Tìm kiếm bất động sản

Thêm tiêu chí

Bản đồ vị trí, dịch vụ tiện ích và các thông tin

Review phường Yết Kiêu - Phường nhỏ nhưng có võ quận Hà Đông

Địa chỉ: Phường Yết Kiêu Quận Hà Đông Hà Nội

Phường Yết Kiêu là một cái tên khá đặc biệt trên bản đồ hành chính Thành phố Hà Nội. Không chỉ mang tên vị anh hùng dân tộc nổi tiếng đời nhà Trần, đây còn là một trong những phường có diện tích khiêm tốn nhất của quận Hà Đông. Tuy vậy, phường lại được quy hoạch khá bài bản, ngày càng phát triển và đã có nhiều bước tiến vượt bậc về kinh tế, xã hội cũng như cảnh quan đô thị.

Nếu bạn cũng quan tâm đến bất động sản tại phường này thì đừng bỏ qua bài viết dưới đây của Nhà Ở Ngay nhé!

*** Thông tin được cập nhật đến ngày 13/12/2021 ***

Vị trí và lịch sử hình thành

Vị trí chiến lược

Phường Yết Kiêu được biết đến là một trong số 17 đơn vị hành chính cấp xã trực thuộc quận Hà Đông. Với diện tích khoảng 21,9 ha, phường giáp ranh với:

  • Phường Vạn Phúc ở phía Bắc
  • Phường Mộ Lao và phường Văn Quán ở phía Đông
  • Phường Nguyễn Trãi ở phía Nam
  • Phường Quang Trung ở phía Tây

Địa phận phường có dòng sông Nhuệ chạy qua dọc theo tuyến Yết Kiêu. Mặc dù có sự hạn chế về mặt diện tích, song phường lại nằm ở vị trí khá thuận lợi với nút giao đường DT70A (nối với Quốc lộ 1A chạy xuyên Việt) với Quốc lộ 6 (đường hướng tâm Hà Nội), rất thuận tiện cho việc di chuyển vào nội thành. Từ trung tâm phường Yết Kiêu đi về khu vực Hồ Gươm chỉ khoảng 13km.

Lịch sử phát triển

Theo thông tin mà Nhà Ở Ngay ghi nhận, phường Yết Kiêu được thành lập từ năm 1981 trên cơ sở toàn bộ diện tích tự nhiên và dân số của tiểu khu Yết Kiêu, gồm 2 khối phố, 45 khu tập thể, 4 hợp tác xã thủ công, 70 cơ quan, nhà máy, xí nghiệp với số dân là 8265 nhân khẩu.

Đến tháng 5/2013, sau hai lần điều chỉnh địa giới hành chính, phường được chia tách, sáp nhập thành 7 Tổ dân phố với diện tích tự nhiên là 21,9 ha, gồm 1637 hộ, gần 7700 nhân khẩu và có 12 cơ quan, đơn vị đóng trên địa bàn.

Tốc độ phát triển nhanh

Kinh tế trên địa bàn phường Yết Kiêu có tốc độ tăng trưởng khá và đi theo hướng thương mại dịch vụ. Toàn phường hiện có khoảng 588 hộ kinh doanh và dịch vụ buôn bán nhỏ lẻ, tập trung tại khu vực chợ tạm Yết Kiêu và các dãy phố trong khu dân cư. 

Hệ thống hạ tầng kỹ thuật được đầu tư xây dựng về cơ bản đã tương đối đồng bộ từ giao thông, hệ thống cấp điện, cấp nước, thông tin liên lạc, thoát nước… Tuy nhiên, với sự phát triển của đô thị, sự gia tăng dân số cũng như các yếu tố khách quan khác, theo thời gian hệ thống này đã bắt đầu xuất hiện sự quá tải và xuống cấp. Thậm chí, tại một số tuyến đường như đầu đường Trương Công Định, tình trạng dây điện trùng xuống gần sát mặt đường gây ảnh hưởng đến hoạt động giao thông và tiềm ẩn nhiều nguy hiểm cho người lưu thông qua lại.

An ninh và dân cư

Về dân cư, do không phải là phường nằm ở khu vực trung tâm Thành phố nên mật độ dân số sinh sống tại phường Yết Kiêu nhìn chung không quá đông đúc. An ninh khu vực ổn định. Tuy nhiên, cùng với sự phát triển của quận Hà Đông nói chung và phường Yết Kiêu nói riêng, trong tương lai, phường chắc chắn sẽ là một trong số những khu vực thu hút nhiều hộ gia đình về định cư, sinh sống.

Hệ thống giao thông 

Các tuyến đường chính - phụ

Trên địa bàn phường Yết Kiêu hiện nay có một số tuyến đường lớn đi qua như Quang Trung, Chu Văn An hay đường DT70A, Quốc Lộ 6 (tuyến đường nối vào trung tâm Thủ đô). Ngoài ra còn có các tuyến Yết Kiêu, Phan Huy Chú, Trần Văn Chuông, Huỳnh Thúc Kháng, Phan Chu Trinh, Trương Công Định, Tây Sơn, Nguyễn Thượng Hiền, Phố Cao Thắng, Nguyễn Thái Học…

Ngoài phố Quang Trung và Chu Văn An, các tuyến đường còn lại không quá rộng nhưng có điểm cộng là được quy hoạch theo ô bàn cờ, khá đồng bộ và dễ di chuyển cho người tham gia giao thông.

Mật độ giao thông

Cơ sở hạ tầng, đường xá nội phường được thiết kế theo ô bàn cờ, cộng thêm dân số không quá đông nên rất hiếm khi gặp phải tình trạng tắc đường. Tuy nhiên, điểm trừ của giao thông phường là có nhiều tuyến đường nhỏ, không có vỉa hè, chưa kể các cửa hàng buôn bán, chợ tạm họp tràn lan bên lề đường, gây cản trở giao thông một cách đáng kể khi di chuyển vào giờ cao điểm.

Các tuyến bus 

  • Nhà Văn Hóa Công Đoàn Hà Nội: 19, 22C, 33, 57, 89
  • Số 2 Chu Văn An: 19, 22C, 33, 57, 89

Bất động sản 

Thị trường bất động sản

Thị trường bất động sản phường Yết Kiêu chủ yếu là loại hình nhà ở thấp tầng. Bất động sản tại mặt tiền các phố lớn như Quang Trung, Chu Văn An rất thích hợp để kinh doanh, buôn bán. Trong khi đó, trong các tuyến phố nhỏ như Nguyễn Thượng Hiền, Ngô Gia Khảm, Phan Chu Trinh…, không gian sống không quá ồn ã, xô bồ, sẽ phù hợp hơn với các hộ gia đình có nhu cầu mua nhà để ở.

Ngoài ra, phường cũng có 3 dự án chung cư, gồm:

CHUNG CƯ

VỊ TRÍ

Chung cư Samsora Premier

105 Chu Văn An

Chung cư Duyên Hải

16B Nguyễn Thái Học

Tháp thiên niên kỷ Hà Tây

Số 4 Quang Trung

Tuy không quá nổi bật trên thị trường bất động sản, song phường thực sự là một trong những khu vực đáng sống, nơi định cư lý tưởng mà bạn không thể bỏ qua.

Quy hoạch

Hiện tại, phường Yết Kiêu nằm trong quy hoạch Phân khu S4, Phân khu GS(1-6) và một phần nhỏ của Phân khu H2-2 của TP Hà Nội. Vì vậy, quy hoạch sử dụng đất phường Yết Kiêu cũng được xác định theo bản đồ quy hoạch sử dụng đất của những phân khu này. Trong đó, Phân khu S4 đã được phê duyệt năm 2013, Phân khu H2-2 được phê duyệt năm 2015 còn phân khu GS(1-6) vẫn chưa có quy hoạch.

Với diện tích khiêm tốn, các dự án quy hoạch cũng như diện tích quy hoạch của phường không nhiều. Nổi bật nhất có Dự án Cải thiện Trạm bơm tiêu Yên Nghĩa.

Khung giá đất 

Dựa theo Quyết định 30/2019/QĐ-UBND của UBND Hà Nội, quy ước:

  • Vị trí 1 (VT1): đất có ít nhất một cạnh (mặt) giáp với đường (phố) có tên trong bảng giá ban hành
  • Vị trí 2 (VT2): đất có ít nhất một cạnh (mặt) giáp với ngõ, ngách, hẻm có mặt cắt nhỏ nhất từ 3,5m trở lên.
  • Vị trí 3 (VT3): đất có ít nhất một cạnh (mặt) giáp với ngõ, ngách, hẻm có mặt cắt nhỏ nhất từ 2m đến dưới 3,5m.
  • Vị trí 4 (VT4): đất có ít nhất một cạnh (mặt) giáp với ngõ, ngách, hẻm có mặt cắt nhỏ nhất dưới 2m.

Đơn vị tính: 1.000đ/m2

Các món ăn ngon

NHÀ HÀNG

  • Nhà Hàng Cây Xoan: 3 Chu Văn An (100k-300k)
  • Nhà Hàng Hương Đông: 5 Cầu Am (100k-350k)
  • Nhà hàng bò Probeef: 104 Yết Kiêu (150k-400k)
  • Madame Dím - Ẩm thực Việt: 3 Chu Văn An (50k-400k)

QUÁN ĂN BÌNH DÂN

  • Bún Bò Huế: 76A Quang Trung (30k-45k)
  • Thanh Loan - Bánh Mì Chảo & Cơm Văn Phòng: 105 Chu Văn An (20k-50k)
  • Quỳnh Mỡ Food - Cơm Văn Phòng: 21 Yết Kiêu (30k-50k)
  • Cơm Ngọc Gia Bảo: 26 Trương Công Định (30k-60k)
  • Bánh Cuốn Nóng: 38 Yết Kiêu (15k-30k)
  • Lươn Xứ Nghệ - Cháo, Miến, Súp: 26 Trương Công Định (25k-50k)
  • Bún Chả: 66 Trương Công Định (20k-35k)

QUÁN NHẬU

  • Cháo Lòng Huyền Trang: 27 Phan Huy Chú (20k-100k)
  • Cháo Lòng Nghị Thông: 31 Phan Huy Chú (20k-100k)
  • Quán ăn Sông Hương - Bún Bò Huế & Lẩu Đuôi Bò: 4 Chu Văn An (30k-250k)
  • Quán Bia Hơi Hà Nội: 17 Cao Thắng (50k-100k)
  • Quán Nhậu Ven Sông: 34 Yết Kiêu (10k-400k)
  • Phủi Quán: 28 Chu Văn An (50k-500k)
  • Ỉn Nướng: 2 Trần Văn Chuông (90k-300k)

ĂN VẶT

  • Tiệm Ăn Vặt Nhà Minh: 105 Chu Văn An (20k-40k)
  • Tiệm Bánh Mì: 4 Chu Văn An (15k-30k)
  • Cháo Sườn: Đối diện 33 Trương Công Định (10k-25k)
  • Ốc Gạo Sài Gòn: Ngõ 195 Quang Trung (20k-60k)
  • Bánh Giò: 127 Phan Huy Chú (10k)
  • Quán Chè, Caramen: 1 Trương Công Định (15k-30k)

ĐỒ UỐNG

  • Hith Cafe: 1 Chu Văn An (30k-50k)
  • Kay - Drink & Coffee: 4 Chu Văn An (15k-40k)
  • Cafe Dàng Xưa: 1A Yết Kiêu (20k-45k)
  • Cafe Hạnh: 18 Cầu Am (15k-40k)
  • Bros - Tea & Coffee: 4 Chu Văn An (20k-50k)

Tiện ích dịch vụ

CHỢ, SIÊU THỊ, CỬA HÀNG TIỆN LỢI

  • Chợ Vồ: Yết Kiêu
  • Siêu thị TBMart: Ngõ 13 Nguyễn Thái Học
  • Ken Mart: 16B Nguyễn Thái Học
  • Cửa Hàng Tạp Hoá: 37 Trương Công Định

TRƯỜNG HỌC

  • Trường Mầm Non Hướng Dương: 28 Nguyễn Thái Học
  • Trường Mầm Non Yết Kiêu: 56 Tiểu Công Nghệ
  • Trường Tiểu Học Yết Kiêu: 13 Nguyễn Thượng Hiền

CƠ SỞ Y TẾ

  • Trạm Y Tế Phường Yết Kiêu: 56 Tiểu Công Nghệ
  • Nha Khoa Gia Linh: 83 Trương Công Định

DỊCH VỤ CÔNG

  • UBND phường Yết Kiêu: 1A Yết Kiêu
  • Công an phường Yết Kiêu: 1 Yết Kiêu

VUI CHƠI

Bể bơi:

  • Bể bơi Samsora Premier: 105 Chu Văn An

Công viên:

  • Vườn Hoa Hà Đông: Đường Quang Trung

Phòng gym:

  • Phòng tập gym CLB nhà văn hoá Lao Động Công Đoàn: 3 Chu Văn An
  • CLB Thể Dục Thẩm Mỹ: 7 Chu Văn An
  • King Fitness, Yoga & Pool: Tòa Thiên Niên Kỷ, Số 4 Quang Trung
  • CLB Yoga Hà Đông: Nhà Văn Hóa Tổ 4, 6, 7, Nguyễn Thượng Hiền

KHÁCH SẠN, NHÀ NGHỈ

  • Khách sạn Cầu Am 1: 9 Chu Văn An
  • Nhà nghỉ Công Đoàn: 3 Chu Văn An

NGÂN HÀNG

  • Ngân Hàng Tmcp Hợp Tác Xã Việt Nam (Co.Op Bank): 31 Nguyễn Thái Học
  • Ngân hàng Agribank: 5 Chu Văn An
  • Ngân hàng BIDV PGD Yết Kiêu: 8 Quang Trung
  • Ngân hàng Vietinbank: 10 Ngô Quyền
  • Ngân hàng TMCP Việt Á (VietABank): Tầng 4 và 5, Tòa nhà Samsora Premier Số 105 Chu Văn An

Ý kiến của cư dân

Viết bình luận

Trường học

Sale

Shophouse chân đế chung cư đang cho thuê giá cực tốt tại kđt dương nội,...

  • Đường Tố Hữu Phường La Khê Quận Hà Đông Hà Nội

  • 15/01/2021

  • 289 view

10 tỷ 11 tỷ

- 9%

  • 250m2

  • 1 PN

  • 1 WC

Chủ đầu tư tòa samsora perimer 105 chu văn an cho thuê làm phòng gym...

  • Đường Chu Văn An, Phường Yết Kiêu, Quận Hà Đông, Hà Nội

  • 19/01/2021

  • 183 view

150 triệu
  • 0m2

  • PN

  • WC

Chủ đầu tư tòa samsora perimer 105 chu văn an cho thuê làm cafe,nhà hàng...

  • Đường Chu Văn An, Phường Yết Kiêu, Quận Hà Đông, Hà Nội

  • 19/01/2021

  • 176 view

250 triệu
  • 0m2

  • PN

  • WC

Nhà rẻ trước tết chỉ với 1.5 tỷ căn hộ 07 tầng trung vuông vắn...

  • Đường Thanh Bình, Phường Mỗ Lao, Quận Hà Đông, Hà Nội

  • 19/01/2021

  • 174 view

1.54 tỷ
  • 74m2

  • 5 PN

  • 3 WC

Rẻ nhất hà đông - tháp doanh nhân - sở hữu căn hộ studio -...

  • Đường Thanh Bình, Phường Mỗ Lao, Quận Hà Đông, Hà Nội

  • 27/01/2021

  • 171 view

1.15 tỷ
  • 50m2

  • 1 PN

  • 1 WC

Cần bán nhanh trước tết căn hộ 70m2 tầng trung tây tứ trạch tại chung...

  • Đường Thanh Bình, Phường Mỗ Lao, Quận Hà Đông, Hà Nội

  • 29/01/2021

  • 197 view

1.6 tỷ
  • 0m2

  • 2 PN

  • 2 WC