Review Phú Thịnh Green Park (Hà Đông)

Thông tin chung Phú Thịnh Green Park

• Tên dự án: Phú Thịnh Green Park (Chung cư Đài Phát thanh Truyền hình Hà Nội)
• Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng và Thương mại Phú Thịnh
• Vị trí: Khu Cầu Đơ 1, P. Hà Cầu, Q. Hà Đông, TP. Hà Nội
• Loại hình phát triển: Căn hộ chung cư
• Quy mô dự án: 37 tầng nổi và 01 tầng hầm
• Dự kiến bàn giao: quý II/2021
• Giá từ: đang cập nhật

Giao thông & Kết nối vùng - thuận lợi di chuyển đến nhiều khu vực trong thành phố

Một trong những điểm cộng lớn nhất của Phú Thịnh Green Park là nằm tại trung tâm hành chính quận Hà Đông và đối diện công viên hơn 100ha. Hạ tầng giao thông khu vực phát triển, kết nối nhiều trục đường huyết mạch: Quang Trung, Trần Phú, Nguyễn Trãi, Lê Trọng Tấn, Tố Hữu, Phúc La... tập trung nhiều cơ quan hành chính, trung tâm thương mại, chợ, trường học, bệnh viện… Ngoài ra thì Phú Thịnh Green Park khá gần ga tàu điện Cát Linh - Hà Đông và bến xe Yên Nghĩa.

Hệ thống đường tiếp giáp:

Đường tiếp giáp	Chiều rộng
Đường Tô Hiệu, Hà Cầu	7m
Phố Cầu Đơ	7m/làn
Hoàng Đôn Hoà	6m

Quy mô, mặt bằng thiết kế hiện đại, tối ưu tối đa không gian sống

Các tầng chức năng tại Phú Thịnh Green Park được phân khu khá rõ ràng. 

• Tầng hầm + tầng 3,4: Khu vực để xe
• Tầng 1,2,5,6: Tầng dịch vụ, văn phòng
• Tầng 7 - 37: Tầng căn hộ để ở

Có 3 loại hình căn hộ cơ bản là căn 2PN, 2PN+1 và căn 3PN, hành lang rộng 2,1m, diện tích căn hộ linh hoạt 64 - 103m2. Người mua nhà có thể lựa chọn căn hộ tùy theo nhu cầu mong muốn.

Về an ninh - Khu dân trí cao, đảm bảo an ninh

Xung quanh Phú Thịnh Green Park có nhiều cơ quan hành chính, lại nằm trong khu đô thị Dương Nội nên mặt bằng dân trí cao, an ninh khá đảm bảo. Tuy nhiên, dự án lại nằm đối diện chợ hải sản ồn ào, chưa kể đường xá khu này khá bụi bặm.

Tiện ích nội khu - ngoại khu tương đối đa dạng

Không gian sống tại Phú Thịnh Green Park khá thoáng mát, đối diện có Công viên Hà Đông rộng rãi. Xung quanh là các tiện ích như: chợ hải sản 365, bể bơi, TTTM, trường học các cấp, chợ Văn La, chùa Văn La… Đặc biệt, khu này tập trung rất nhiều các sân bóng, sân Golf, nhà hàng và quán Cafe.

Tuy nhiên, về tiện ích nội khu, tòa căn hộ Phú Thịnh Green Park có tới 540 căn hộ nhưng chỉ được thiết kế 6 thang máy, tương đương 90 căn hộ/thang (không đảm bảo theo quy định của Bộ xây dựng là tối đa 65 căn hộ/thang). Điều này dễ dẫn tới việc tắc thang máy trong giờ cao điểm.

Các loại phí dịch vụ hợp lý

Phí dịch vụ (dự kiến): 6.000đ/m2/tháng (bao gồm phí quản lý chung: bảo vệ, vệ sinh…, chưa bao gồm những tiện ích khác)

Phí gửi xe (dự kiến):

• Ô tô: 900.000đ/xe/tháng
• Xe máy: 100.000đ/xe/tháng

Nội thất bàn giao dạng cơ bản khi nhận nhà

Tiêu chuẩn thiết bị bàn giao Phú Thịnh Green Park từ chủ đầu tư bao gồm: sàn gỗ, trần thạch cao, thiết bị vệ sinh, thiết bị chiếu sáng, khóa cửa vân tay, thẻ từ, thiết bị điện, bồn cầu, chậu rửa, vòi sen tắm, tủ gương phòng tắm, đầu báo cháy bếp, đầu chữa cháy ra vào căn hộ.

Pháp lý & Chủ đầu tư uy tín, đầy đủ giấy tờ

Hiện tại, Phú Thịnh Green Park đã có đầy đủ giấy tờ về: giấy phép xây dựng, giấy phép mở bán, đã nộp thuế đất và đã có sổ đỏ lô đất. Hồ sơ pháp lý tương đối minh bạch, rõ ràng.

So sánh dự án lân cận

 

Tên dự án	Vị trí	Giá (triệu/m2)
Phú Thịnh Green Park	P. Hà Cầu	21 - 27
Chung Cư La Casta Tower	KĐT Văn Phú	26 - 33
Chung cư Victoria Văn Phú	Đ. Lê Trọng Tấn, KĐT Văn Phú	20 - 24
Xuân Mai Tower Tô Hiệu	Đ. Tô Hiệu, Hà Cầu	20 - 24
The K Park Văn Phú	Đ. Phúc La - Văn Phú	23 - 28
Chung Cư PCC1 Complex	Đ. Ba La, Phú Lương	17 - 19
Tòa Nhà An Lạc	368 Đ. Quang Trung, La Khê	12 - 15
Chung Cư GoldSilk	Đ. Vạn Phúc	21 - 29
Chung cư The Terra An Hưng	KĐT An Hưng	22 - 27

Bài review cùng khu vực