Huyện Cam Lâm, tỉnh Khánh Hòa đang được nghiên cứu và điều chỉnh để thực hiện mục tiêu phát triển theo hướng trở thành “ vùng đô thị sân bay hiện đại, sinh thái và kết nối quốc tế. Để thực hiện đúng mục tiêu, huyện Cam Lâm đã tiến hành quy hoạch về cả diện tích đất và giao thông. Cùng “ Nhà Ở Ngay” tìm hiểu chi tiết về bản đồ quy hoạch Cam Lâm nhé!
1. Tổng quan về huyện Cam Lâm – Khánh Hòa
Huyện Cam Lâm nằm ở Phía Nam Nam tỉnh Khánh Hòa. Tổng diện tích đất tự nhiên của huyện lên đến 543,82 m². Vị trí địa lý của huyện Cam Lâm sau:
- Phía Bắc: Huyện Cam Lâm giáp với huyện Diên Khánh, TP.Nha Trang
- Phía Nam: Huyện giáp với TP. Cam Ranh
- Phía Tây: Cam Lâm giáp với huyện Khánh Sơn và huyện
- Phía Đông: Huyện giáp với Biên Đông
Huyện Cam Lâm hiện có 14 đơn vị hành chính, bao gồm thị trấn Cam Đức và 13 xã gồm: Cam An Nam, Cam An Bắc, Cam Hải Tây, Cam Hải Đông, Cam Hiệp Nam, Cam Hiệp Bắc, Cam Hòa, Cam Phước Tây, Cam Tân, Cam Thành Bắc, Sơn Tây, Suối Cát, Suối Tân. Hiện nay, trên địa bàn huyện Cam Lâm có nhiều dự án đường cao tốc Nha Trang – Phan Thiết đang được xây dựng.
2. Mục tiêu quy hoạch Cam Lâm, tỉnh Khánh Hòa đến 2030
Trong đề án quy hoạch Cam Lâm 2030, phát triển huyện Cam Lâm trở thành “ Vùng đô thị sân bay hiện đại, sinh thái và kết nối quốc tế”. Thực hiện hóa mục tiêu bằng các tiêu chí sau:
+ Theo dự án quy hoạch Cam Lâm, huyện đưa ra phương án chuyển đổi mục đích sử dụng đất nông nghiệp sang loại đất phi nông nghiệp, nhất là quy hoạch hiệu quả diện tích đất đô thị, đất ở, đất dịch vụ và đất thương mại. Nhằm cân đối với tính chất, quy mô của đô thị sân bay.
+ Trong bản dự thảo quy hoạch Cam Lâm, đơn vị tư vấn đề xuất chỉ tiêu sử dụng đất đến 2030 sau: Đất nông nghiệp khoảng 43.128ha, đất phi nông nghiệp hơn 10.919ha, đất chưa sử dụng khoảng 953 ha. Việc thực hiện điều chỉnh này, nhằm thực hiện mục tiêu phát triển huyện Cam Lâm theo hướng trở thành “ Vùng đô thị sân bay hiện đại, sinh thái và kết nối quốc tế”.
>> Xem thêm: Thông tin bản đồ quy hoạch tỉnh Bình Dương mới nhất 2022
3. Bản đồ quy hoạch Cam Lâm mới nhất 2022
4. Thông tin quy hoạch huyện Cam Lâm, tỉnh Khánh Hòa
Nhằm thực hiện hóa mục tiêu trở thành vùng đô thị sân hiện đại, sinh thái và thực hiện kết nối quốc tế. Huyện Cam Lâm đã tiến hành quy hoạch cả về diện tích đất tự nhiên và quy hoạch về giao thông. Cụ thể:
4.1. Quy hoạch về sử dụng đất huyện Cam Lâm
Huyện Cam Lâm có diện tích đất rừng tự nhiên lớn, nhiều khoáng sản và tiềm năng du lịch. Cam Lâm nằm giữa TP. Nha Trang và TP.Cam Ranh, hai đô thị lớn của tỉnh Khánh Hòa. Huyện Cam Lâm cận kề với cảng hàng không quốc tế Cam Ranh, đường quốc lộ 1A và đường sắt Bắc Nam chạy qua, tuyến đường hàng hải nội địa và quốc tế như Cam Ranh, Nha Trang và tương lai là cảng Vân Phong.
Khu vực này có khung cảnh thiên nhiên ưu đãi cả về núi, rừng, sông, suối, hồ và đường bờ biển lên đến 13km chạy dọc bán đảo Cam Ranh, nước trong với bãi cát trắng,…Vùng có nhiều tiềm năng phát triển du lịch, dịch vụ với nhiều điểm đến, phong cảnh hấp dẫn, thu hút cho nhiều cầu thủ trong và ngoài nước. Đây là lợi thế lớn để huyện Cam Lâm về phát triển kinh tế, dịch vụ, du lịch,….cũng là đấu mối về giao thương hàng hóa, thương mại dịch vụ trong tỉnh cũng như trong nước và trên thế giới.
Huyện Cam Lâm tập trung vào nghị quyết của tỉnh về xây dựng phát triển khu vực Bắc bán đảo Cam Ranh. Đến nay, khu du lịch Bắc Bán đảo Cam Ranh đã có 41 dự án, tổng số vốn đăng ký 29.341 tỷ đồng, trong đó có 10 dự án đã đi vào hoạt động. Bản đồ quy hoạch Cam Lâm về sử dụng đất còn được thể hiện rõ trong các mục đích sau:
- Khu du lịch sinh thái
Du lịch sinh thái cũng đang là lĩnh vực được UBND huyện Cam Lâm quan tâm đầu tư phát triển. Huyện đã đưa ra kế hoạch về quảng cáo, tiếp xúc du lịch sinh thái. Bên cạnh đó, huyện cũng đề ra các chính sách khuyến khích tư nhân đầu tư xây dựng hệ sinh thái, hoàn thiện cơ sở vật chất, các tuyến đường dẫn đến điểm du lịch.
- Tập trung phát triển KCN
Huyện Cam Lâm đẩy mạnh tiến độ xây dựng cơ sở hạ tầng các cụm công nghiệp và hệ thống xử lý ô nhiễm môi trường. Tạo điều kiện cho các cơ sở ổn định sản xuất, quy hoạch cụm công nghiệp hợp lý với tiến đồ phát triển của địa phương. Thực hiện quyết định việc di dời các cơ sở sản xuất gây ô nhiễm môi trường ra khỏi khu vực nội thị, tiến độ và cơ chế phù hợp.
- Phát triển mạnh về du lịch
Nhằm khai thác mọi tiềm năng, lợi thế về vị trí địa lý, cơ sở vật chất và thị trường. Phối hợp tiến độ xây dựng khu du lịch Bán đảo Cam Ranh, trở thành khu đô thị trọng điểm quốc gia. Đẩy mạnh phát triển về thương mại, du lịch và dịch vụ thành ngành kinh tế chủ đạo của huyện, góp phần quan trọng vào tăng trưởng kinh tế và thu ngân sách trên địa bàn.
=> Cam Lâm với tổng diện tích tự nhiên của toàn huyện là 54.719,24 ha. Trong đó, đất xây dựng chiếm khoảng 3.018 ha, đất ở 629 ha. Trên cơ sở rà soát các quy hoạch và dự án có liên quan đến định hướng phát triển kinh tế, xã hội của huyện, dự báo quy mô xây dựng đô thị và các khu du lịch là đến năm 2040 khoảng 5.000 – 6.000 ha.
>> Xem thêm: Tìm hiểu về thông tin quy hoạch quận 12, TP.HCM 2022
4.2. Quy hoạch về giao thông huyện Cam Lâm
Về quy hoạch giao thông, tháng 4/2021 UBND huyện Cam Lâm đã công khai nhiệm vụ quy hoạch xây dựng vùng Cam Lâm – Khánh Hòa đến 2030, tầm nhìn 2050. Quy hoạch này có giá trị đến khi quy hoạch mới được thành lập, công bố trong thời gian tới.
Theo bản kế hoạch, huyện Cam Lâm xác định các hướng tổng quát về phát triển khung giao thông và hệ thống hạ tầng kỹ thuật đầu mối trên vùng, liên kết cùng trên địa bàn của tỉnh Khánh Hòa. Xác định các công trình có cấp độ quốc gia, liên vùng hoặc nội vùng.
Xác định khung giao thông vùng, nối giữa khu đô thị và các khu vực đầu tư trọng điểm trong vùng, kết nối vùng đầu mối quốc gia. Cam Lam cũng tiến hành đề xuất tuyến và quy mô các trục hành lang giao thông quốc tế, quốc gia, giao thông nội tỉnh và nội vùng tăng hiệu quả khai thác các quỹ đất tại vùng huyện.
Bên cạnh đó, huyện Cam Lâm còn xây dựng mạng lưới, quy mô tuyến và quy mô công trình đầu mối kết nối hệ thống giao thông trong huyện đến các khu đô thị, điểm dân cư nông thôn và khu chức năng. Tiếp đến, xây dựng hệ thống giao thông công cộng thân thiện với môi trường, tiết kiệm năng lượng.
Trên địa bàn huyện Cam Lâm có Quốc Lộ 1 chạy dọc từ Bắc đến Nam, qua các xã Suối Tân, Suối Cát, Cam Hải Tây, Cam Hòa, thị trấn Cam Đức Và Cam Thành Bắc của huyện. Ngoài ra, chạy qua huyện Cam Lâm còn có đường Nguyễn Tất Thành có chiều dài 12km, chạy dọc biển và song song với Quốc Lộ 1 thuộc xã Cam Hải Đông. Đây cũng là địa phương có dự án đường cao tốc Nha Trang – Phan Thiết đang được xây dựng đi qua.
Huyện Cam Lâm còn có tuyến đường sắt thống nhất Bắc – Nam, chạy dọc từ tỉnh Khánh và huyện Cam Lâm có chiều dài khoảng 149,2km, qua hầu hết các huyện trong tỉnh. Trong huyện có 2 nhà ga là Hòa Tân, Suối Cát. Huyện Cam lâm có 13 km bờ biển với nhiều điều kiện thuận loại cho ngành du lịch và khai thác, đồng thời thiết lập cảng biển dành cho khách du lịch.
Trên đây là thông tin chi tiết về quy hoạch Cam Lâm, tỉnh Khánh Hòa mà “ Nhà Ở Ngay” chia sẻ đến bạn. Hy vọng, sẽ giúp bạn có thêm kiến thức hữu ích về quy hoạch huyện Cam Lâm, đưa ra phương án đầu tư phù hợp khi đầu tư bất động sản tại khu vực này nhé!
