TP.HCM là trung tâm kinh tế - tài chính lớn nhất của cả nước, nơi đây tập trung hàng nghìn các doanh nghiệp lớn nhỏ trong và ngoài nước, tạo cơ hội cho thị trường cho thuê văn phòng tại TP.HCM phát triển mạnh mẽ. Vậy địa chỉ cho thuê văn phòng TPHCM giá rẻ - uy tín ở đâu? Cùng tham khảo bài chia sẻ dưới đây của “ Nhà Ở Ngay” nhé!

Thị trường cho thuê văn phòng tại TP.HCM 

Hiện khu vực thành phố Hồ Chí Minh đang có nhiều loại hình văn phòng cho thuê như: thuê văn phòng kinh doanh, thuê văn phòng cao cấp, cho thuê văn phòng giá rẻ,…Cùng với đó là những chủ trương chính sách thu hút đầu tư nước ngoài, hội nhập quốc tế đã có nhiều công ty, doanh nghiệp, thương hiệu lớn trên thế giới đầu tư vào TP.HCM. Vì vậy, nhu cầu về văn phòng, sử dụng văn phòng lớn nhất là điều kiện cho hoạt động cho thuê văn phòng Hồ Chí Minh phát triển sôi động. 

Các khu văn phòng cho thuê đều nằm trên các tuyến đường lớn như: An Dương Vương, Trần Hưng Đạo, Nguyễn Văn Trứ tại các quận như: quận 1, quận 3, quận 5, quận 7, quận 10,…với diện tích và giá cả đa dạng đáp ứng mọi nhu cầu của các doanh nghiệp. Đặc biệt, các văn phòng cho thuê đều được trang bị đầy đủ các dịch vụ tiện ích đi kèm mang đến không gian năng động, thoải mái cho các doanh nghiệp. 

=> Vì thế, nhu cầu cho thuê văn phòng TP.HCM luôn diễn ra sôi động và nhộn nhịp với nhiều phân khúc khác nhau, tùy vào mục đích của khách hàng để chọn văn phòng cho thuê phù hợp. 

Giá cho thuê văn phòng TP.HCM mới nhất tháng 8/2022

Giá cho thuê văn phòng TpHCM bao nhiêu? Theo chia sẻ của các chuyên gia bất động sản, giá cho thuê văn phòng tại khu vực trung tâm ổn định hơn so với khu vực lân cận TP.HCM. Nguồn cung có dấu hiệu khan hiếm nhưng do nhu cầu lấp đầy tiện diện tích trống do ảnh hưởng của năm qua, các tòa nhà có nhiều chính sách hỗ trợ khách thuê. Dưới đây là bảng giá cho thuê văn phòng tại TpHCM mới nhất 2022:

Giá cho thuê văn phòng chung tại TP.HCM:

• Giá cho thuê văn phòng tại TpHCM  hạng A: $25 – $35/m2/tháng
• Giá cho thuê văn phòng tại TpHCM hạng B: $15 – $25/m2/tháng
• Giá cho thuê văn phòng tại TpHCM hạng C: $9 – $15/m2/tháng
• Giá cho thuê văn phòng tại quận 1: $30 - $55/m2/tháng
• Giá cho thuê văn phòng tại quận 9: $12/m2/tháng
• Giá cho thuê văn phòng tại quận Thủ Đức: $10/m2/tháng
• Giá cho thuê văn phòng tại quận Tân Bình: $20/m2/tháng

Giá cho thuê các tòa văn phòng lớn tại TP.HCM

• Tòa nhà Gic Building Quận 3 giá : $23$/m2
• Tòa nhà ACB Building Quận 3 giá: $14$/m2
• Tòa nhà Win Home Trần Quốc Toản Quận 3 giá: $18$/m2
• Tòa nhà SCIC BUILDING giá: $20$/m2
• Tòa nhà Goodwill Building giá: $14$/m2
• Tòa nhà Vinafor Saigon giá : $10,7$/m2
• Tòa nhà Fimexco Building giá: $17$/m2
• Tòa nhà Qunimex Building giá : $20$/m2
• Tòa nhà D-House Building giá : $18$/m2
• Tòa nhà Win Home Building giá: $14$/m2
• Tòa nhà Mercury Building giá: $20$/m2
• Tòa nhà Travel House Building giá: $14$/m2

Nhìn chung, giá thành cho thuê văn phòng tại TP.HCM và các thành phố lớn 2022 có nhiều biến động. Các công ty, doanh nghiệp nhân cơ hội này tính toán ngân sách và hoạch định kế hoạch tìm kiếm và mở rộng văn phòng cho thuê hợp lý. Đặc biệt, khi phân khúc hạng A đang lấp đầy trong thời gian tới. 

Địa chỉ cho thuê văn phòng TP.HCM giá rẻ - uy tín

Hiện nay, nhu cầu cho thuê văn phòng TpHCM ngày càng tăng cao việc lựa chọn đơn vị cho thuê văn phòng TP.HCM uy tín được nhiều người quan tâm. Hiểu được nhu cầu tìm kiếm bất động sản cho thuê của khách hàng, Nhà Ở Ngay giới thiệu đến bạn website Nhaongay.vn - Kho dữ liệu cực lớn hơn 40000 sản phẩm bất động sản chung cư, nhà phố, biệt thự liền kề, mặt bằng kinh doanh…

Đặc biệt, nguồn hàng cho thuê văn phòng TP.HCM được cập nhật nhanh, chính xác và đầy đủ đáp ứng mọi nhu cầu giao dịch và giúp bạn chọn được văn phòng cho thuê phù hợp. Khi chọn thuê văn phòng Hồ Chí Minh tại Nhà Ở Ngay, khách hàng sẽ nhận được các ưu điểm sau:

• Nguồn hàng cho thuê văn phòng đa dạng, cập nhật liên tục
• Các sản phẩm được thẩm định rõ ràng, minh bạch 
• Hỗ trợ thương lượng với chủ đầu tư tòa nhà
• Tư vấn miễn phí toàn bộ hợp đồng cho thuê văn phòng
• Giá cho thuê văn phòng TP.HCM ưu đãi trên thị trường

Một số lưu ý khi thuê văn phòng tại TP.HCM 

Một văn phòng làm việc ở vị trí đắc địa, diện tích, cơ sở hạ tầng và dịch vụ phù hợp với mục đích kinh doanh là bước đầu hoàn hảo cho sự thành công của công ty. Thế nhưng để lựa chọn địa chỉ cho thuê văn phòng tại TP.HCM giá rẻ - uy tín, bạn cần phải chú ý đến các tiêu chí sau: 

Vị trí cho thuê văn phòng tại TP.HCM

Tiêu chí đầu tiên khi thuê văn phòng tại TpHCM đó chính là vị trí, dựa vào mục đích thuê văn phòng để chọn. Nếu như doanh nghiệp của bạn muốn kết hợp văn phòng với showroom trưng bày thì nên chọn mặt tiền, đông đúc người qua lại sẽ là lợi thế. Vì thế, vị trí thuê văn phòng lý tưởng nhất đó là đảm bảo yếu tố thuận tiện đi lại, không gian xung quanh đảm bảo. 

Chú ý đến diện tích thuê văn phòng

Diện tích cho thuê văn phòng là yếu tố không thể bỏ qua, dựa vào mục đích thuê văn phòng để chọn diện tích phù hợp. Diện tích lý tưởng thuê văn phòng từ 8 – 12 m2/ người. Lưu ý diện tích càng lớn thì giá thành càng cao và phí dịch vụ cũng cao. Thậm chí phí dịch vụ có thể được miễn phí, nếu doanh nghiệp cho thuê văn phòng vào thời điểm vàng.  

Yếu tố pháp lý khi thuê văn phòng

Yếu tố pháp lý là tiêu chí không thể bỏ qua khi thuê văn phòng TpHCM. Việc xác định rõ yếu tố pháp lý sẽ giúp cho bạn thuận tiện trong việc hoạch toán chi phí thuê văn phòng, liên quan đến các yếu tố thuế, pháp luật. Bạn chỉ cần chuẩn bị hợp đồng thuê văn phòng sao cho đáp ứng nhu cầu về pháp lý. 

Trong trường hợp bạn chưa có kinh nghiệm trong quy trình làm việc thì bạn cần tìm đến các dịch vụ tư vấn pháp luật đảm bảo các yếu tố pháp luật. Bạn nên chọn dịch vụ hỗ trợ cho thuê văn phòng và từ vấn hồ sơ pháp lý từ A-Z miễn phí.

Xác định ngân sách trước khi thuê văn phòng

Ngân sách là yếu tố quan trọng mà các doanh nghiệp cần xác định trước khi tìm kiếm văn phòng cho thuê. Từ các khoản ngân sách dự tính, doanh nghiệp sẽ định hướng để lựa chọn những văn phòng phù hợp như: nhà phố, văn phong cao cấp, tòa địa ốc,…Chi phí thuê văn phòng ảnh hưởng lớn đến tình hình kinh doanh của doanh nghiệp. Tuy nhiên, nếu chọn văn phòng quá lớn sẽ trở thành gánh nặng cho các doanh nghiệp, ảnh hưởng đến kế hoạch thuê dài hạn. 

Trên đây là thông tin về địa chỉ bất động sản cho thuê văn phòng TpHCM giá rẻ - uy tín mà Nhà Ở Ngay chia sẻ. Hy vọng sẽ giúp bạn có thêm kiến thức hữu ích khi chọn đơn vị cho thuê văn phòng và kinh nghiệm chọn thuê văn phòng phù hợp cho công việc kinh doanh của mình nhé!