Tìm kiếm bất động sản

Thêm tiêu chí

Bản đồ vị trí, dịch vụ tiện ích và các thông tin

Chuyên viên môi giới khu vực

Review phường Yên Sở - Phường "ven đô" của quận Hoàng Mai

Địa chỉ: Phường Yên Sở Quận Hoàng Mai Hà Nội

Bạn đang có nhu cầu mua nhà ở tại phường Yên Sở? Tuy nhiên, bạn chưa có bất kỳ thông tin gì về phường, để đánh giá chính xác về khu vực này thì bạn cần phải dựa trên các ưu và nhược điểm của phường Yên Sở. Cùng tìm hiểu về phường Yên Sở qua bài chia sẻ dưới đây nhé!

Giới thiệu tổng quan phường Yên Sở

Ưu điểm:

- Diện tích đất tự nhiên rộng

- Tiện ích công cộng nhiều như: Công viên Yên Sở, Trung tâm thương mại Time City,...

- Bất động sản đa dạng như: chung cư, khu đô thị,...

Nhược điểm:

- Nằm xa trung tâm 

- Dân số đông. Tắc đường vào giờ cao điểm

- Hạ tầng phát triển chưa đồng bộ

*** Thông tin được cập nhật đến ngày 14/04/2022***

Vị trí và lịch sử hình thành phường Yên Sở 

Vị trí:

Yên Sở là một phường thuộc quận Hoàng Mai, TP.Hà Nội. Tổng diện tích đất tự nhiên 725,17 ha, đứng thứ hai của TP. Hà Nội. Dân số của phường lên đến 10.777 nhân khẩu. Địa giới hành chính phường Yên Sở tiếp giáp với các vị trí sau: 

  • Phía Đông: Phường giáp với Trần Phú và huyện Gia Lâm
  • Phía Tây: Giáp với phường Hoàng Liệt
  • Phía Nam: Giáp với huyện Thanh Trì
  • Phía Bắc: Giáp với Thịnh Liệt, Hoàng Văn Thụ, Vĩnh Hưng, Lĩnh Nam

phường Yên Sở

=> Đây là phường có vị trí quan trọng là cửa ngõ phía Nam của TP, nơi các mối giao thông huyết mạch đi qua. Tuyến đường Pháp Vân - Cầu Giẽ, đường vành đai 3 dẫn đầu lên cầu Thanh Trì đều đi qua địa bàn phường. Thêm vào đó, do nằm ở phía Nam của TP, địa hình vùng trũng, một loạt các con sông quan trọng như sông Hồng, sông Tô Lịch, sông Kim Ngưu,...đều chảy qua địa bàn phường nên mặc nhiên Yên Sở là vị trí quan trọng việc thoát nước, chống ngập úng của Hà Nội.

Lịch sử:

Yên Sở là tên ghép từ hai làng Yên Duyên và Sở Thượng. Trước đây là 1 xã của huyện Thanh Trì, đến năm 2004 cùng với 8 xã khác của huyện Thanh Trì và 5 phường thuộc quận Hai Bà Trưng được Chính phủ tách về thành lập quận Hoàng Mai. 

Phường Yên Sở được thành lập theo nghị định số 132/2003/NĐ-CP ngày 06/11/2003 của Chính phủ về việc điều chỉnh địa giới hành chính thành lập các quận Long Biên, Hoàng Mai, thành lập các phường trực thuộc quận Long Biên, Hoàng Mai, TP. Hà Nội.

Tốc độ phát triển của phường Yên Sở 

Nằm ven đô, song tốc độ phát triển của phường Yên Sở không thua kém gì các phường trung tâm của quận Hoàng Mai. Bộ mặt của phường thay đổi hàng ngày, hàng giờ với hàng loạt công trình lớn như: nhà máy xử lý nước thải Yên Sở, sân bóng, công Viên Yên Sở - khu vực dã ngoại, vui chơi thu hút lượng lớn người dân Thủ đô vào cuối tuần, các ngày lễ.

Với tốc độ đô thị hóa nhanh, phường Yên Sở còn xuất hiện nhiều dự án chung cư, khu đô thị cao cấp như: Gelexia Riverside, Dandelion Residence, Central Residence và KĐT Yên Duyên. Giải quyết bài toán về tình trạng nhà ở của người dân từ các tỉnh, thành và dân cư trên địa bàn phường.

Ngoài ra, phường Yên Sở còn có hàng loạt các tuyến đường giao thông quan trọng đi qua như: vành đai 3, cầu Thanh Trì, đường thủy sông Hồng,...Đặc biệt, phường Yên Sở có hệ thống thoát nước quan trọng của thành phố, giải quyết các tình trạng ngập úng của phường cũng như các quận nội thành.

phường Yên Sở

=> Cùng với tốc độ đô thị hóa, phường Yên Sở còn dẫn đầu về mô hình phát triển kinh tế của quận. Tiêu biểu là nghề nuôi thả cá đem lại cho nhân dân cuộc sống ấm no, đầy đủ. Những làng nghề của phường đã, đang và sẽ phát triển mạnh cũng với kinh tế Thủ đô, tạo việc làm cho nhân địa phương và góp phần đẩy mạnh sự nghiệp phát triển kinh tế - xã hội của Hà Nội.

An ninh và dân cư phường Yên Sở 

An ninh

Tình hình an ninh chính trị, trật tự trên địa bàn phường Yên Sở ổn định. Công an phường chủ động xây dựng các biện pháp phòng, chống các tệ nạn xã hội đảm bảo trật tự - an toàn giao thông trên địa bàn phường. Bên cạnh đó, công tác quản lý đất đai, giải phóng mặt bằng, quản lý trật tự xây dựng đô thị đã có nhiều chuyển biến tích cực.

Dân cư

Không chỉ có người dân bản địa, dân cư sinh sống tại phường Yên Sở hiện nay còn khá đa dạng. Bao gồm người dân từ các tỉnh, thành, quận huyện trên cả nước về sinh sống và làm việc. Người dân vẫn giữ được nếp sống văn hóa xưa, sinh hoạt theo tổ dân phố, vô cùng thân thiện và gần gũi.

phường Yên Sở

=> Dù nằm ở khu vực ven đô của quận Hoàng Mai, song phường Yên Sở vẫn được kiểm soát chặt chẽ về vấn đề an ninh, giúp người dân có thể yên tâm khi sinh sống và làm việc tại khu vực này. Đặc biệt, nếu bạn đang muốn tìm kiếm một nơi để " an cư" thì Yên Sở được xem là lựa chọn hợp lý, giá mua chung cư hay các căn hộ cũng thấp hơn nhiều so với quận trung tâm.

Hệ thống giao thông phường Yên Sở 

Trên địa bàn phường Yên Sở hiện nay có nhiều tuyến giao thông lớn như: Tam Trinh, Nguyễn Khoái, Đường Vành đai 3,...Giúp kết nối giao thông xuyên tỉnh dễ dàng và thuận tiện.  Lưu lượng tham giao thông không tại phường Yên Sở ổn định, tập trung tại các tuyến đường chính: Tam Chinh, Yên Duyên, Nguyễn Khoái,...Tuy nhiên, tuyến đường này có nhiều xe tải lớn nên khi chuyển qua đây, người tham gia giao thông phải hết sức cẩn thận. 

phường Yên Sở

Các tuyến đường chính - phụ

  • Nguyễn Khoái
  • Yên Duyên
  • Tam Trinh
  • Hưng Phúc

Các tuyến bus

  • 595 Tam Trinh: 30
  • Số 22 Tam Trinh: 30
  • 919 Tam Trinh: 30
  • 216 Tam Trinh: 30
  • Giữa Số Nhà 46-48 Yên Sở Phường Yên Sở: 04,48
  • Số Nhà 43 - Tổ 14 Đường Dẫn Cầu Thanh Trì: 04,30,48

Quy hoạch tuyến đường

Có 4 tuyến đường sẽ được mở theo quy hoạch tại phường Yên Sở, Hoàng Mai, Hà Nội. Đáng chú ý nhất: 

+ Đường Tam Trinh: Mở rộng trên địa bàn phường có chiều dài khoảng 1.7km, điểm đầu là vành đai 3, điểm cuối ở hết địa giới của phường. 

+ Đường Tam Trinh đến Nguyễn Khoái: Đường sẽ được mở theo quy hoạch ở phường Yên Sở có tuyến từ Tam Trinh nối dài qua vành đai 3 đến đường Nguyễn Khoái có chiều dài khoảng 630m.

+ Đường cao tốc Pháp Vân - Cầu Giẽ: Đường sẽ được mở theo quy hoạch ở phường Yên Sở có tuyến cao tốc Pháp Vân - Cầu Giẽ đến vành đai 3. Trong đó, đoạn qua địa bàn phường Yên Sở có chiều dài khoảng 950m. 

+ Đường từ trạm bơm Yên Sở - Tam Trinh: Tuyến đường có chiều dài khoảng 1.75km, điểm đầu ở kênh dẫn nước trạm bơm Yên Sở, tuyến cắt qua Vành đai 3 ở bên hông dự án bến xe Yên Sở và kết thúc ở đường Tam Trinh, đoạn đối diện ngõ 975 Tam Trinh.

Bất động sản tại phường Yên Sở 

Minh chứng rõ nét nhất cho tốc độ phát triển của phường Yên Sở đó chính là bất động sản. Các sản phẩm đa dạng và sôi động, bao gồm: nhà phân lô, nhà phố, tòa nhà văn phòng,...đang là sản phẩm HOT nhất trên thị trường. Điểm nhấn bất động sản tại khu vực này còn đến từ chung cư, khu đô thị cao cấp sau: Gelexia Riverside, Central Residence, The Dandelion Residence và KĐT Yên Duyên.

Ngoài các căn hộ chung cư, khu đô thị, Shophouse thì trên địa bàn phường Yên Sở còn có thổ cư. Tập trung tại phố Yên Sở, Tam Trinh,...đây đều là các căn hộ của người dân gốc được tu sửa, xây dựng mới vô cùng khang trang, đẹp đẽ tạo nên một diện mạo hoàn toàn mới cho phường. Thông thường, các căn hộ nằm ở mặt đường chính của phố Yên Sở sử dụng vào việc kinh doanh và buôn bán tạp hóa. 

phường Yên Sở

=> Nhu cầu mua sắm bất động sản tại phường Yên Sở vô cùng lớn, đáp ứng với mọi nhu cầu của khách hàng. Từ việc mua nhà ở, thuê văn phòng hay tìm kiếm mặt bằng kinh doanh. 

Các dự án nổi bật trong khu vực

  • Chung cư Gelexia Riverside: 885 Đ. Tam Trinh, Yên Sở, Hoàng Mai, Hà Nội 
  • Chung cư @Home: 987 Đ. Tam Trinh, Yên Sở, Hoàng Mai, Hà Nội
  • Chung cư Central Residence: Km1.4, Pháp Vân, Gamuda city, Hoàng Mai, Hà Nội 
  • Chung Cư The Dandelion Residence: Pháp Vân, Yên Sở, Hoàng Mai, Hà Nội 
  • Khu căn hộ Central Residence Gamuda: Z5-44 Tâng 2 TTTM LePARC, Km 1.5, Yên Sở, Hoàng Mai, Hà Nội.
  • KĐT Yên Duyên: Yên Sở, Hoàng Mai, TP.Hà Nội

Giá thuê/mua bất động sản phường Yên Sở

  • Giá thuê phòng trọ, nhà riêng, căn hộ dịch vụ

+ Giá thuê phòng trọ khu Yên Sở (28-32m2): 1.8 - 2.2 triệu/tháng 

+ Giá thuê chung cư (55-70m2): 5-7 triệu/tháng

+ Giá thuê mặt bằng kinh doanh: (60-100m2): 16-25 triệu/tháng

  • Giá mua bán chuyển nhượng trong ngõ, mặt ngõ ô tô, mặt phố

+ Giá nhà trong ngõ 2 xe máy tránh nhau: 91 triệu/m2

+ Giá bán nhà trong ngõ ô tô vào nhà: 110 - 117 triệu/m2

+ Giá nhà mặt đường chính Yên Sở: 161 - 261 triệu/m2

Thông tin các khu tập thể

(Đang cập nhật)

Khung giá đất phường Yên Sở  (Tháng 4/2022)

phường Yên Sở

Tiện ích và dịch vụ phường Yên Sở 

Xu hướng chuyển dịch văn phòng, nhà ở,...sang các quận vùng ven trung tâm trở thành xu thế tất yếu trong vài năm trở lại đây. Vì đó, kéo theo hàng loạt các tiện ích khu vực như nhà hàng, quán ăn, khu vui chơi, giải trí tại khu vực đa dạng. Nổi bật là các loại hình sau:

Nhà hàng 

  • Nhà hàng Mai Anh: 23 Nguyễn Khoái (50k-250k)
  • Nhà Hàng Tú Gà Gamuda: 63 Yên Duyên (50k-150k)
  • Nhà hàng Ẩm Thực Hồ Sen: 94 Yên Sở (200k-400k)
  • Nhà hàng Hải Sản Dũng Thu: 337 Tam Trinh (200k-500k)
  • Nhà Hàng Khánh Ngọc: 278 Tam Trinh (50k-150k)
  • Nhà hàng Kombo: 75 Tam Trinh (50k-300k)
  • Gà Tươi Mạnh Hoạch: 315 Tam Trinh (100k-300k)
  • Quán 217 - Chim Trời & Cá Sông: 217 Nguyễn Khoái (150k-400k)

Quán ăn bình dân

  • Phở Yến: 2 Ngõ 53 Nguyễn Khoái (30k-50k)
  • Bánh Đa Trộn Ngọc Vân: 63 Ngõ 924 Nguyễn Khoái (20k-45k)
  • Bánh Cuốn Thanh Trì: 70 Ngõ 896 Nguyễn Khoái (20k-40k)
  • Bún Dọc Mùng: 117 Yên Duyên (30k-50k)
  • Bún Riêu: 141 Yên Duyên (20k-40k)
  • Phở Thị Nở: 1025 Tam Trinh (30k-50k)
  • Bún Đậu Mắm Tôm: Ngõ số 2 Tam Trinh (30k-50k)
  • Mì Vằn Thắn: 35 Tam Trinh (30k-50k)
  • Bún Ốc Cô Liên: 2 Tam Trinh (35k-45k)
  • Bún Chả: 10 Tam Trinh (30k-50k)
  • Xôi Sườn: 885 Tam Trinh (30k-60k)
  • Bún Đậu Mẹt Tú Tài: 376 Nguyễn Khoái (30k-55k)
  • Phở Bò Hạnh: 33 Nguyễn Khoái (30k-45k)

Quán nhậu

  • Bia Hơi Việt Hà: 519 Tam Trinh (12k-250k)
  • Quán Bia Tươi Tiến Thúy: 178 Yên Sở (50k-100k)
  • Quán Bia Tân Tài Lộc: 989 Tam Trinh (50k-200k)
  • Quán Bia Hơi Trung Nam: 999 Tam Trinh (50k-250k)
  • Quán Bia Hơi Cường E6: 18 Tam Trinh (12k-250k)
  • Trang Cháo Lòng: 87 Ngõ 924 Nguyễn Khoái (20k-100k)
  • Thành Phương Hội Quán - Nhậu Bia: 19 Nhà Vườn 11 Ngõ 885 Tam Trinh (50k-150k)
  • Nhà hàng Bia Đức: 278 Tam Trinh (50k-200k)

Ăn vặt

  • Ốc Bà Già: 87 Tam Trinh (20k-50k)
  • Mì Trộn Indomie: 6 Ngách 4 Ngõ 139 Tam Trinh (20k-40k)
  • Hằng Quán - Đồ Ăn Vặt: 343 Tam Trinh (20k-50k)
  • Chè & Crepe Sầu Riêng: 16/175 Tam Trinh (15k-40k)
  • Gà Rán Hàn Quốc: 76 Yên Sở (30k-55k)
  • Mít Nướng - Đồ Ăn Vặt: 12/14/87 Tam Trinh (50k-100k)
  • Nem Nướng Nha Trang: Sảnh CT2B Chung Cư Gelexia, 885 Tam Trinh (30k-50k)
  • Thúy Còi - Trà Sữa Trân Châu & Đồ Ăn Hàn Quốc: 7 Ngõ 223 Yên Duyên (25k-60k)
  • Chè Thập Cẩm Caramen, Dừa Dầm & Sữa Chua Mít: Ki Ốt Đầu Ngõ 223 Yên Duyên (15k-40k)

Đồ uống (cafe/trà sữa)

  • Latra - Cafe & Trà: 40 ngõ 924 Nguyễn Khoái (30k-60k)
  • Trà Chanh Tổ Dân Phố: 126 Nguyễn Khoái (15k-30k)
  • Trà sữa Royaltea: 4 Yên Duyên (30k-60k)
  • Trà Sữa Zen Tea: 1 Ngõ 278 Yên Duyên (25k-45k)
  • Kafa Cafe: 18 Tam Trinh (30k-55k)
  • Station Coffee: Tầng 1 Toà Helios, 75 Tam Trinh (40k-70k)
  • Homie Coffee: 16 Ngõ 281 Tam Trinh (30k-60k)
  • Cafe Tùng Kiên: 10 Yên Duyên (25k-45k)
  • Cafe Phú Tài: 234 Tam Trinh (25k-50k)
  • Cafe Lâm: 126 Yên Duyên (30k-50k)

Chợ/siêu thị/cửa hàng tiện lợi

  • Chợ Yên Duyên: 97 Yên Sở
  • Siêu thị Metro: 126 Tam Trinh
  • Siêu thị Điện máy Xanh: 196 Tam Trinh
  • Siêu thị Điện Máy HC: 411 Tam Trinh
  • Siêu thị VinMart+: 85 Yên Sở
  • Siêu thị TDMart: Sảnh CT2B Gelexia Riverside, 885 Tam Trinh

Trường học

  • Trường Mầm non Song ngữ Olympia: Ngõ 885 Tam Trinh
  • Trường Mầm Non Yên Sở: 99 Yên Duyên
  • Trường Tiểu Học Yên Sở: Số 2 ngõ 223 tổ 7
  • Trường THCS Yên Sở: 225 Yên Duyên
  • Trường Tiểu Học Hoàng Mai: Ngõ 885 Tam Trinh

Cơ sở y tế

  • Trạm Y Tế phường Yên Sở: 12 Yên Sở
  • Phòng khám Răng Hàm Mặt: 219 Yên Duyên
  • Bệnh Viện Dã Chiến Yên Sở: Yên Sở
  • Phòng khám Răng Hàm Mặt- TS Lê Hồng Vân: Ngõ 87 Tam Trinh
  • Nha khoa Đức Nhật: 6 Tam Trinh
  • Nha Khoa Đức 108: 303 Tam Trinh
  • Phòng Khám Sản Khoa - Bs Phạm Văn Hùng: 223 Nguyễn Khoái
  • Phòng Khám Sản Phụ Khoa: Ngõ 885 Tam Trinh

Dịch vụ công

UBND phường Yên Sở: Phố Yên Sở 

Công an phường: Phố Yên Sở

Vui chơi

- Sân vận động 

  • Sân bóng đá X2A: 48 Hưng Thịnh
  • Sân bóng: 885 Tam Trinh
  • Sân Tennis Khánh Duy: 749 Tam Trinh

- Bể bơi

Bể bơi Gelexia Riverside: Ngõ 885 Tam Trinh

- Làm đẹp

  • YOuFit Gym & Kickboxing: Tầng 3 số 156 Tam Trinh
  • Legend Fitness & Yoga Center: Tầng 3, tòa CT1, Gelexia Riverside, Ngõ 885 Tam Trinh
  • Amazing Fitness and Yoga: Tầng 4, tòa nhà Helios, 75 Tam Trinh
  • Clb Thể Hình Olympic: 970 Nguyễn Khoái
  • Adam & Eva Fitness: Tầng 2 tòa VTC Online (cầu mai động) 18 Tam Trinh
  • Hải Anh Spa & Cosmetics: 156 Yên Duyên
  • Andeva Spa: 435A Tam Trinh
  • Leslie Salon: 75 Tam Trinh
  • Thẩm Mỹ E.spa - Let's Be Beauty: 1066 Nguyễn Khoái
  • Spa Zennova: 988 Nguyễn Khoái
  • SoHa Spa: P1505, Tòa nhà 15T1, số 20 Tam Trinh
  • VinB Luxury Spa: 15T1, Tầng 1, 18 Tam Trinh
  • Trung Anh Hair Salon: 77 Tam Trinh
  • Salon Tóc Đức Hải: 987 Tam Trinh
  • Viện Thẩm Mỹ Trang Moon Beauty: 21 ngõ 989 Tam Trinh

Khách sạn, nhà nghỉ

  • Ấn Tượng Hotel: 85 Nguyễn Khoái
  • Golden Hotel: 81 Nguyễn Khoái
  • Nhà nghỉ Như Ý: 89 Nguyễn Khoái
  • Khách Sạn Kim Anh: 21 Tam Trinh
  • Kim Cương Hotel 2: 409 Tam Trinh
  • Nhà Nghỉ Đức Hoàng: 873 Tam Trinh
  • Nhà Nghỉ Hoàng Lê: 4 Tam Trinh
  • Nhà nghỉ Thanh Mai: 353 Tam Trinh
  • Nhà nghỉ Đức Long: 18 Tam Trinh
  • Nhà nghỉ Mai Linh: 301 Tam Trinh
  • Nhà nghỉ Xuân Hồng: 263 Tam Trinh
  • Nhà nghỉ Mai Linh: 301 Tam Trinh

Ngân hàng

  • Ngân hàng Agribank PGD số 6: 61 Yên Sở
  • Ngân hàng BIDV PGD Hoàng Mai: Tầng 1 Tòa nhà Hateco Hoàng Mai
  • Ngân hàng Agribank: 409 Tam Trinh
  • Ngân hàng BIDV: 18 Tam Trinh
  • Ngân Hàng Hợp Tác Xã Việt Nam (Co-Op Bank): 4 Tam Trinh
  • Ngân hàng Techcombank: 18 Tam Trinh

Đền, đình, chùa

  • Đền Kim Quyết Linh Từ: Phố Hưng Phúc
  • Chùa Yên Sở: 885 Tam Trinh
  • Đền Cốc Miếu: 34 ngõ 59 Hưng Phúc

=> Nhờ lợi thế vị trí, giao thông thuận tiện cũng như tốc độ đô thị hóa nhanh chóng, phường Yên Sở đang có nhiều dự án đô thị mới, chung cư cao tầng mọc lên trong những năm gần đây. Đáp ứng với nhu cầu mua sắm nhà ở của người dân tại vùng ven của quận Hoàng Mai Nói riêng và phường Yên Sở nói chung.

Ý kiến của cư dân

Viết bình luận

Trường học

Căn hộ " Hot" trên địa bàn

Sale

Bán căn hộ 2 phòng ngủ tầng trung 66m2 chỉ 2,4 tỷ full nội thất

  • Đường Kim Đồng, Phường Tân Mai, Quận Hoàng Mai, Hà Nội

  • 20/01/2021

  • 256 view

2,5 tỷ

- 4%

  • 65m2

  • 2 PN

  • 2 WC

Bán gấp căn hộ tầng cao 65m2 chung cư ct12c kim văn kim lũ bao...

  • Đường Nguyễn Xiển, Phường Đại Kim, Quận Hoàng Mai, Hà Nội

  • 09/03/2021

  • 222 view

1.32 tỷ
  • 65m2

  • 2 PN

  • 2 WC

Bán nhà đẹp tại hoàng mai, tặng nội thất cơ bản giá chỉ 3.2tỷ

  • Đường Trương Định, Phường Tương Mai, Quận Hoàng Mai, Hà Nội 366

  • 16/03/2021

  • 232 view

3.2 tỷ
  • 56m2

  • 3 PN

  • 2 WC

Bán nhà 4 tầng cũ tân mai - 30m2 - 1ty850

  • Đường Trương Định, Phường Tân Mai, Quận Hoàng Mai, Hà Nội 366

  • 12/04/2021

  • 189 view

Thỏa Thuận
  • 0m2

  • 3 PN

  • 3 WC

Nhà siêu đẹp ngõ 205 định công thượng 3.65 tỷ

  • Đường Định Công Thượng, Phường Định Công, Quận Hoàng Mai, Hà Nội 371

  • 17/03/2021

  • 252 view

3.5 tỷ
  • 0m2

  • 4 PN

  • 4 WC

Bán nhà 30m2, 5tầng giá 3,1tỉ, gần chợ, gần trường, đẹp nhất hoàng mai, sổ...

  • Đường Hoàng Mai, Phường Hoàng Văn Thụ, Quận Hoàng Mai, Hà Nội 389

  • 18/03/2021

  • 189 view

3,1 tỷ
  • 30m2

  • 3 PN

  • 3 WC