Phường Thanh Xuân Trung

Vị trí và lịch sử hình thành

Vị trí

Phường Thanh Xuân Trung có diện tích 1,06 km², dân số năm 1999 là 14.605 người, mật độ dân số đạt 13.778 người/km². Thanh Xuân Trung là một phường thuộc quận Thanh Xuân, thành phố Hà Nội, Việt Nam. Phường Thanh Xuân Trung có địa giới hành chính:

• Phía đông giáp phường Thượng Đình
• Phía tây giáp các phường Thanh Xuân Bắc và Thanh Xuân Nam
• Phía nam giáp phường Hạ Đình
• Phía bắc giáp phường Nhân Chính.

Lịch sử hình thành 

Trước đây, phường trực thuộc quận Đống Đa với tên gọi là phường Thanh Xuân. Ngày 22 tháng 11 năm 1996, phường Thanh Xuân chuyển sang trực thuộc quận Thanh Xuân mới thành lập và được đổi tên thành phường Thanh Xuân Trung.

Tốc độ phát triển 

Trong 5 năm qua, trên địa bàn phường đã đầu tư cải tạo nâng cấp, xây dựng mới và hoàn thành đưa vào sử dụng 39 công trình, dự án. Công tác quản lý đất đai, quản lý đô thị, quản lý nhà chung cư được chú trọng, bộ mặt đô thị sáng - xanh - sạch đẹp hơn. Môi trường đô thị được cải thiện; tỷ lệ thu gom và xử lý rác thải đạt 100%; 100% hộ gia đình được dùng nước sạch.

Trong nhiệm kỳ 2020 - 2025, phường tập trung lãnh đạo, chỉ đạo đẩy mạnh phát triển kinh tế theo hướng thương mại - dịch vụ; tập trung thực hiện công tác thu ngân sách, phấn đấu hoàn thành và hoàn thành vượt mức chỉ tiêu quận giao hàng năm. Đầu tư xây dựng, quản lý và phát triển hạ tầng giao thông đô thị theo hướng quy hoạch đồng bộ, đảm bảo trật tự và văn minh. Tăng cường công tác quản lý đô thị, quản lý nhà chung cư; tập trung thực hiện tốt công tác GPMB các công trình, dự án của quận trên địa bàn đảm bảo đúng các quy định của pháp luật.

An ninh và dân cư

An ninh chính trị, trật tự an toàn xã hội trên địa bàn được giữ vững. Phường Thanh Xuân Trung tập trung nhiều khu chung cư, đô thị nên thành phần dân cư khá đa dạng từ người nước ngoài cho đến người từ các tỉnh và quận, huyện khác.

Công an phường là đơn vị dẫn đầu về công tác điều tra, khám phá án ma túy. 4 năm liền, Công an phường được công nhận đơn vị Quyết thắng; trong đó, năm 2017, được UBND TP Hà Nội tặng Cờ “Đơn vị xuất sắc phong trào thi đua”.  Nhân dân và cán bộ phường Thanh Xuân Trung được Bộ trưởng Bộ Công an tặng Bằng khen:“Đã có thành tích xuất sắc trong phong trào toàn dân bảo vệ an ninh Tổ quốc năm 2016”.

Hệ thống giao thông 

Các tuyến đường chính - phụ

Phường Thanh Xuân Trung bao gồm 7 tuyến đường chính với chiều rộng lòng đường từ

• Nguyễn Trãi: Kéo dài từ ngã tư ( Nguyễn Xiển - khuất Duy Tiến - Nguyễn Trãi) đến ngã ba ( Nguyễn Trãi - ngõ 258 Nguyễn Trãi). Và hướng ngược lại kéo dài từ ngã ba (phố Chính Kinh - Nguyễn Trãi) đến ngã tư ( Nguyễn Xiển - Khuất Duy Tiến - Nguyễn Trãi)
• Nguyễn Tuân: kéo dài từ ngã ba (Nguyễn Trãi - Nguyễn Tuân) đến ngã tư (Ngụy Kon Tum - Nguyễn Tuân)
• Nguyễn Huy Tưởng: kéo dài từ nga ba (Nguyễn Huy Tưởng - Khuất Duy Tiến) đến ngã tư (Nguyễn Huy Tưởng - Vũ Trọng Phụng)
• Lê Văn Thiêm: kéo dài từ ngã tư (Ngụy Kon Tum - Lê Văn Thiêm) đến ngã ba (Nguyễn Huy Tưởng - Lê Văn Thiêm)
• Vũ Trọng Phụng: kéo dài từ ngã ba (Nguyễn Trãi - Vũ Trọng Phụng) hết đường ở ngã ba (Vũ Trọng Phụng - Ngụy Kon Tum) 
• Khuất Duy Tiến: kéo dài từ ngã ba ( ngõ 90 Khuất Duy Tiến - Khuất Duy Tiến) cho đến ngã tư (Nguyễn Xiển - Khuất Duy Tiến - Nguyễn Trãi)
• Ngụy Như Kon Tum: kéo dài từ ngã ba ( ngõ 102 Ngụy Kon Tum - Ngụy Kon Tum) cho đến ngã tư (Ngụy Kon Tum - Lê Văn Thiêm). Và một đoạn ở phần kéo dài từ số 5 Ngụy Kon Tum cho đến ngã ba (Ngụy Kon Tum - Vũ Trọng Phụng)

Mật độ giao thông

Các tuyến đường lớn đi qua đây như đường Nguyễn Trãi, đường Khuất Duy Tiến, đường Ngụy Như Kon Tum, đường Vũ Trọng Phụng, đường Nguyễn Tuân, đường Nguyễn Huy Tưởng,... có lưu lượng giao thông lớn. Khu vực này khá đông đúc vào giờ cao điểm song các phương tiện vẫn có thể di chuyển thông suốt, ít khi rơi vào tình trạng ùn ứ, kẹt cứng.

Quy hoạch tuyến đường

Trên địa bàn phường Thanh Xuân Trung hiện nay có các tuyến giao thông quan trọng là:

• Trục đường Khuất Duy Tiến - Nguyễn Xiển (Vành đai 3 - tuyến đường kết nối nội thành Hà Nội với sân bay Nội Bài và các tỉnh phía Bắc);
• Đường Nguyễn Trãi - trục hướng tâm kết nối quận Hà Đông và một số huyện phía Tây Nam vào trung tâm thành phố. 

Bên cạnh đó, từ trung tâm phường Thanh Xuân Trung tới Đường tỉnh lộ 70, tuyến đường kết nối giao thương giữa Hà Tây cũ và thủ đô Hà Nội, cách khoảng 4 km; tới trung tâm Hà Nội (hồ Hoàn Kiếm) khoảng 9,5 km (tương đương 30 phút di chuyển); và tới sân bay Nội Bài khoảng 30 km (45 phút di chuyển).

Bản đồ quy hoạch giao thông phường Thanh Xuân Trung sẽ giúp người dân nhận biết được các dự án giao thông nào sẽ được triển khai trên địa bàn như: Đường giao thông, đường sắt đô thị, cầu vượt, độ rộng các tuyến đường,...

Về quy hoạch, phường Thanh Xuân Trung nằm trong quy hoạch Phân khu H2-2 và Phân khu H2-3 của Hà Nội. Cả hai quy hoạch Phân khu nói trên đều được phê duyệt năm 2015, trong đó, quy hoạch Phân khu H2-2 nằm ở phía Tây của đường Nguyễn Trãi, quy hoạch Phân khu H2-3 nằm ở phía Đông của đường Nguyễn Trãi. Chính vì vậy, quy hoạch giao thông phường Thanh Xuân Trung cũng được xác định theo quy hoạch giao thông những phân khu nói trên.

Các tuyến bus 

Trên địa bàn phường Thanh Xuân Trung, các điểm dừng xe bus không dày đặc, nhưng có nhiều tuyến, tần suất hoạt động liên tục.

Bất độn

Bất động sản 

Giao dịch bất động sản tại Thanh Xuân Trung khá sôi động, với nhiều dự án khác nhau.

Các dự án trong khu vực

• Dự án chung cư Imperia Garden: 203 Nguyễn Huy Tưởng, Thanh Xuân Trung, Thanh Xuân, Hà Nội (từ 29-36 triệu/m2)
• Dự án chung cư Hapulico: 1 Nguyễn Huy Tưởng, Phường Thanh Xuân Trung, Thanh Xuân, Hà Nội (từ 29-31 triệu/m2)
• Dự án chung cư Golden Land: 275 Nguyễn Trãi, Thanh Xuân Trung, Thanh Xuân, Hà Nội (từ 28 triệu/m2)
• Dự án Goldseason: Số 47 Nguyễn Tuân - Q.Thanh Xuân - TP.Hà Nội (từ 26-28 Triệu/m2)
• Dự án chung cư 90 Nguyễn Tuân: Số 90 Đường Nguyễn Tuân, Phường Thanh Xuân Trung, Quận Thanh Xuân, Thành phố Hà Nội (từ 28 - 138 triệu/m2)
• Dự án chung cư Vinata Tower: Số 289 Khuất Duy Tiến, Phường Thanh Xuân Bắc, Quận Thanh Xuân, Hà Nội (từ 28 - 36 triệu/m2)
• Dự án chung cư Phú Gia Residence: Số 3 Nguyễn Huy Tưởng, Phường Thanh Xuân Trung, Thanh Xuân, Hà Nội (từ 23 - 32 triệu/m2)
• Dự án Rivera Park Hà Nội: Số 69 Vũ Trọng Phụng, Phường Thanh Xuân Trung, Quận Thanh Xuân, Hà Nội (từ 30 - 37 triệu/m2)
• Dự án chung cư PVV - Vinapharm: Số 60B Nguyễn Huy Tưởng, Phường Thanh Xuân Trung, Quận Thanh Xuân, Hà Nội (từ 28,5 - 32,3 triệu/m2)
• Dự án chung cư Hạ Đình Tower: Số 143, Ngõ 85 Hạ Đình, Phường Thanh Xuân Trung, Quận Thanh Xuân, Hà Nội. (từ 19 - 26,5 triệu/m2)
• Dự án chung cư Sakura Tower: Số 47 Vũ Trọng Phụng, Phường Thanh Xuân Trung, Quận Thanh Xuân, Hà Nội (từ 24 - 30 triệu/m2)
• Dự án chung cư The Legend Tower: Số 109 Nguyễn Tuân, Phường Thanh Xuân Trung, Quận Thanh xuân, Hà Nội (từ 36 - 40 triệu/m2)
• Dự án Sunshine Boulevard: Số 2 Đường Khuất Duy tiến, Phường Thanh Xuân Trung, Quận Thanh Xuân, TP Hà Nội (từ 34 - 39 triệu/m2)
• Dự án Bohemia Residence: Số 2 Lê Văn Thiêm, Phường Thanh Xuân Trung, Quận Thanh Xuân, TP Hà Nội (từ 25 triệu/m2)
• Dự án chung cư Stellar Garden: Số 35 Lê Văn Thiêm, Phường Thanh Xuân Trung, quận Thanh Xuân, Hà Nội (từ 29 - 34 triệu/m2)
• Dự án chung cư Thống Nhất Complex: 82 Nguyễn Tuân, Phường Thanh Xuân Trung, Quận Thanh Xuân, Thành phố Hà Nội (từ 27 - 159 triệu/m2)
• Dự án Liền kề 96 Nguyễn Huy Tưởng: Số 96 - 96B đường Nguyễn Huy Tưởng, Phường Thanh Xuân Trung, Quận Thanh Xuân, Hà Nội (từ 110 - 130 triệu/m2)

Quy hoạch

Địa bàn phường Thanh Xuân Trung có nhiều khu đất dính quy hoạch. Đất dính quy hoạch được đề cập đến ở đây là các loại đất được quy hoạch có mục đích sử dụng không phù hợp với nhu cầu của người sử dụng.

Đất dính quy hoạch phổ biến là những khu đất được quy hoạch có chức năng sử dụng: Đất cây xanh, đất mặt nước, đất công cộng, đất giao thông, đất làm bệnh viện, đất trường học, đất làm trạm bơm,...

các loại đất này sẽ không được xây dựng công trình có chức năng ở, hoặc sẽ được giải tỏa khi nhà nước sử dụng đến theo quy hoạch.

Các khu đất dính quy hoạch trên địa bàn phường Thanh Xuân Trung được thể hiện trong bản đồ quy hoạch sử dụng đất quận Thanh Xuân.

Khung giá đất phường (Tháng 1/2021)

Bài review cùng khu vực