn có thêm kiến thức hữu ích về giá nhà và địa chỉ mua bán nhà uy tín nhất. Chúc bạn sẽ chọn được sản phẩm bất động sản phù hợp nhé!