Tìm kiếm bất động sản

Thêm tiêu chí

Bản đồ vị trí, dịch vụ tiện ích và các thông tin

Review phường Ngã Tư Sở - Đất vàng nội đô nhưng thường xuyên "tắc đường"

Địa chỉ: Phường Ngã Tư Sở Quận Đống Đa Hà Nội

Phường Ngã Tư Sở có lẽ đã không còn là cái tên quá xa lạ với những ai đang sống và làm việc tại Thủ đô. Với vị trí đắc địa, dân cư tập trung đông đúc cùng cơ sở hạ tầng phát triển đồng bộ, bất động sản tại đây luôn là một trong những điểm nóng trên hầu khắp các diễn đàn. Tuy nhiên, điểm trừ lớn nhất của phường này có lẽ là tình trạng tắc đường vẫn xảy ra thường xuyên, đặc biệt tại vị trí nút giao Ngã tư Sở. Để tìm hiểu rõ hơn, hãy cùng Nhà Ở Ngay phân tích thông qua bài viết dưới đây nhé!

*** Thông tin được cập nhật đến ngày 01/11/2021 ***

Vị trí trung tâm với tốc độ phát triển vượt bậc

Vị trí

Phường Ngã Tư Sở được biết đến là một phường nằm ở phía Nam quận Đống Đa. Với diện tích 0,23km2. Tại đây, phường giáp ranh với:

  • Phường Khương Thượng ở phía Đông
  • Phường Thịnh Quang và phường Thượng Đình (quận Thanh Xuân) ở phía Tây
  • Phường Khương Trung (quận Thanh Xuân) ở phía Nam
  • Phường Trung Liệt ở phía Bắc

Từ trung tâm phường Ngã Tư Sở tới khu vực trung tâm Thủ đô chỉ khoảng 7km, tới sân bay Nội Bài khoảng 28,5km. Tên phường được đặt theo tên của ngã tư Sở, nút giao của 4 tuyến đường: Láng, Tây Sơn, Trường Chinh và Nguyễn Trãi.

Lịch sử phát triển

Phường Ngã Tư Sở trước đây là một phần của phường Nguyễn Trãi, quận Đống Đa, Hà Nội. 

Ngày 21/12/1974, khu phố Đống Đa được chia thành 48 tiểu khu. Tháng 12/1978, các tiểu khu này sáp nhập còn 28 tiểu khu và đến năm 1980 còn 24 tiểu khu (trong đó có tiểu khu Nguyễn Trãi). Tiểu khu Nguyễn Trãi được thành lập trên cơ sở tiểu khu Ngã Tư Sở với làng Khương Trung, vốn thuộc xã Khương Đình, huyện Thanh Trì.

Ngày 10/6/1981, HĐND Thành phố Hà Nội ra quyết định thay đổi cấp hành chính nội thành Hà Nội, đổi khu phố thành quận, tiểu khu thành phường. Như vậy, phường Nguyễn Trãi được thành lập trên cơ sở tiểu khu Nguyễn Trãi thuộc khu phố Đống Đa.

Ngày 22/11/1996, Chính phủ ban hành Nghị định 74-CP. Theo đó, tách 78,1 ha diện tích và 20.862 người của phường Nguyễn Trãi để thành lập phường Khương Trung (trực thuộc quận Thanh Xuân mới thành lập).

Sau khi điều chỉnh địa giới hành chính, phường Nguyễn Trãi còn lại 23,4 ha diện tích tự nhiên, 11.230 người và được đổi tên thành phường Ngã Tư Sở như hiện nay.

Tốc độ phát triển 

Ngã Tư Sở trước kia còn được gọi với cái tên “Ngã Tư Khổ” bởi đây từng là nơi trú ngụ của những cô đầu bình dân, thợ thuyền, dân lao động và văn sĩ nghèo. Tuy nhiên, ngày nay phường Ngã Tư Sở một thời nghèo khó, xập xệ đã có nhiều thay đổi. 

Trước đây, không xa Ngã Tư Sở là tổ hợp Cao – Xà – Lá: Cao su, xà phòng, thuốc lá, mỗi chiều đều bốc mùi ngào ngạt nay đã không còn. Thay vào đó là những tòa nhà cao tầng mọc lên san sát.

Ngoài ra, phường còn là khu vực có cơ sở hạ tầng giao thông cực kỳ phát triển. Nổi tiếng là cầu vượt Ngã Tư Sở, bên dưới là nút giao giữa 4 tuyến đường lớn: Nguyễn Trãi, Tây Sơn, đường Láng và Trường Chinh (Đại La).

An ninh ổn định, dân cư tương đối đông đúc

An ninh phường Ngã Tư Sở nhìn chung tương đối ổn định, dân cư tập trung sinh sống và làm việc đông đúc. Tuy nhiên, vẫn còn tồn tại tình trạng người dân kinh doanh buôn bán lấn chiếm lòng đường, vỉa hè tại các phố như Cầu Mới, Vĩnh Hồ, Khương Thượng… gây mất trật tự an toàn giao thông, nhất là vào các giờ cao điểm.

Đặc biệt, vị trí ngã ba đường Láng nối với đoạn Cầu Mới là nơi diễn ra chợ đêm tự phát của các tiểu thương. Chợ hoạt động giống như một chợ đầu mối hàng đêm, ồn ào và huyên náo. An ninh trật tự tại đây cũng tương đối phức tạp khi các tiểu thương kẻ ô, chiếm chỗ để kinh doanh vô tội vạ. Có hôm chợ họp đến tận 7, 8 giờ sáng, không chỉ gây ra cảnh ùn tắc giao thông do tuyến đường nhỏ mà còn để lại lượng rác thải lớn, dẫn đến cảnh nhếch nhác và ô nhiễm môi trường. 

Giao thông hiện đại nhưng thường xuyên tắc đường

Các tuyến đường chính - phụ

Trên địa bàn phường Ngã Tư Sở hiện nay có các tuyến đường chính là Nguyễn Trãi, Đường Láng, Tây Sơn, Trường Chinh. Điểm giao nhau của bốn tuyến đường là cầu vượt Ngã Tư Sở - cây cầu được thiết kế để giảm ách tắc cho hướng đi từ đường Láng đến đường Trường Chinh.

Ngoài ra, không thể không kể đến các tuyến phố như phố Cầu Mới, phố Vĩnh Hồ, Thái Thịnh…

Cách trung tâm phường khoảng 3km là đường Vành đai 3 (đi qua Đông Anh, Bắc Từ Liêm, Nam Từ Liêm, Cầu Giấy, Thanh Xuân, Thanh Trì, Hoàng Mai, Long Biên, Gia Lâm), khoảng 4km là Đại lộ Thăng Long (Cao tốc Láng - Hòa Lạc, nối trung tâm Thành phố với Quốc lộ 21A cũ).

Mật độ giao thông

Ngã Tư Sở trước nay có thể nói là khu vực có mật độ giao thông thuộc loại lớn nhất Hà Nội. Với lưu lượng phương tiện tham gia giao thông lớn, nơi đây thường xuyên xảy ra tình trạng tắc đường, đặc biệt là vào các giờ cao điểm. Mặc dù đã có sự xuất hiện của cầu vượt được thiết kế để giảm ách tắc, song tình trạng này vẫn xảy ra hàng ngày như một quy luật không thể thiếu. Có lẽ bởi vậy mà người ta còn gọi Ngã Tư Sở bằng một cái tên khác - Ngã Tư Khổ. 

Các tuyến bus 

  • Trước Nhà 80 Đường Láng: 09B, 09BCT, 16, 24, 27, CNG05
  • Trước Nhà 45 Đường Láng: 09B, 09BCT, 16, 19, 24, 27, CNG05
  • Trước Nhà 604 Trường Chinh: 16, 19, 24, 84
  • Đối Diện Bệnh Viện Châm Cứu Trung Ương: 18, 51

Quy hoạch tuyến đường

Về quy hoạch, phường Ngã Tư Sở thuộc quy hoạch Phân khu H1-3 của Thành phố Hà Nội (quy hoạch thuộc địa giới hành chính quận Đống Đa và một phần phường Nguyễn Du, quận Hai Bà Trưng). Như vậy, quy hoạch giao thông phường Ngã Tư Sở cũng được xác định dựa theo bản đồ quy hoạch giao thông Phân khu H1-3 này.

Tuy nhiên, đồ án quy hoạch này hiện vẫn chưa được công bố online. Vì vậy, nếu muốn tìm hiểu, bạn hoàn toàn có thể tham khảo thông qua đồ án đã được công bố trên cổng thông tin điện tử của quận để lấy ý kiến người dân từ năm 2017.

Bất động sản sôi động

Là khu vực có mật độ dân cư tương đối đông đúc, cộng thêm vị trí đắc địa khu vực trung tâm Thủ đô, bất động sản phường Ngã Tư Sở gần như chưa bao giờ hết sôi động. Đặc biệt là ở các phân khúc nhà đất, nhà mặt phố, nhà ở chung cư...

Các dự án trong khu vực

  • Chung cư T&T Tây Sơn: 273 Tây Sơn, Ngã Tư Sở, Đống Đa, Hà Nội
  • Chung cư Le Capitole: 27 Thái Thịnh, Ngã Tư Sở, Đống Đa, Hà Nội
  • Chung cư TNR The Nosta: 90 Đường Láng, Ngã Tư Sở, Đống Đa, Hà Nội
  • Chung cư Mipec Tower: 229 Tây Sơn, Trung Liệt, Đống Đa, Hà Nội

Thông tin các khu tập thể

  • Khu tập thể Vĩnh Hồ

Quy hoạch

Khung giá đất 

Dựa theo Quyết định 30/2019/QĐ-UBND của UBND Hà Nội, quy ước:

  • Vị trí 1 (VT1): đất có ít nhất một cạnh (mặt) giáp với đường (phố) có tên trong bảng giá ban hành
  • Vị trí 2 (VT2): đất có ít nhất một cạnh (mặt) giáp với ngõ, ngách, hẻm có mặt cắt nhỏ nhất từ 3,5m trở lên.
  • Vị trí 3 (VT3): đất có ít nhất một cạnh (mặt) giáp với ngõ, ngách, hẻm có mặt cắt nhỏ nhất từ 2m đến dưới 3,5m.
  • Vị trí 4 (VT4): đất có ít nhất một cạnh (mặt) giáp với ngõ, ngách, hẻm có mặt cắt nhỏ nhất dưới 2m.

Vô vàn những món ăn ngon

Nhà hàng

  • Nhà hàng Vạn Tuế: 23 Thái Thịnh (150k-450k)
  • Nhà hàng Liên Hương: 319 Tây Sơn (200k-500k)
  • Nhà hàng Lẩu Đức Trọc: 61 Ngõ 298 Tây Sơn (100k-300k)
  • Nhà hàng Food Center: Mipec Tower, 229 Tây Sơn (100k-300k)
  • Nhà hàng Phố Xưa: Số 8 Ngõ 298 Tây Sơn (150k-400k)
  • Nhà hàng Mắt Á: Số 58 Ngõ 298 Tây Sơn (90k-250k)
  • Nhà Hàng Thái Chai Talay: 5  Khương Trung (90k-200k)
  • Nhà hàng Bò Tơ Quán Mộc: 102 Thái Thịnh (100k-350k)
  • Nhà hàng Buffet D'Maris: 229 Tây Sơn (500k-1.000.000)

Quán ăn bình dân

  • Bún Bò Huế: 59 Đường Láng (35k-45k)
  • Bún Bò Trộn Nam Bộ: 61 Đường Láng (30k-45k)
  • Cơm Ngũ Vị: 37 Khương Trung (50k-70k)
  • Bún Ốc Cô Nga: 66 ngõ 592 Trường Chinh (30k-45k)
  • Phở Đường Tăng: 47 Ngõ 46 Nguyễn Trãi (30k-50k)
  • Lệ Thuý - Bánh giò nóng: Quầy 23 - 24 chợ Ngã Tư Sở (15k-20k)
  • Quán Ăn Huế: 105 E5 Thái Thịnh (50k-100k)
  • Xôi Gà & Bánh Mì:  628 Trường Chinh (15k-30k)
  • Xôi 622: 5 Vĩnh Hồ (15k-35k)
  • Bánh Cuốn Cô Hà: 57 Đường Láng (20k-35k)
  • Bánh Mì Vợ Ong Vàng: 178C Tây Sơn (25k-40k)

Quán nhậu

  • Bia Hơi Bà Đạt: 316 Tây Sơn (50k-250k)
  • Bia Hơi Hà Nội: 314 Tây Sơn (12k-100k)
  • Bia Hơi Hùng Hiệp: 312 Tây Sơn (100k-300k)
  • Bia Dũng: 5 Thái Thịnh (100k-350k)
  • Cháo Lòng: 41 Thịnh Quang (30k-100k)
  • Phố Beer: 319 Tây Sơn (150k-400k)
  • Vườn Bia G Point: 86 Ngõ 298 Tây Sơn (100k-500k)
  • Bia Tươi Tiệp GoldMalt: 397 Trường Chinh (100k-600k)
  • Vitamin Beer: 66 Ngõ 298 Tây Sơn (100k-500k)
  • Bia Hơi & Các Món Nhậu: 90 Đại La (50k-250k)

Ăn vặt

  • Bánh Xèo Hạnh Mai: 40 Vĩnh Hồ (10k-50k)
  • Thu Hương - Bánh Tráng Sài Gòn: 172C Tây Sơn (25k)
  • Chè Sầu Liên Đà Nẵng: 630A Trường Chinh (20k-40k) 
  • Đặc Sản Chè Thanh: 77 Vĩnh Hồ (15k-40k)
  • Vua Tào Phớ: B3 Vĩnh Hồ (15k-35k)
  • Ốc Luộc: A2 TT Nam Đồng (8/119 Hồ Đắc Di) (30k-70k)
  • Chim Quay Lá Móc Mật: 630 Trường Chinh (30k-60k)
  • Ốc Thanh Hương: 24 Ngõ 44 Đại La (25k-50k)
  • Xôi Sườn Cay: 628 Trường Chinh (30k-60k)
  • Sữa Chua Trân Châu Hạ Long: 218 Trường Chinh (25k-45k)
  • Bánh Tráng Long An: 8/7/99/354 Trường Chinh (25k)
  • Kem Côn Đảo Dừa Đất: 210A Trường Chinh (30k-50k)

Đồ uống

  • Sam Rooftop Coffee: 58 Ngõ 298 Tây Sơn (50k-100k)
  • Leaf Cafe: 79 Ngõ  298 Tây Sơn (30k-50k)
  • Twitter Beans Coffee: Mipec Tower, 229 Tây Sơn (30k-70k)
  • Tropical Forest Coffee: 89 Ngõ 298 Tây Sơn (30k-70k)
  • Laika Cafe: 64 Đường Láng (35k-70k)
  • Trà Sữa HeyTea: 448 Tây Sơn (30k-50k)
  • Trà sữa Tocotoco: 604 Trường Chinh (30k-60k)
  • Trà sữa Meitea : 345 Tây Sơn (25k-45k)
  • Trà sữa RoyalTea: 298 Tây Sơn (30k-50k)
  • Pola Tea: 630 Trường Chinh (30k-50k)

Tiện ích dịch vụ đầy đủ, đa dạng

Chợ/siêu thị/cửa hàng tiện lợi

  • Chợ Ngã Tư sở: Chân cầu vượt Ngã Tư Sở
  • Siêu thị VinMart: 98 Thái Thịnh
  • Siêu thị điện máy HC: 102 Thái Thịnh
  • Siêu thị Fuji Mart: 324 Tây Sơn
  • Siêu thị Lotte Mart: Tòa nhà Mipec, 229 Tây Sơn
  • Cửa hàng tiện lợi Circle K: 167 Ngõ 167 Tây Sơn
  • Siêu thị mẹ bầu và em bé Kids Plaza: 20 Thái Thịnh

Trường học

Phường này không có trường học nhưng xung quanh lại có rất nhiều trường học gần đó:

  • Trường Mầm Non Ngã Tư Sở: 229 Tây Sơn
  • Trường Mầm non Thực hành Hoa Hồng: Phố Vĩnh Hồ
  • Trường Tiểu học Thái Thịnh: 56 Yên Lãng
  • Trường Tiểu học Tam Khương: 4  Khương Thượng
  • Trường THCS Tam Khương: 163 Khương Thượng
  • Trường THPT Quang Trung: 178 Đường Láng
  • Trường Đại Học Thủy Lợi: 175 Tây Sơn
  • Trường Đại Học Công Đoàn: 169 Tây Sơn
  • Trường Học Viện Ngân Hàng: 12 Chùa Bộc

Cơ sở y tế

  • Trạm Y Tế Phường Ngã Tư Sở: 26-30 Tây Sơn
  • Phòng Khám Chuyên Khoa Tai Mũi Họng Bs Nguyễn Văn Hòa: 37 Khương Trung
  • Phòng Khám Chuyên Khoa Ngoại Bs Vũ Hải: 311 Tây Sơn
  • Phòng Khám Tư Nhân: 46 Thái Thịnh
  • Phòng Khám Đa Khoa: 62 Thái Thịnh
  • Phòng Khám Y Học Cổ Truyền Khương Lâm: 342 Tây Sơn
  • Phòng Khám Răng Hàm Mặt:  9/630 Trường Chinh
  • Phòng Khám Đa Khoa: 125 Thái Thịnh
  • Phòng Khám Nhi BS Thức: 35 Ngõ 46 Khương Thượng 
  • Phòng Khám Sản Phụ Khoa và Siêu  m Bs Nguyễn Thị Loan: 40 Khương Thượng

Dịch vụ công

  • UBND phường Ngã Tư Sở: 420 Tây Sơn
  • Công an phường Ngã Tư Sở: 321 Tây Sơn
  • Phòng công chứng Bùi Phơn: 353 Tây Sơn
  • Công ty TNHH dịch thuật và TM ASEN: 311 Tây Sơn

Vui chơi

Rạp phim

  • CGV Mipec Tower: Toà MIPEC Tower, Tầng 5, 229 Tây Sơn

Câu Lạc Bộ

  • Billiard No1 Club: 319 Tây Sơn

Bể bơi

  • Bể Bơi Fafilm: 19 Nguyễn Trãi

Phòng gym 

  • The Little Gym:  MIPEC Tower, Tầng 4, 229 Tây Sơn
  • Fit24 - Fitness & Yoga Centre: 98 Thái Thịnh
  • FitCurves: 294 Tây Sơn
  • Phòng tập nhảy Trịnh Huyền Dance Center: 25 Thái Thịnh
  • Peak Fitness: 229 Tây Sơn

Khách sạn, nhà nghỉ

  • Jerry Hotel: 604 Trường Chinh
  • Vân Nam Hotel 2: 70 Thái Thịnh
  • Vân Nam Hotel 1: 26 Đường Láng
  • Nhà nghỉ Phương Hoa: 23 Ngõ 522 Trường Chinh
  • Nhà nghỉ Phương Đông: 32 ngõ 317 Tây Sơn
  • Nhà Nghỉ Hiếu Phước: 440 Tây Sơn
  • Nhà Nghỉ Thanh Thuỷ: 58 Thái Thịnh

Ngân hàng

  • Ngân hàng Agribank PGD Số 25 Chi Nhánh Đống Đa: 34-36 Thái Thịnh
  • Ngân hàng Vietcombank: 102 Thái Thịnh
  • Ngân Hàng Maritime: 19 Nguyễn Trãi
  • Ngân Hàng Techcombank Chi Nhánh Ngã Tư sở: 142 Đường Láng
  • Ngân Hàng Techcombank PGD Thái Thịnh:  Lô Số 109 Tầng 1, 102 Thái Thịnh
  • Ngân Hàng SeaBank: 324 Tây Sơn
  • Ngân hàng Quốc Tế - VIB: 306 Tây Sơn
  • Ngân Hàng BIDV: 75C Nguyễn Trãi
  • Ngân Hàng BIDV PGD Vĩnh Hồ - Chi Nhánh Đông Đô: 45 Thái Thịnh
  • Ngân Hàng Vietinbank PGD Ngã Tư Sở: 93-95 Đường Láng
  • Ngân Hàng Vietcombank: 319 Tây Sơn
  • Ngân Hàng MB Chi Nhánh Đống Đa: 229 Tây Sơn

Đền, đình, chùa

  • Chùa Phúc Khánh: 382 Tây Sơn

Ý kiến của cư dân

NN

Nguyễn Ngọc

Đoạn Ngã Tư Sở giờ tan tầm thì tắc đường thôi rồi. Nhưng được cái khu này trung tâm, dịch...

Xem thêm

11-11-2021

GG

Giang

Mình hay đi qua đoạn cây xăng, công nhận họp chợ xong cũng nhếch nhác thật

Xem thêm

11-11-2021

TN

Tuấn Nguyễn

Nói chung khu này cái gì cũng ổn, ghét mỗi cái tắc đường

Xem thêm

11-11-2021

Viết bình luận

Trường học

Bán nhà thái hà: tôi chính chủ bán nhà 20m đến phố thái hà, 40...

  • Phố Thái Hà Phường Láng Hạ Quận Đống Đa Hà Nội

  • 09/01/2021

  • 229 view

Thỏa Thuận
  • 71m2

  • 5 PN

  • WC

Nhà kiến trúc biệt thự sân vườn nhỏ tại trung tâm quận đống đa cho...

  • Phường Cát Linh, Quận Đống Đa, Hà Nội

  • 18/01/2021

  • 143 view

35 triệu/tháng
  • 120m2

  • 4 PN

  • 4 WC

Cho thuê căn hộ siêu đẹp 1 ngủ - 1 khách ở thái thịnh le...

  • Phố Thái Thịnh, Phường Ngã Tư Sở, Quận Đống Đa, Hà Nội

  • 29/03/2021

  • 121 view

15 triệu/tháng
  • 56m2

  • 1 PN

  • 1 WC

Bán nhà cực đẹp phố thái hà - đống đa - hà nội

  • Phường Trung Liệt, Quận Đống Đa, Hà Nội

  • 05/04/2021

  • 150 view

Thỏa Thuận
  • 0m2

  • PN

  • WC

Bán nhà quận đống đa, siêu phẩm 5 tầng/ full smart home với 40m2 sổ...

  • Phố Láng Hạ, Phường Láng Hạ, Quận Đống Đa, Hà Nội

  • 05/04/2021

  • 101 view

5.3 tỷ
  • 40m2

  • 3 PN

  • 3 WC

Cần tiền đầu tư bán gấp căn nhỏ mặt ngõ chợ khâm thiên 82m2 đường...

  • Phường Thổ Quan, Quận Đống Đa, Hà Nội 617

  • 16/04/2021

  • 94 view

9 tỷ
  • 82m2

  • PN

  • WC