Review chung cư B1.3 HH03 Thanh Hà Cienco 5

Thông tin chung

• Tên dự án: Chung Cư B1.3 - HH03 Thanh Hà
• Chủ đầu tư: Công ty cổ phần địa ốc Cienco 5 Land – Tập đoàn Mường Thanh
• Vị trí: Lô đất B1.3 thuộc khu Đô Thị Thanh Hà B
• Diện tích lô đất: 8.929 m2
• Mật độ xây dựng: 50%
• Quy mô: 3 tòa chung cư cao 19 tầng với tổng số 702 căn hộ diện tích từ 45m2 - 92,27m2

Vị trí

Chung cư B1.3 HH03 Thanh Hà Cienco tọa lạc tại khu đất B1.3 thuộc Khu đô thị Thanh Hà B, Cự Khê, Thanh Oai, Hà Nội. Được đánh giá là có vị trí đẹp nhất trong khu đô thị Thanh Hà khi các tòa chung cư B1.3 có tầm nhìn ra hệ thống hồ điều hòa và công viên xanh mát mẻ, cách đường trục lớn phía Nam chỉ 50m.

• Phía Nam chung cư là đường 25m nhìn ra hệ thống hồ điều hòa và kênh cùng công viên xanh.
• Phía Đông Nam và Đông Bắc nhìn ra khu vực liền kề và biệt thự B1.3
• Phía Tây nhìn ra khu vườn hoa

Điểm trừ duy nhất là dự án ở khá xa trung tâm, quãng đường di chuyển vào trung tâm thành phố Hà Nội từ khu đô thị Thanh Hà lên tới 16- 17km. Tuy nhiên nhờ hệ thống giao thông phát triển nên thời gian di chuyển được rút ngắn và thuận lợi cho người dân nơi đây.

Giao thông

Khu đô thị Thanh Hà Nằm ngay trên đường trục phía Nam (đường 2 chiều có mặt cắt rộng tới 40m), với hệ thống đường nội khu rộng rãi rợp bóng cây xanh, thuận lợi cho cư dân di chuyển. 

Chung cư B1.3 HH03 Thanh Hà lại nằm ngay vị trí đắc địa trong khu đô thị, phía trước là đường trục chính của khu đô thị Thanh Hà rộng tới 16m (2 chiều ngăn cách), mặt sau là đường nội khu rộng 6m vô cùng tiện lợi khi di chuyển.

Điểm trừ ở đây là dù được quy hoạch bài bản, các chung cư đều đã hoạt động nhưng các khu đất dành cho nhà thấp tầng ở đây hiện vẫn chưa được xây dựng, bỏ hoang và để cỏ mọc nên ảnh hưởng tới cảnh quan chung. Ban đêm đi đường nội khu qua các khu vực sẽ thưa người và có chút vắng vẻ.

Tiện ích

Tiện ích nội khu:

Chung cư hiện cư dân đã về ở đầy đủ, các kiot tầng 1 đều hoạt động kinh doanh sầm uất cung cấp các tiện ích cơ bản cho cư dân. Trong khu chung cư có trường mầm non, hiệu thuốc, siêu thị (Vinmart, Tmart…), nhà hàng, cửa hàng, spa…

Cư dân chung cư cũng được hưởng lợi lớn từ các tiện ích của khu đô thị như công viên cây xanh ngay sát cạnh, hồ điều hòa mát mẻ, bể bơi, hệ thống trường học các cấp (từ mầm non tới THPT) ngay trong khu...giúp cho cuộc sống chất lượng và thuận tiện hơn.

Tiện ích ngoại khu:

Từ khu đô thị Thanh Hà di chuyển lên khu vực trung tâm quận Hà Đông khá gần, cũng gần nhiều khu đô thị lớn như Khu đô thị Xala, Khu đô thị Văn Quán nên cư dân chung cư Thanh Hà Cienco B1.3 HH03 dễ dàng tiếp cận các tiện ích vùng:

• Chỉ cách bệnh viện quân đội 103 khoảng 4km
• Cách chợ Hà Đông chỉ 4 km
• Cách khu đô thị Văn Phú chỉ 2km
• Cách ga tàu điện trên cao khoảng 3km
• Tiếp cận dễ dàng với các tiện ích có sẵn của khu vực Thanh Oai và Hà Đông từ trường học, bệnh viện…
• Khu đô thị Thanh Hà còn đang có dự án xây dựng bệnh viện lớn Thanh Hà

An ninh

Anh ninh tại khu đô thị Thanh Hà khá tốt, nơi đây tập trung cộng đồng cư dân trí thức, văn minh nên tình hình an ninh trật tự luôn ổn định, công an chính quyền địa phương ở đây cũng có công tác quản lý rất chặt chẽ luôn đảm bảo trật tự trên địa bàn.

An ninh chung cư B1.3. HH03 Thanh Hà được đảm bảo an toàn bởi đội ngũ an ninh luôn trực 24/24 tại các điểm ra vào của chung cư. Đồng thời hệ thống camera giám sát khắp các khu vực công cộng như sảnh chung cư, tầng hầm, thang máy.

Thang máy và hầm gửi xe

Thang máy

Mỗi tòa nhà được bố trí 4 thang máy tốc độ cao và 2 thang bộ đảm bảo cho cư dân di chuyển dễ dàng, ngay bên cạnh khu thang máy là một phòng để rác tiện lợi cho cư dân. Sảnh chờ thang máy rộng và thoáng, thời gian chờ thang nhanh.

Hầm gửi xe

Chung cư ở đây được thiết kế 1 tầng hầm gửi xe, đỗ hỗn hợp xe máy, ô tô. Trần tầng hầm khá thấp và tối, mật độ đèn chiếu sáng được lắp hơi thưa, khu vực để xe máy và xe ô tô được bố trí rõ ràng.

Quy mô - mặt bằng

• Quy mô: 3 tòa cao 19 tầng gồm HH03A, HH03B, HH03C
  • Tòa HH03A: 13 căn hộ trên 1 sàn và tổng có 234 căn hộ
  • Tòa HH03B: 16 căn hộ trên 1 sàn và tổng có 288 căn hộ
  • Tòa HH03C: 10 căn hộ trên 1 sàn và tổng có 180 căn hộ
• Thiết kế: Tầng 1 là kiot kinh doanh thương mại, Từ tầng 2 - 19 là căn hộ chung cư
• Tầng hầm: 1 tầng hầm
• Thang máy: Mỗi tòa 4 tháng máy, 2 thang bộ
• Căn hộ: Căn 1 phòng ngủ, 2 phòng ngủ, 3 phòng ngủ.

Mặt bằng thiết kế tòa căn hộ:

Phí dịch vụ và giá chuyển nhượng

Phí dịch vụ

• Phí dịch vụ: 200.000 VNĐ/tháng (thu theo quý 3 tháng 1)
• Phí gửi xe máy: 50.000 VNĐ/tháng
• Phí gửi ô tô: 500.000 VNĐ/tháng

(Cập nhật ngày 28/08/2022)

Giá chuyển nhượng

Giá chuyển nhượng: khoảng 20 - 21 triệu đồng/m2 (cập nhật ngày 28/08/2022)

Có nên mua căn hộ tại chung B1.3 HH03 Thanh Hà?

Dù vị trí có xa trung tâm nhưng nhờ hệ thống giao thông thuận lợi, các tiện ích sống trong nội khu chất lượng, không gian thoáng đãng, đặc biệt giá mua căn hộ tại đây rẻ hơn nhiều so với giá mua căn hộ tại các dự án khác trên địa bàn Hà Nội nên các căn hộ tại đây thu hút rất đông khách hàng. Do đó để biết có nên mua căn hộ tại chung cư B1.3.HH03 Thanh Hà hay không bạn nên xem xét điều kiện của mình, tìm hiểu thông tin nhiều nguồn, đồng thời đánh giá tình hình dựa trên các thông tin review thực tế trên để cân nhắc đưa ra quyết định hợp lý.

Bài review cùng khu vực