Trong thời gian gần đây, nhu cầu mua bán nhà Cầu Giấy nói riêng và giao dịch bất động sản tại Cầu Giấy nói chung có sự tăng trưởng mạnh mẽ. Điều này cho thấy sự khởi sắc của thị trường bất động sản khu vực phía Tây Hà Nội với những chính sách, cơ sở hạ tầng được đầu tư và tính toán kỹ lưỡng. Dưới đây, Nhà Ở Ngay chia sẻ đến bạn bí quyết mua bán nhà Cầu Giấy an toàn và hiệu quả nhé!

1.  Lý do nhu cầu mua bán nhà đất Cầu Giấy tăng cao?

Quận Cầu Giấy nằm ở phía Tây của thành phố, một trong những cửa ngõ quan trọng của Thủ đô. Hiện khu vực này được quy hoạch đồng bộ, hạ tầng phát triển và hiện đại,… tạo đòn bẩy và nâng cao giá trị bất động sản Cầu Giấy. Trong đó nhu cầu mua nhà Cầu Giấy đang tạo nên một sức hút lớn, bởi các lý do sau: 

1.1. Vị trí địa lý thuận lợi

Như chúng ta đã biết, Cầu Giấy là một trong những quận nội thành của Hà Nội. Với vị trí đắc địa như nằm phía tây trung tâm của thành phố. Từ quận Cầu Giấy, người dân có thể dễ dàng di chuyển đến các quận huyện trung tâm và lân cận của Hà Nội với khoảng cách hợp lý. Cầu Giấy thích hợp cho người dân sinh sống và làm việc khi sinh sống tại Thủ đô. 

1.2. Cơ sở hạ tầng hiện đại và đồng bộ

Đặc biệt, quận Cầu Giấy còn sở hữu cơ sở hạ tầng hiện đại và khá đồng bộ. Hạ tầng tại quận Cầu Giấy được hoàn thiện, dễ dàng kết nối với các tuyến đường huyết mạch đi nhiều hướng khác nhau. Trong đó, ba tuyến đường lớn huyết mạch là trục Xuân Thủy – Cầu Giấy – Hồ Tùng Mậu  với QL 31, Đại lộ Thăng Long kết nối Trần Duy Hưng, vành đai 3 kết nối đường Phạm Văn Đồng,…

Ngoài ra, tuyến đường sắt trên cao Nhổn – Ga Hà Nội chạy dọc theo hướng Hồ Tùng Mậu – Xuân Thủy – Cầu Giấy – Ga Hà Nội có chiều dài khoảng 12.5km. Theo các chuyên gia bất động sản, quận Cầu Giấy được đánh giá cao về môi trường sống, quy hoạch đồng bộ, mật độ xây dựng hợp lý, không khí trong lành với nhiều cây xanh, công viên cầu Giấy, công viên Cầu Giấy,… Nơi đây trở thành “ chốn an cư” được nhiều gia đình hướng đến. 

1.3. Tiện ích khu vực đa dạng

Cầu Giấy tập trung nhiều tiện ích đa dạng, những dự án ở vị trí trung tâm của quận Cầu Giấy thường gần đường lớn, trường học, công viên, có chất lượng môi trường sống tốt hứa hẹn ngày càng hút khách. Bên cạnh đó, tiện ích bậc nhất của Cầu Giấy là có nhiều công ty, văn phòng, trụ sở, trường học, bệnh viện,… Vì thế, khu vực này chính là chốn an cư lý tưởng cho mọi cư dân. 

2. Các loại hình mua bán nhà Cầu Giấy hiện nay

Những năm gần đây, lượng người di chuyển về Cầu Giấy sinh sống và làm việc ngày càng lớn. Điều này, dự báo những thay đổi tích cực về kinh tế, bất động sản sẽ có chiều hướng tăng lên. Dưới đây là các loại hình nhà đất Cầu Giấy đang được săn đón nhiều nhất:

2.1. Mua bán căn hộ chung cư quận Cầu Giấy

Đây là phân khúc mua bán nhà Cầu Giấy được quan tâm lớn từ thị trường bất động sản, khi mà số lượng nhà đất tại khu vực trung tâm quận ngày càng ít thì các gia đình có nhu cầu tìm chỗ ở đã chuyển sang lựa chọn căn hộ chung cư giá rẻ, đảm bảo được các yêu cầu về chất lượng cuộc sống. 

2.2. Mua bán nhà riêng, nhà mặt phố quận Cầu Giấy

Nhà riêng, nhà mặt phố quận Cầu Giấy là một trong những loại hình bất động sản sở hữu nhiều công năng. Vì thế, nhu cầu từ thị trường về phân khúc sản phẩm này rất cao. Do đó, giá nhà riêng và nhà mặt phố quận Cầu Giấy Hà Nội luôn thuộc top đầu trong các sản phẩm bất động sản tại Cầu Giấy.

2.3. Mua bán nhà trong ngõ quận Cầu Giấy

Một loại hình nhà ở được nhiều khách hàng quan tâm khi mua nhà tại Cầu Giấy đó là thổ cư, các ngôi nhà trong ngõ. Dù không nằm ở mặt tiền chính nhưng các ngôi nhà vẫn đảm bảo đầy đủ các tiện ích xung quanh. Cùng với mức giá rẻ hơn so với nhà ở vị trí mặt tiền. 

2.4. Mua bán biệt thự, nhà liền kề quận Cầu Giấy

Ngoài các loại hình bất động sản trên thì biệt thự, nhà liền kề là loại hình bất động sản cũng được quan tâm tại Cầu Giấy. Các sản phẩm này thuộc phân khúc cao cấp nên các chuyên gia trong nghề đánh giá cao về tính ổn định. 

3. Giá mua bán nhà Cầu Giấy mới nhất năm 2022

Sở hữu vị trí trung tâm, giao thông thuận lợi nên giá mua bán nhà Cầu Giấy không hề rẻ chút nào. Theo các chuyên gia bất động sản, giá nhà tại Cầu Giấy dao động trong khoảng 110 – 500 triệu/m2 tùy thuộc vào vị trí, diện tích của mảnh đất. 

• Giá mua bán nhà Dịch Vọng Hậu - Cầu Giấy: 170 - 350 triệu/m2
• Giá mua bán nhà Mai Dịch - Cầu Giấy: 85 - 287 triệu/m2
• Giá mua bán nhà Nghĩa Đô - Cầu Giấy: 117 - 300 triệu/m2
• Giá mua bán nhà Nghĩa Tân - Cầu Giấy: 115 -265 triệu/m2
• Giá mua bán nhà Trung Hòa- Cầu Giấy: 221 - 515 triệu/m2
• Giá mua bán nhà Quan Hoa - Cầu Giấy: 112 -  223 triệu/m2
• Giá mua bán nhà Yên Hòa - Cầu Giấy: 123 -  335 triệu/m2

Nhìn chung, giá mua bán nhà quận Cầu Giấy luôn ở mức cao so với các quận xung quanh. Tuy nhiên với vị trí trung tâm, tiện ích hiện đại thì khu vực này là lựa chọn phù hợp cho mọi cư dân khi sinh sống và làm việc tại Thủ đô. Tùy vào mục đích sử dụng để lựa chọn loại hình nhà ở phù hợp. 

4. Kinh nghiệm mua bán nhà Cầu Giấy an toàn và hiệu quả

Trong những năm gần đây, quận Cầu Giấy đang dần trở thành điểm nóng trên thị trường bất động sản Hà Nội thu hút lượng lớn nhà đầu tư hay người mua nhà. Từ đó khiến giá nhà đất quận Cầu Giấy không ngừng tăng cao, đòi hỏi người mua cần tính toán kỹ trước khi lựa chọn:

4.1. Chú ý đến pháp lý mua nhà Cầu Giấy

Khi mua nhà Cầu Giấy, người mua cần phải chú ý đến giấy tờ pháp lý về tài sản như bản sao giấy tờ nhà đất, sổ đỏ,… Sau đó, hãy kiểm chứng các loại giấy tờ này tại phường/quận nơi có tài sản đó. Hãy đảm bảo rằng tài sản bạn định mua không cương vấn đề pháp lý, tranh chấp,… để đảm bảo tài sản bạn định mua không vướng vào tranh chấp để hạn chế những rủi ro khi sinh sống. 

4.2. Tham khảo nhiều dự án trước khi mua

Trong quá trình mua nhà khu vực Cầu Giấy, bạn không nên vội vàng và hấp tấp xuống tiền để mua. Hãy dành thời gian đi xem xét và so sánh nhiều dự án trước khi quyết định. Theo lời khuyên của các chuyên gia bất động sản, hãy xem nhiều dự án, nhà đất để so sánh về diện tích, vị trí, không gian, kết cấu,… trước khi chọn.

4.3. Chú ý đến giá mua bán nhà Cầu Giấy

Một trong những kinh nghiệm mua nhà khu vực Cầu Giấy, nhiều người thường chủ quan cho rằng mức giá chủ nhà đưa ra là mức cuối cùng. Tuy nhiên, để mua nhà với giá tốt thì bạn cần phải thương lượng. Bạn hãy khéo léo thương thảo với nhà chủ nhà, đàm phán để mua nhà với mức giá phù hợp nhất.

4.4. Chú ý đến môi trường sống xung quanh

Ngoài các tiêu chí trên, một trong những lưu ý khi mua nhà Cầu Giấy đó là môi trường sống xung quanh. Hãy tiến hành kiểm tra xem chất lượng sống xung quanh có an lành không, an ninh bảo vệ đảm bảo không. Bên cạnh đó là vấn đề giao thông đi lại, các tiện ích xung quanh như trường học, chợ, bệnh viện,… có đảm bảo hay không. 

5. Mua bán nhà Cầu Giấy giá rẻ - uy tín ở đâu?

Nhu cầu mua bán nhà Cầu Giấy ngày càng tăng cao, việc lựa chọn địa chỉ mua bán nhà Cầu Giấy được nhiều người quan tâm. Nếu bạn đang tìm kiếm nơi mua nhà tại quận khu vực này uy tín thì Nhaongay.vn – Website bất động hàng đầu hiện nay, mang đến giải pháp hoàn hảo cho mọi khách hàng. 

Nhaongay.vn cung cấp cho bạn mọi thông tin liên quan đến giá cả, vị trí, các dịch vụ đi kèm nhanh, chính xác để bạn có được những quyết định đúng đắn khi mua nhà tại Cầu Giấy. Hơn nữa với thiết kế giao diện đơn giản, bạn có thể dễ dàng tham khảo các sản phẩm bất động sản tại khu vực này.

Ngoài ra, website Nhaongay.vn còn cập nhật nhiều thông tin mua bán nhà đất, cho thuê, các dự án đang tiến hành giao dịch uy tín, chính xác. Thông qua đó, bạn có thể liên hệ trực tiếp với chủ sở hữu ngôi nhà. 

Trên đây là những kinh nghiệm mua bán nhà Cầu Giấy mà chúng tôi chia sẻ đến bạn. Hy vọng sẽ giúp bạn có thêm kiến thức hữu ích khi chọn mua nhà ở hay quyết định đầu tư tại khu vực Cầu Giấy nhé!