Tìm kiếm bất động sản

Thêm tiêu chí

Bản đồ vị trí, dịch vụ tiện ích và các thông tin

Review chung cư Ecolife Tố Hữu: Không gian xanh nhưng liệu có trong lành?

Địa chỉ: 58 Tố Hữu, Phường Trung Văn, Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội

Với thiết kế xanh - bền vững - thân thiện với môi trường, chung cư Ecolife Tố Hữu như một không gian xanh “lọt thỏm” ở quận Nam Từ Liêm. Chính vì thiết kế không gian xanh, có không ít cư dân chọn đây là “chốn đi về”. Vậy có nên mua chung cư Ecolife Capitol hay không? Bài review dưới đây sẽ cung cấp cho khách hàng được cái nhìn khách quan về vị trí, chất lượng hạ tầng, dịch vụ và cũng như giá thành của chung cư so với các dự án xung quanh.

Trong thời buổi “đất chật, người đông” như hiện nay, việc kiếm được một nơi ở có không gian xanh, thoáng đãng rất hiếm, thậm chí còn khó hơn cả “tìm vàng”. Nổi bật giữa lòng Hà Nội chính là 3 tòa tháp với kiến trúc thiết kế xanh - bền vững - thân thiện với môi trường: Chung cư Ecolife Capitol. Vậy có nên mua chung cư Ecolife Tố Hữu hay không?

Ăn điểm vàng ở vị trí, thuận tiện đi đến các vùng nội đô

Tọa lạc tại trục đường chính Tố Hữu (58 Tố Hữu) nay là đường Lê Văn Lương kéo dài. Chung cư Ecolife Capitol sở hữu vị trí kết nối khu vực Tây Nam Hà Nội đến vùng trung tâm. Khu vực này nằm trong chiến lược quy hoạch mở rộng trung tâm của thủ đô nên được đầu tư cơ sở hạ tầng đồng bộ, giao thông phát triển thuận lợi, dễ dàng đến các vùng nội đô và khu vực lân cận, liên tỉnh.

Từ chung cư Ecolife chỉ mất vài chục phút lái xe, cư dân có thể dễ dàng đến khu trung tâm Hà Nội và những điểm nghỉ dưỡng đẹp nhất miền Bắc. Đặc biệt, còn rất gần với tàu cao tốc trên cao Cát Linh - Hà Đông, thuận tiện cho việc đi lại.

Vậy tại sao lại nói chung cư Ecolife Tố Hữu ăn nhau ở điểm vị trí? Dưới đây là kết nối vùng của chung cư với các vùng, khu vực:

  • Là nơi giao thoa của các tuyến đường huyết mạch: Lê Văn Lương, Nguyễn Trãi, Trần Duy Hưng, Khuất Duy Tiến, Ngã Tư Sở…
  • Xung quanh là các khu đô thị nhộn nhịp như: Khu đô thị Trung Văn, Khu đô thị Phùng Khoang, Royal City…
  • Gần với nhiều tòa nhà văn phòng như: The Light, Tòa nhà Nam Cường, tòa C37 Bộ Công An, tòa Lilama 10…
  • Nằm gần với các bệnh viện lớn: Bệnh viện Y học cổ truyền Bộ Công An, Bệnh Viện 19 - 8 Bộ Công An…
  • Cách trung tâm Hội nghị Quốc gia, siêu thị BigC Thăng Long chỉ 2km có đầu đủ loại hàng hóa tiện lợi cho việc mua sắm. Gần đó còn có các chợ lớn: chợ Nhân Chính, chợ Phùng Khoang, chợ Thanh Xuân Bắc…

Thiết kế không gian xanh, diện tích xây dựng rộng rãi, thoáng đãng

Mặt bằng Ecolife Tố Hữu được xây dựng trên diện tích 10.622m2 với thiết kế thành 3 khối tòa nhà cao 36 tầng gồm 02 tòa nhà chung cư và 01 tòa nhà văn phòng. Trong đó, khối văn phòng có ký hiệu là tòa A3 trong đó từ tầng 1 - tầng 5 là trung tâm thương mại, từ tầng 6 - tầng 15 là văn phòng cho thuê.

Với chung cư Ecolife Capitol, chủ đầu tư thiết kế cây xanh bố trí theo trục thẳng đứng của các tòa tháp, xuyên suốt từ tầng thượng, qua các ban công của từng căn hộ cho đến các khoảng không gian xung quanh của tòa nhà. Đặc biệt, thác nước chảy từ tầng 5 xuống tầng 1 tạo nên cảnh quan và không khí trong lành. Không chỉ cây xanh, xung quanh chung cư còn được bài trí cây cảnh, hoa với đầy đủ sắc màu.

Không chỉ vậy, Ecolife Capitol còn được thiết kế để tối ưu hóa các yếu tố tự nhiên với các hướng mặt đứng của công trình để ánh nắng có thể xuyên qua các khoảng trống. Khoảng cách và bố trí kiến trúc nhằm giảm thiểu tác động của khí hậu, ánh nắng của miền nhiệt đới.

Cũng chính vì thế, khi bước chân vào chung cư, điểm cộng đầu tiên chính là không gian xanh, không khí trong lành, hoàn toàn đối lập với tuyến đường Tố Hữu (hay Lê Văn Lương kéo dài) ở bên ngoài.

Tiện ích nội khu đầy đủ, một bước tận hưởng cuộc sống tiện nghi

Sở hữu diện tích xây dựng rộng rãi nên chung cư Ecolife Tố Hữu tích hợp nhiều tiện ích đa dạng, thuận tiện phục vụ cư dân và nhân viên văn phòng ở tòa nhà. Đáng kể đến, ngay tầng 1 của tòa nhà có các quán cà phê, siêu thị, nhà hàng phục vụ nhu cầu ăn uống của cư dân. Điển hình như: Highlands Coffee, Kibi, Tea And Coffee, Nhà thuốc Tâm An, Siêu thị Eco First, Bánh Canh Cá…

Chưa hết, ở tầng 1 còn có ngân hàng Vietinbank và cây ATM đi kèm giúp cư dân thuận tiện trong việc sử dụng các dịch vụ chuyển tiền của ngân hàng.

Không chỉ có không gian xanh rộng rãi, Ecolife Capitol còn có khu vực sân chơi dành cho trẻ em với các thiết bị vui chơi đa dạng, đáp ứng cho mọi độ tuổi. Bên cạnh còn có sân bóng rổ chỉ phục vụ cho cư dân trong tòa nhà.

Thiết kế tòa văn phòng hạng B, vừa sang - xịn - mịn

Tòa nhà văn phòng Ecolife Capitol nằm trong tổ hợp chung cư cao cấp và văn phòng nên đây được đánh giá là tòa nhà cho thuê văn phòng ở Hà Nội chuẩn hạng B với các mức giá cực tốt. Không gian kiến trúc của tòa văn phòng có thiết kế hiện đại, kết hợp không gian xanh tạo nên tổng thể hài hòa, trẻ trung và tươi mát. Đây chắc chắn là nơi làm việc lý tưởng cho các doanh nghiệp, công ty và tập đoàn.

Sàn văn phòng cho thuê được phân chia thành những diện tích vừa và nhỏ khác nhau, trong đó diện tích sàn nhỏ nhất là 110m2. Trong tòa văn phòng được trang bị 4 tháng máy Schindler, điều hòa trung tâm VRV, hệ thống diện dự phòng đạt đến 115% cùng với đó là hệ thống CCTV, an ninh 24/7 và phòng cháy chữa cháy đạt chuẩn quốc tế.

Bên cạnh các tiện ích như nhà hàng, cà phê ở nội khu, chung cư Ecolife Capitol nằm ở trục đường dễ đi lại nên nhân viên văn phòng có thể thuận tiện đặt hàng đồ ăn cũng như nước uống.

Hầm để xe rộng rãi, thông thoáng

Dù có 3 tòa tháp với 36 tầng mỗi tháp nhưng chỗ để xe của Ecolife Capitol vẫn đủ sức chứa cho toàn bộ cư dân và khách hàng của tòa nhà. Chỗ để xe bao gồm 03 tầng hầm với sức chứa 521 ô tô, 832 xe máy được vận hành chuyên nghiệp 24/24h. Nếu các hầm để xe khác khá bí và nóng thì hầm để xe của Capitol khá thông thoáng với hệ thống camera giám sát đầy đủ, ánh sáng và vệ sinh sạch sẽ, tạo nên cái nhìn mỹ quan tốt cho tòa nhà.

Trong đó, bảng giá gửi xe ở chung cư Ecolife Tố Hữu như sau:

 

PHÍ GỬI XE THÁNG (ĐÃ BAO GỒM VAT)

STT

NỘI DUNG

MỨC PHÍ

ĐƠN VỊ TÍNH

1

Xe ô tô dưới 9 chỗ

1.200.000

VNĐ/THÁNG

2

Xe máy/ Xe máy điện

60.000

VNĐ/THÁNG

3

Xe máy điện (có sạc)

180.000

VNĐ/THÁNG

4

Xe đạp điện (có sạc)

160.000

VNĐ/THÁNG

5

Xe đạp điện (không sạc)

40.000

VNĐ/THÁNG

6

Xe đạp thường

30.000

VNĐ/THÁNG

PHÍ GỬI XE LƯỢT

 

NỘI DUNG

MỨC PHÍ

ĐƠN VỊ TÍNH

6H-22H

22H-6H

1

Xe đạp thường/ Xe đạp điện

2.000

VNĐ/THÁNG

2

Xe máy/ Xe máy điện

5.000

10.000

VNĐ/THÁNG

3

Xe ô tô dưới 09 chỗ

30.000

50.000

VNĐ/THÁNG

Bên cạnh đó, nếu là khách đến chơi thì bạn có thể đỗ xe tại khuôn viên của tòa nhà, thuận tiện cho việc đi lại.

Trung tâm thương mại chuyển thành văn phòng khác với cam kết ban đầu của chủ đầu tư

Cách đây không lâu, cư dân tòa nhà Ecolife Capitol giăng băng rôn biểu tình phản đối việc chuyển đổi khu trung tâm thương mại thành văn phòng cho thuê của ban chủ đầu tư. Điều này không chỉ ảnh hưởng đến công năng sử dụng so với đưa ra ban đầu mà còn ảnh hưởng đến công tác phòng chống cháy nổ và cứu hộ cứu nạn ở tòa nhà.

Vào tháng 5/2020, Đoàn kiểm tra liên ngành của thành phố Hà Nội đã tiến hành công tác phòng cháy chữa cháy ở Ecolife Tố Hữu và phát hiện ra nhiều vấn đề bất cập. Hệ thống tăng áp ở tầng hầm và các hành lang các tầng hoạt động chậm, những đám khói ở xa không tạo được hướng về phía miệng hút và hướng về các hướng khác. Việc ngăn chia khu vực trung tâm thương mại với chung cư chưa đúng với hồ sơ thẩm định ban đầu.

Với những lùm xùm này, chủ đầu tư là Công ty CP Đầu tư và Thương mại Thủ Đô trả lời rằng: Công ty đã bán phần diện tích khu trung tâm thương mại cho các chủ sở hữu khai thác và quản lý. Tuy nhiên, tỉ lệ lấp đầy ở trung tâm thương mại rất thấp nên khách thuê đã đề nghị chuyển sang làm văn phòng để bù lại chi phí.

Hệ thống điều hòa phả thẳng hơi nóng, “tra tấn” cư dân

Tại khoảng trống giữa 2 tòa A1 và A3, chủ đầu tư lắp hệ thống điều hòa có quy mô cực “khủng” để phục vụ cho khối văn phòng và trung tâm thương mại. 

Dù xung quanh được trồng nhiều cây xanh nhưng trong quá trình hoạt động, các cục nóng của hệ thống điều hòa phả thẳng hơi nóng vào các hộ gia đình chung cư ở phía trên. Thậm chí nhiều gia đình không dám mở cửa sổ vì sợ hơi nóng ảnh hưởng đến sức khỏe của các thành viên.

Tuyến đường Tố Hữu thường xuyên tắc đường

Nằm ở vị trí đắc địa 58 Tố Hữu giúp cư dân thuận tiện di chuyển đến các khu vực trung tâm và liên tỉnh Hà Nội. Tuy nhiên đây cũng là điểm trừ của chung cư này. Với làn đường rộng khoảng 15,2m/làn nhưng tuyến đường này luôn trong tình trạng tắc nghẽn trầm trọng, nhất là những giờ cao điểm đông phương tiện đi lại.

Đến đây chắc hẳn bạn đã có một cái nhìn đánh giá về việc có nên mua chung cư Ecolife Capitol hay có nên mua chung cư Ecolife Tố Hữu chưa?

Ý kiến của cư dân

Viết bình luận

Trường học

Bán nhà 5 tầng ngõ 394 mỹ đình giá nhỉnh 5 tỷ diện tích 47m...

  • đường Mỹ Đình Phường Mỹ Đình 1 Quận Nam Từ Liêm Hà Nội

  • 13/01/2021

  • 231 view

5 tỷ
  • 47m2

  • 4 PN

  • 4 WC

Chung cư cửa đông nam ban công tây bắc duy nhất còn chuyển nhượng

  • Đường Hồ Tùng Mậu Phường Mễ Trì Quận Nam Từ Liêm Hà Nội

  • 14/01/2021

  • 150 view

2.6 tỷ
  • 78m2

  • 2 PN

  • 2 WC

Chuyển nhượng căn hộ full nội thất hướng đông nam rẻ nhấtgoldmark city

  • Đường Hồ Tùng Mậu Phường Mễ Trì Quận Nam Từ Liêm Hà Nội

  • 13/01/2021

  • 183 view

2.7 tỷ
  • 78m2

  • 2 PN

  • 2 WC

Hạ thổ cần sang nhượng chung cư goldmark city 121m2 giá chỉ 3,5 tỷ

  • Đường Hồ Tùng Mậu Phường Mễ Trì Quận Nam Từ Liêm Hà Nội

  • 16/01/2021

  • 146 view

3.5 tỷ
  • 121m2

  • 3 PN

  • 2 WC

Mình bán căn hộ 2 ngủ iris mỹ đình, vị trí đẹp nam từ liêm

  • Đường Trần Hữu Dực Phường Mỹ Đình 2 Quận Nam Từ Liêm Hà Nội

  • 12/01/2021

  • 191 view

Thỏa Thuận
  • 0m2

  • PN

  • WC

Chính chủ bán nhà 6 tầng nhân mỹ lô góc, thiết kế hiện đại thích...

  • Đường Nhân Mỹ Phường Mỹ Đình 1 Quận Nam Từ Liêm Hà Nội

  • 12/01/2021

  • 196 view

6 tỷ
  • 0m2

  • 5 PN

  • 4 WC