Tìm kiếm bất động sản

Thêm tiêu chí

Bản đồ vị trí, dịch vụ tiện ích và các thông tin

Review Smile Building số 1 Nguyễn Cảnh Dị

Địa chỉ: Số 1 đường Nguyễn Cảnh Dị, Phường Đại Kim, Quận Hoàng Mai, Hà Nội

Smile Building số 1 Nguyễn Cảnh Dị là dự án nhà ở cho chiến sỹ Công An kinh tế kết hợp Thương Mại. Do đó, chất lượng công trình đạt mức cao, an ninh đảm bảo. Điểm thích nhất là sát hồ, xung quanh 4 mặt đều thoáng. Hành lang rộng, thoáng mát, ban ngày không cần dùng đèn.

Thông tin chung Smile Building

  • Tên dự án: Chung cư Smile Building
  • Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Đầu tư và Thương mại Trung Yên
  • Vị trí: Số 1 đường Nguyễn Cảnh Dị, P. Đại Kim, Q. Hoàng Mai, TP. Hà Nội
  • Loại hình phát triển: Căn hộ
  • Quy mô: tòa nhà cao 35 tầng nổi 
  • Bàn giao: 15 tháng 4 năm 2019
  • Giá từ: 25 - 30 triệu/m2

Giao thông & Kết nối vùng

Smile Building số 1 Nguyễn Cảnh Dị nằm trong khu vực quy hoạch tương lai rất hợp lý và đẹp của quận Hoàng Mai. Đây là cầu nối giữa hai quận Thanh Xuân - Hoàng Mai, nhiều khả năng sẽ tăng giá trong tương lai. Xung quanh công trình là hàng loạt các mảng xanh lớn như: hồ Linh Đàm, hồ Đại Kim, hồ Định Công, công viên hồ Đền Lừ, công viên Yên Sở; các khu đô thị: KĐT mới Đại Kim, KĐT Linh Đàm, KĐT Pháp Vân Tứ Hiệp, KĐT Ao Sào... Từ Smile Building, cư dân có thể dễ dàng đi đến khu vực trung tâm Thủ đô hay khu vực lân cận thông qua các tuyến đường lớn: Giải Phóng, đường Vành đai 2, trục đường Đại La - Trường Chinh, đường Vành đai 2,5, Lê Duẩn… Đặc biệt, Smile Building cũng gần bến xe Nước Ngầm và bến xe Giáp Bát, thuận tiện để đi về các tỉnh thành lân cận.

Hệ thống đường tiếp giáp:

Đường tiếp giáp

Chiều rộng (m)

P. Nguyễn Cảnh Dị

12

Ngõ P. Nguyễn Cảnh Dị

6

Đ. Trịnh Đình Cửu

7.5

Điểm trừ khá lớn của Smile Building là nằm trên tuyến đường Nguyễn Cảnh Dị. Đoạn đường này khu vực kéo dài từ cầu sông Lừ đến cầu Định Công nhiều năm nay đã xuống cấp, nhiều ổ gà và rác thải ùn ứ, di chuyển khó khăn, đặc biệt là giờ cao điểm và khi trời mưa thường xuyên xảy ra tắc đường cục bộ. Cư dân làm việc ở khu vực đường Lê Trọng Tấn, Thanh Xuân trước khi mua căn hộ tại Smile Building cần cân nhắc kỹ vấn đề này.

Quy mô, mặt bằng

Tòa căn hộ Smile Building cao 35 tầng, phía trước có hơn 20 lô liền kề. Các căn hộ Smile Building được thiết kế 2 - 3 phòng ngủ (không có căn một phòng ngủ). Diện tích 73,5 - 95,1m2, thiết kế tối ưu nhưng hơi thiếu không gian cây xanh. Điểm cộng lớn nhất là xung quanh ít tòa nhà cao tầng, 4 mặt đều thoáng và có nhiều hồ bao quanh nên không gian mát mẻ.

Về an ninh

Smile Building là dự án nhà ở cho chiến sỹ Công An kinh tế kết hợp Thương Mại. Do đó, chất lượng công trình đạt mức cao, an ninh cực kỳ đảm bảo, hệ thống phòng cháy chữa cháy được bảo trì thường xuyên. Lễ tân và đội an ninh giám sát hoạt động 24/24, khá đảm bảo về an toàn an ninh.

Tiện ích

Điểm thích nhất của Smile Building là sát hồ, xung quanh 4 mặt đều thoáng. Hành lang rộng, thoáng mát, ban ngày không cần dùng đèn. Hệ thống 5 thang máy được bố trí, 3 tầng hầm để xe rộng rãi, không lo thiếu chỗ để xe. 

Tuy nhiên, tiện ích nội khu nhìn chung không đa dạng. Cư dân có thể kết hợp tận dụng tiện ích chung của khu vực và các khu đô thị xung quanh.

Các loại phí dịch vụ

Phí dịch vụ: 5.000đ/m2/tháng (mức phí tương đối thấp so với mặt bằng)

Phí gửi xe máy: 80.000đ/xe/tháng

Nội thất bàn giao

Bàn giao từ chủ đầu tư: Bàn giao cơ bản (Sàn gỗ, trần thạch cao, thiết bị vệ sinh đầy đủ…)

Bàn giao từ chuyển nhượng: Tùy theo thỏa thuận bên mua, bên bán.

Pháp lý & Chủ đầu tư

Theo thông tin cập nhật mới nhất từ đơn vị bán hàng Đất Xanh Miền Bắc, hiện dự án Smile Building đã hoàn thành xong thủ tục giải chấp với ngân hàng Vietcombank – Chi nhánh Ba Đình và đang tiến hành hỗ trợ khách hàng làm sổ. Như vậy, người mua nhà hoàn toàn có thể yên tâm về tính pháp lý của dự án cũng như quyền sở hữu căn hộ của mình.

So sánh dự án lân cận

Tên dự án

Vị trí

Giá (triệu/m2)

Chung cư Smile Building

Số 1 đường Nguyễn Cảnh Dị

25 - 30

Chung cư CT36 - Dream Home

177 Phố Định Công

25 - 30

Chung cư Imperial Plaza

360 Giải Phóng

25 - 30

Chung Cư A5 Đại Kim

Nguyễn Cảnh Dị

18 - 20

Chung cư Sky Central

176 Định Công

25 - 30

Ý kiến của cư dân

HN

Hoàng Nguyễn

Thấy vị trí có vẻ đc nhưng tên tuổi chủ đầu tư thì mới quá nên đang lăn tăn

Xem thêm

17-05-2021

NL

Nguyễn Tiến Luật

Nếu các cụ thích sự an toàn vững chắc của Bộ Công An C46 thì nên chọn Smile Building

Xem thêm

17-05-2021

DQ

Dương Quá

Nếu xét về tổng quan thì dự án này rất ổn. Kết nối giao thông tốt, có điều duy nhất...

Xem thêm

17-05-2021

VN

Việt Nguyễn

Đường có quá nhiều ổ gà, rác thải, phế thải tồn tại, gây mất an toàn giao thông, mất mỹ...

Xem thêm

17-05-2021

NN

Nguyễn Viết Nguyên

Nhìn chung nếu có đủ tài chính mà làm việc ở Hoàng Mai, Đống Đa, Hoàn Kiếm, Hai Bà Trưng,...

Xem thêm

17-05-2021

KL

Khóc Vô Lệ

Bên này có Vietcombank bảo lãnh rồi nên yên tâm. Với lại ở đây thì không có suất ngoại giao...

Xem thêm

17-05-2021

Viết bình luận

Trường học

Sale

Bán căn hộ 2 phòng ngủ tầng trung 66m2 chỉ 2,4 tỷ full nội thất

  • Đường Kim Đồng, Phường Tân Mai, Quận Hoàng Mai, Hà Nội

  • 20/01/2021

  • 130 view

2,5 tỷ

- 4%

  • 65m2

  • 2 PN

  • 2 WC

Bán gấp căn hộ tầng cao 65m2 chung cư ct12c kim văn kim lũ bao...

  • Đường Nguyễn Xiển, Phường Đại Kim, Quận Hoàng Mai, Hà Nội

  • 09/03/2021

  • 111 view

1.32 tỷ
  • 65m2

  • 2 PN

  • 2 WC

Bán nhà đẹp tại hoàng mai, tặng nội thất cơ bản giá chỉ 3.2tỷ

  • Đường Trương Định, Phường Tương Mai, Quận Hoàng Mai, Hà Nội 366

  • 16/03/2021

  • 130 view

3.2 tỷ
  • 56m2

  • 3 PN

  • 2 WC

Bán nhà 4 tầng cũ tân mai - 30m2 - 1ty850

  • Đường Trương Định, Phường Tân Mai, Quận Hoàng Mai, Hà Nội 366

  • 12/04/2021

  • 90 view

Thỏa Thuận
  • 0m2

  • 3 PN

  • 3 WC

Nhà siêu đẹp ngõ 205 định công thượng 3.65 tỷ

  • Đường Định Công Thượng, Phường Định Công, Quận Hoàng Mai, Hà Nội 371

  • 17/03/2021

  • 121 view

3.5 tỷ
  • 0m2

  • 4 PN

  • 4 WC

Bán nhà 30m2, 5tầng giá 3,1tỉ, gần chợ, gần trường, đẹp nhất hoàng mai, sổ...

  • Đường Hoàng Mai, Phường Hoàng Văn Thụ, Quận Hoàng Mai, Hà Nội 389

  • 18/03/2021

  • 86 view

3,1 tỷ
  • 30m2

  • 3 PN

  • 3 WC