Review chung cư The Park Home Cầu Giấy

Thông tin chung The Park Home

 

• Tên dự án: Chung cư The Park Home (Nhà ở cho Cán bộ Chiến sỹ Cục Cảnh sát bảo vệ và hỗ trợ Tư Pháp – C22 Bộ Công An)
• Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Đầu tư & Phát triển Nhà Hà Nội số 52 (HANDICO 52)
• Vị trí: Ô đất D12, KĐT mới Cầu Giấy, P. Dịch Vọng, Q. Cầu Giấy, Hà Nội
• Loại hình phát triển: Căn hộ chung cư cao cấp
• Quy mô: 1 tòa tháp
• Chiều cao: 29 tầng nổi & 3 tầng hầm
• Bàn giao dự kiến: 6/2021
• Giá: 44 - 49 triệu/m2

Giao thông & Kết nối vùng có vị trí thuận tiện di chuyển đến nhiều khu vực trung tâm thành phố

Chung cư The Park Home sở hữu vị trí khá đắc địa khi nằm ngay ngã tư Duy Tân - Thành Thái - Trần Thái Tông. Đối diện là Công viên Cầu Giấy rộng rãi, thoáng mát.

Điểm cộng của dự án này là tuy nằm tại khu vực trung tâm nhưng giao thông xung quanh tương đối thông thoáng, rất ít khi gặp phải tình trạng tắc đường. Từ The Park Home, cư dân có thể dễ dàng kết nối với các tuyến đường như Vành đai 2, Vành đai 3, tuyến Metro Nhổn - Ga Hà Nội để đi vào vùng “lõi” Thủ Đô cũng như đi đến các khu vực lân cận.

Hệ thống đường tiếp giáp:

Đường tiếp giáp	Chiều rộng (m)
Đ. Trần Thái Tông	13 m/làn
Phố Thành Thái	8 m
Phố Trương Công Giai	8.5 m
Phố Khúc Thừa Dụ	8.5 m
Phố Thọ Tháp	8 m
P. Dịch Vọng	7 m
Đ. Tôn Thất Thuyết	13 m/làn
Đ. Cầu Giấy	15 m/làn

Cơ sở hạ tầng, giao thông xung quanh The Park Home nhìn chung khá đồng bộ và hiện đại. Khu vực sầm uất, nhiều trường học và cơ sở y tế chất lượng cao, gần nhiều cơ quan nhà nước như: Tòa án nhân dân tối cao, Viện kiểm sát nhân dân thành phố Hà Nội, Bộ Nội vụ, Tổng cục Hải Quan, khu liên cơ quan…

Từ The Park Home sẽ chỉ mất khoảng 5 phút di chuyển để đi đến bến xe Mỹ Đình, bến tàu điện trên cao hay tuyến đường Vành đai 3...

Quy mô, mặt bằng được phân bổ đúng như giới thiệu của Chủ Đầu Tư

The Park Home được thiết kế 29 tầng nổi và 3 tầng hầm với 6 thang máy, 2 thang thoát hiểm.

• 2 tầng khối đế: Tầng thương mại
• Tầng 3 - 29: Tầng căn hộ

Từ tầng 3 đến tầng 22, chủ đầu tư Handico 52 bố trí 15 căn hộ/sàn, bắt đầu từ tầng 23 sẽ là 14 căn hộ/sàn.

Theo thông tin từ chủ đầu tư thì tòa nhà có 398 căn hộ:

• Căn 2 PN (80,36m2 - 81,78m2): Phù hợp với những cặp vợ chồng trẻ hoặc để cho thuê
• Căn 3 PN (86,54m2 - 107m2 - 120m2 - 125m2): Phù hợp với gia đình đã có 2 con
• Căn 4 PN (133m2 – 154m2): Phù hợp với gia đình có từ 3 thế hệ hay muốn có nhiều phòng để tiện cho sinh hoạt, làm việc

Về an ninh an toàn cho cư dân

Điểm cộng của công trình này là rất gần với các cơ quan nhà nước như Bộ nội vụ, Viện kiểm sát nhân dân thành phố, Tòa án nhân dân tối cao… khu vực tương đối văn minh, an ninh an toàn được đảm bảo.

Tiện ích nội khu - ngoại khu đa dạng

Tòa nhà The Park Home hiện vẫn đang trong quá trình hoàn thiện và bàn giao nên tiện ích nội khu hiện tại chưa nhiều. Tuy nhiên, với một vị trí đẹp và thuận tiện thì khối dịch vụ, tiện ích tại đây hứa hẹn sẽ nhanh chóng được lấp đầy ngay khi cư dân vào ở.

Bên cạnh đó, xung quanh The Park Home là đa dạng những tiện ích đi kèm, từ công viên, trường học, bệnh viện, quán ăn, khu vui chơi giải trí, TTTM…

Tiêu biểu nhất có thể kể đến là Công viên Cầu Giấy với hồ điều hòa rộng ngay đối diện dự án mang đến một không gian xanh mát, khoáng đạt.

Bên cạnh The Park Home là các trường: Tiểu học Archimedes, THCS Cầu Giấy, Trường THPT Nguyễn Siêu cách 1km, Trường THPT Yên Hòa cách 2km…

Cùng với đó là hệ thống nhà hàng ăn uống, siêu thị đa dạng chỉ trong bán kính 1 - 2km dọc theo phố Trần Thái Tông và khu Công viên Cầu Giấy như: Pao Quán, Hải sản Biển Đông, GoGi House, Lẩu Wang, The Coffee House...

Các loại phí dịch vụ hợp lý

Phí dịch vụ: 6.000đ/m2/tháng (thông thủy)

Phí gửi xe máy: 120.000đ/xe/tháng

Phí gửi ô tô: 1.500.000đ/xe/tháng

Nội thất bàn giao đầy đủ khi nhận nhà

Bàn giao từ chủ đầu tư: Đầy đủ nội thất liền tường gồm trần thạch cao sơn bả 3 lớp, sàn gỗ, tủ bếp gỗ công nghiệp, chậu rửa, vòi nước, phụ kiện tủ bếp, nhà vệ sinh hoàn thiện toàn bộ, thiết bị điện, đầu chờ điều hòa…

Bàn giao từ chuyển nhượng: Tùy theo thỏa thuận giữa bên mua và bên bán.

Pháp lý & Chủ đầu tư uy tín, đảm bảo

HANDICO 52 là đơn vị thành viên của Tổng Công ty Đầu tư & Phát triển nhà Hà Nội (HANDICO), hoạt động chính trong lĩnh vực xây lắp, đầu tư kinh doanh bất động sản. Một số dự án mà công ty này làm chủ và hợp tác đầu tư có thể kể đến như: Tòa nhà văn phòng Thái Thịnh, Khu chung cư Giảng Võ, Trung tâm thương mại Thành Công, Nhà ở CBCS cục cảnh sát bảo vệ…

Tính đến nay, các thủ tục pháp lý và hồ sơ xây dựng tại The Park Home là tương đối chuẩn và đảm bảo, gồm:

• Sổ đỏ tổng khu đất dự án
• Quyết định giao đất của dự án.
• Quyết định chấp thuận quy hoạch.
• Quyết định chấp thuận đầu tư.
• Quyết định 1/500.
• Giấy phép xây dựng.
• Hồ sơ thẩm định PCCC.

Tham khảo: Giá các chung cư Quận Cầu Giấy mới nhất hiện nay

Bài review cùng khu vực