Giá cho thuê chung cư Hoàn Kiếm không bao giờ rẻ là điều không cần nói ai cũng ngầm hiểu bởi đây là quận nội thành trung tâm, “trái tim” của thủ đô Hà Nội. Từ xưa Hoàn Kiếm đã là nơi đô hội của kinh thành Thăng Long, ngày nay nó tiếp tục là trung tâm hành chính, chính trị, kinh tế, văn hóa, du lịch của Hà Nội nói riêng và cả nước nói chung. Cùng tìm hiểu thêm các thông tin về thị trường cho thuê căn hộ chung cư quận Hoàn Kiếm dưới đây.

Thị trường cho thuê chung cư Hoàn Kiếm có gì nổi bật?

Hoàn Kiếm là quận nằm ở vị trí trung tâm của kinh thành Thăng Long khi xưa cũng chính là trung tâm của thủ đô Hà Nội ngày nay. Đây vốn là trung tâm văn hóa, chính trị, hành chính, kinh tế, dịch vụ thương mại của thành phố nên cư dân sinh sống ở đây được hưởng các tiện ích cao cấp bậc nhất và thuận tiện mọi thứ từ di chuyển, làm việc, học tập, giải trí, mua sắm…

Quỹ đất tại quận trung tâm như Hoàn Kiếm hầu như không có dư để xây các dự án cao tầng mới, vì vậy số lượng các căn chung cư xây mới tại đây cũng không nhiều, chủ yếu là một số ít chung cư cao cấp, phân khúc trung cấp và bình dân hầu như không có. Do đó khách có nhu cầu thuê chung cư Hoàn Kiếm giá rẻ hầu như sẽ không có bởi với nguồn cung căn hộ cho thuê tại đây không nhiều, trong khi nhu cầu thuê chung cư Hoàn Kiếm của khách hàng vẫn luôn cao.

Nếu khách hàng muốn thuê chung cư Hà Nội giá tầm trung tại Hoàn Kiếm nên tìm đến các căn hộ tập thể cũ hoặc các căn chung cư mini may ra sẽ có mức giá theo phân khúc này, các dự án chung cư lớn tại khu vực này đều là các dự án cao cấp và chắc chắn giá thuê không hề thấp.

Giá cho thuê chung cư Hoàn Kiếm mới nhất

Giá nhà tại các phường của quận Hoàn Kiếm sẽ chênh lệch và dao động theo khoảng giá khác nhau tùy trị trí và chất lượng chung cư tọa lạc. Cùng xem chi tiết giá thuê chung cư Hoàn Kiếm tại các phường hiện nay bao nhiêu:

• Giá thuê chung cư phường Chương Dương: 6 - 28 triệu đồng/tháng
• Giá thuê chung cư phường Cửa Đông: 7 - 18 triệu đồng/tháng
• Giá thuê chung cư phường Cửa Nam: 6 - 68 triệu đồng/tháng
• Giá thuê chung cư phường Đồng Xuân: 7 - 36 triệu đồng/tháng
• Giá thuê chung cư phường Hàng Bạc: 6,5 - 36 triệu đồng/tháng
• Giá thuê chung cư phường Hàng Bài: 8 - 81 triệu đồng/tháng
• Giá thuê chung cư phường Hàng Bồ: 8 - 36 triệu đồng/tháng
• Giá thuê chung cư phường Hàng Bông: 6 - 36 triệu đồng/tháng
• Giá thuê chung cư phường Hàng Buồm: 6 - 36 triệu đồng/tháng
• Giá thuê chung cư phường Hàng Đào: đang cập nhật
• Giá thuê chung cư phường Hàng Gai: đang cập nhật
• Giá thuê chung cư phường Hàng Mã: 6 - 15 triệu đồng/tháng
• Giá thuê chung cư phường Hàng Trống: đang cập nhật
• Giá thuê chung cư phường Lý Thái Tổ: 8 - 31 triệu đồng/tháng
• Giá thuê chung cư phường Phan Chu Trinh:  8 - 12 triệu đồng/tháng
• Giá thuê chung cư phường Phúc Tân: đang cập nhật
• Giá thuê chung cư phường Trần Hưng Đạo: 11 - 31 triệu đồng/tháng
• Giá thuê chung cư phường Tràng Tiền: 6 - 56 triệu đồng/tháng

Giá cho thuê chung cư quận Hoàn Kiếm cao và có biên độ dao động lớn, chênh lệch hẳn so với các quận ngoài trung tâm như Thanh Xuân, Hà Đông, Long Biên. 

Các căn hộ có giá cho thuê dưới 10 triệu đồng ở khu vực này chủ yếu là các căn studio 1 ngủ với diện tích nhỏ hoặc các căn hộ tập thể cũ đã xuống cấp. Căn hộ chung cư mini có diện tích vừa phải với chất lượng trung cấp giá thuê hầu như cũng đều có giá từ trên 10 triệu đồng trở lên. Với những căn hộ 2 ngủ hay 3 ngủ tại các dự án chung cư nổi bật như T-Place Lý Thường Kiệt, Pacific Place giá thuê đều từ trên 30 triệu đồng/tháng trở lên, thậm chí là 80, 100 triệu đồng/tháng.

Ưu nhược điểm khi thuê chung cư quận Hoàn Kiếm

Khi thuê nhà tại quận trung tâm Hoàn Kiếm khách hàng nên nắm được một số ưu nhược điểm nổi bật để chọn căn hộ phù hợp và đưa ra quyết định có nên thuê hay không.

Ưu điểm:

• Hoàn Kiếm là quận nội thành, trung tâm hành chính, chính trị, văn hóa, kinh tế, dịch vụ thương mại, du lịch của thành phố Hà Nội, cư dân được hưởng lợi khi sống ở vị trí trung tâm.
• Hạ tầng giao thông đồng bộ, cơ sở vật chất hoàn thiện nên cư dân sống tại đây được hưởng những tiện ích cao cấp và sự thuận tiện về mọi mặt từ giao thông, y tế, giáo dục, văn hóa, thương mại, giải trí…
• Môi trường sống văn minh hiện đại khi cư dân tại đây chủ yếu là tầng lớp trí thức
• Cơ hội việc làm, cơ hội kinh doanh, học tập nhiều hơn khi sống ở nội thành trung tâm.

Nhược điểm:

• Giá thuê chung cư Hoàn Kiếm đắt đỏ, diện tích căn hộ cho thuê nhỏ hơn các khu vực khác.
• Hệ thống giao thông dày đặc nhưng vẫn thường xuyên tắc đường vì số lượng người từ ngoại thành đổ vào trung tâm nhiều
• Ở trung tâm nên thuận tiện nhiều mặt nhưng giá cả sinh hoạt cũng đắt đỏ hơn so với khu vực khác.
• Số lượng căn hộ chất lượng cao cho thuê không nhiều, hơn nữa giá quá cao nên người dân khó tiếp cận được.

Đơn vị nào cho thuê chung cư Hoàn Kiếm tốt?

Có rất nhiều các đơn vị cho thuê nhà tại khu vực này nhưng muốn tìm đơn vị nào chất lượng, uy tín chuyên nghiệp, phục vụ khách tốt thì không hề dễ. Hơn nữa việc tìm căn hộ chất lượng tại quận trung tâm như Hoàn Kiếm với giá thuê phù hợp khó hơn nhiều so với các quận như Thanh Xuân, Đống Đa, Cầu Giấy vì nguồn cung ít. Do đó bạn có thể tham khảo thông tin cho thuê qua website của nhaongay.vn và liên hệ tư vấn viên để được tư vấn và hỗ trợ tốt nhất.

Website nhaongay.vn thuộc sở hữu của Công ty TNHH Nhà Ở Ngay Việt Nam - đơn vị chuyển nhượng bất động sản và bất động sản cho thuê chuyên nghiệp uy tín hàng đầu tại miền Bắc nước ta. Website được xây dựng với giao diện hiện đại, các chức năng chuyên nghiệp giúp khách hàng tìm kiếm tin cho thuê dễ dàng. Mọi tin đăng mua bán/cho thuê trên website đều được ban quản trị kiểm chứng và xác thực, do đó giúp khách hàng tránh gặp phải các tin ảo, tin sai sự thật, tăng cơ hội thuê được căn hộ phù hợp nhu cầu hơn.

Cần lưu ý gì khi thuê chung cư ở khu vực trung tâm?

Khách hàng có nhu cầu thuê nhà tại quận Hoàn Kiếm một phần là sinh viên và chủ yếu là dân văn phòng làm việc tại các cơ quan Đại sứ quán, cơ quan hành chính hay các công ty, tập đoàn đặt trụ sở tại đây, các chủ cửa hàng kinh doanh.... Không phải ai cũng nhiều kinh nghiệm khi đi thuê nhà nên nếu bạn muốn thuê nhà ở đây hãy ghi nhớ một vài lưu ý được chia sẻ sau đây:

• Tìm tin cho thuê căn hộ trên nhiều kênh và liên hệ đơn vị uy tín để tìm được nhà nhanh chóng thay vì tự tìm đỡ tốn thời gian, công sức.
• Tham khảo mặt bằng chung giá cho thuê căn hộ tại khu vực, so sánh giá thuê căn hộ của nhiều đơn vị khác nhau tại cùng dự án, diện tích và có các tiện ích tương đương
• Kiểm tra tính pháp lý của căn hộ định thuê, yêu cầu bên cho thuê chứng minh sở hữu chính chủ của căn hộ.
• Đến xem căn hộ định thuê để nắm rõ vị trí, đường xá đi lại cũng như chất lượng căn hộ định thuê ra sao, thiết kế và bố trí nội thất thế nào, môi trường xung quanh, hàng xóm, các tiện ích…

Thương lượng với chủ nhà để có giá thuê phù hợp, số tiền cọc hợp lý, trường hợp bạn có sự hỗ trợ của bên công ty môi giới cho thuê uy tín mọi việc sẽ suôn sẻ và nhanh hơn.

Không nên ham thuê chung cư giá rẻ bởi ở nội thành như Hoàn Kiếm hầu như không có chung cư ở tốt mà giá rẻ. Thay vì thuê giá rẻ rồi phải mất công sức tiền bạc khắc phục những nhược điểm và phải chịu nhiều bất tiện trong sinh hoạt thì bạn thuê giá cao hơn chút để được sống ở chung cư chất lượng tốt hơn, thoải mái tinh thần lại có cơ hội kiếm được nhiều tiền hơn.

Trên đây là chút chia sẻ về các kinh nghiệm khi đi thuê nhà cùng thông tin về giá bất động sản thuê chung cư Hoàn Kiếm được cập nhật mới nhất. Mong rằng qua đây bạn sẽ có cho mình thông tin hữu ích giúp quá trình thuê nhà thuận lợi suôn sẻ hơn.