Tìm kiếm bất động sản

Thêm tiêu chí

Bản đồ vị trí, dịch vụ tiện ích và các thông tin

Chuyên viên môi giới quận Hà Đông

Đỗ Xuân Chỉnh

Tel: 0969381989

Lâm Hoàng Nguyễn

Tel: Đang cập nhật

Lê Thanh Binh

Tel: 0986920419

Review Anland Lake View (Anland 3), KĐT Dương Nội

Địa chỉ: Phường Dương Nội Quận Hà Đông Hà Nội

Thông tin chung

  • Tên dự án: Chung cư Anland Lake View - Anland 3
  • Chủ đầu tư: Tập đoàn Nam Cường – Nam Cường Group
  • Địa chỉ: KĐT Dương Nội, Q. Hà Đông, TP. Hà Nội
  • Loại hình phát triển: căn hộ chung cư và shophouse
  • Quy mô dự án: 4 khối A, B, C, D với Tòa A, B cao 34 tầng nổi và 2 tầng hầm
  • Bàn giao dự kiến: Quý II/2021
  • Giá: 27 - 31 triệu/m2

Giao thông & Kết nối vùng

Anland Lake View được dự kiến bàn giao vào quý II/2021, người dân khi muốn di chuyển vào trung tâm Thủ đô đi học, đi làm vẫn phải phụ thuộc khá nhiều vào tuyến đường Tố Hữu - Lê Văn Lương. Tuy nhiên, tình trạng tắc đường cục bộ vẫn thường xuyên xảy ra trên 2 tuyến đường này, đặc biệt khi trong tương lai nhiều dự án chung cư khác cũng sắp được hoàn thành có thể sẽ gây ra khó khăn trong việc di chuyển của cư dân.

Hệ thống đường tiếp giáp:

Đường tiếp giáp

Chiều rộng (m)

Đ. Nguyễn Hoàng Quyết

8

Đường nội khu

6.5

Anland Lake View nằm trong khu đô thị Dương Nội được đánh giá là khu đô thị sang trọng phía Tây Thủ đô, xung quanh là những dãy biệt thự sang trọng. Sở hữu 2 mặt tiền bạc tỷ Ngô Thì Nhậm - Lê Quang Đạo, Anland Lake View tiếp nối gián tiếp với đường Lê Trọng Tấn và Đại lộ Thăng Long, cư dân sẽ có nhiều lựa chọn trong việc di chuyển đến trung tâm Thành phố. Tuy nhiên, đây mới chỉ là câu chuyện của tương lai bởi hiện tại tuyến đường Lê Quang Đạo vẫn đang trong giai đoạn giải phóng mặt bằng, chưa biết đến khi nào mới hoàn thành.

Quy mô, mặt bằng

Anland Lake View nằm trong quần thể KĐT Dương Nội quy mô rộng 197ha. Tại đây, mật độ dân cư hiện tại không bị quá đông, chủ yếu là các căn hộ biệt thự, rất ít dự án chung cư. Từ Anland Lake View, cư dân có thể hướng tầm nhìn ra bốn phía. Điểm chung của các dự án tập đoàn Nam Cường là có kết cấu xây dựng cực kỳ tốt (điển hình như Anland 1). Đây cũng chính là lý do vì sao mức giá mua nhà tại Anland Lake View có phần cao hơn so với thị trường.

Anland Lake View gồm 4 tòa A, B, C, D được xây dựng so le với nhau, tận dụng được ánh sáng và gió tự nhiên. Về 2 tòa A, B, hiện tại hai tòa này đang có view hồ. Tuy nhiên, trong tương lai khi hai tòa C, D được hoàn thiện thì hai tòa này sẽ bị chắn một nửa view, tầm nhìn chủ yếu nhìn về phía khu biệt thự. 

Mặt bằng thiết kế Anland Lake View gồm 10 căn hộ/sàn, chủ yếu là các căn 2 phòng ngủ + 2 vệ sinh. Ngoài ra có các căn 2 phòng ngủ + 1 vệ sinh, 3 phòng ngủ. Tuy nhiên, số lượng căn 3 phòng ngủ ít hơn một chút. Nhìn chung, diện tích các căn hộ khá đa dạng, đáp ứng được nhiều nhu cầu khác nhau của người mua nhà.

Về an ninh

Chủ đầu tư Anland Lake View - tập đoàn Nam Cường bố trí các boot bảo vệ trực 24/24 ở đầu các dãy, có các xe bảo vệ đi tuần tra thường xuyên. Khách ra vào tòa nhà phải xuất trình giấy tờ và sử dụng thẻ từ thang máy. Hệ thống phòng cháy chữa cháy tự động được Cục cảnh sát PCCC kiểm định, cấp phép. Tuy nhiên vì dự án vẫn chưa đi vào vận hành nên các yếu tố trên vẫn cần có thời gian để kiểm định.

Tiện ích

Ưu điểm lớn của Anland Lake View mà hiếm chung cư nào trong khu vực có được đó là không gian thiết kế xanh, tầm nhìn thẳng ra Công viên Thiên văn học và hồ Bách Hợp tiện lợi cho vui chơi và các hoạt động ngoài trời. Ngoài ra, các tiện ích nội khu, ngoại khu hiện đại cũng được tích hợp đầy đủ trong dự án.

Tuy vậy, có một điểm trừ đối với 2 tòa A, B Anland Lake View hiện tại là có tới 630 căn hộ mà chỉ được bố trí 5 thang máy mỗi tòa, vị chi cứ 63 căn sử dụng một thang máy. Đây là số lượng khá lớn bởi theo tiêu chuẩn của Bộ xây dựng đối với chung cư hạng B thì mỗi thang máy phục vụ không quá 50 căn hộ. Điều này có thể gây ra tình trạng ách tắc thang máy vào giờ cao điểm cho cư dân Anland Lake View.

Các loại phí dịch vụ

Phí dịch vụ dự kiến: 9.900đ/m2. (Mức giá này có thể sẽ được thống nhất lại khi cư dân chính thức vào ở)

Phí gửi xe: Đang cập nhật

Nội thất bàn giao

Nội thất bàn giao Anland Lake View theo cam kết chủ đầu tư gồm: Sàn gỗ, trần thạch cao, cửa chính và cửa trong phòng, đầy đủ thiết bị chiếu sáng, thiết bị vệ sinh, bếp, hút mùi, tủ bếp, điều hòa, nóng lạnh,... tất cả đều là hàng nhập khẩu.

Pháp lý & Chủ đầu tư

Danh sách hồ sơ Pháp lý Anland Lake View hiện tại bao gồm:

  • Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất
  • Quy hoạch chi tiết 1/500
  • Giấy phép xây dựng
  • Biên bản nghiệm thu phần móng
  • Bảo lãnh ngân hàng

Tập đoàn Nam Cường trước đây từng vướng phải khúc mắc về việc nội thất bàn giao không như cam kết. Tuy nhiên nếu nhìn vào 2 dự án Anland 1 và Anland 2 đã được bàn giao trước đó thì có thể nói nội thất và chất lượng thi công của tập đoàn Nam Cường là rất tốt.

So sánh dự án lân cận

Tên dự án

Vị trí

Giá (triệu/m2)

Anland Lake View - Anland 3

KĐT Dương Nội

27 - 31

Chung cư STARTUP TOWER

Ngõ 91, Đại Mễ

15 - 20

Chung cư ICID Complex

KĐT Geleximco

17- 25

Chung cư Hpc Landmark 105

105 Tố Hữu

20 - 25

Chung cư The Terra An hưng

KĐT An Hưng, Đ. Tố Hữu

22 - 27

Chung Cư Anland Premium 2

KĐT Dương Nội

27 - 37

Chung Cư Usilk Văn Khê

KĐT Văn Khê

15 - 20

Chung Cư GoldSilk

Đ. Vạn Phúc

21 - 28

Chung Cư Mỹ Đình Pearl

1 Châu Văn Liêm

35 - 45

Chung cư BID Residence

KĐT Văn Khê, Tố Hữu

20 - 25

Ý kiến của cư dân

GB

Gia Bao

Dự án này thấy cũng đẹp, k rõ giá thế nào

Xem thêm

05-02-2021

TQ

Thế Quang

Dự án này ở Hà Đông thì gần như đẳng cấp nhất đó các cụ

Xem thêm

05-02-2021

Huy Đức

E ở HĐ, mỗi sáng e đi làm đường Tố Hữu-Lê Văn Lương với Trần Phú-Nguyễn Trãi như hấp diêm,...

Xem thêm

05-02-2021

BC

Bảo Chi

Toàn phải đi từ 7h sáng. Cũng chỉ mong cái đường Lê Quang Đạo mở rộng sớm chắc sẽ bớt...

Xem thêm

05-02-2021

LB

Lã Bình

Em thấy ưu điểm: gần aeon, công viên thiên văn học và hạ tầng bên dưới, xung quanh còn thoáng

Xem thêm

05-02-2021

Đình Đức

E đang ở nhà đất gần đây, mà cũng thik ở cc lắm, mỗi tội anh xã lại thích nhà...

Xem thêm

05-02-2021

Viết bình luận

Trường học

CĂN HỘ "HOT" TRÊN ĐỊA BÀN

Cần bán nhanh trước tết căn hộ 70m2 tầng trung tây tứ trạch tại chung...

  • Đường Thanh Bình, Phường Mỗ Lao, Quận Hà Đông, Hà Nội

  • 29/01/2021

  • 175 view

1.6 tỷ
  • 0m2

  • 2 PN

  • 2 WC

Rẻ nhất hà đông - tháp doanh nhân - sở hữu căn hộ studio -...

  • Đường Thanh Bình, Phường Mỗ Lao, Quận Hà Đông, Hà Nội

  • 27/01/2021

  • 150 view

1.15 tỷ
  • 50m2

  • 1 PN

  • 1 WC

Nhà rẻ trước tết chỉ với 1.5 tỷ căn hộ 07 tầng trung vuông vắn...

  • Đường Thanh Bình, Phường Mỗ Lao, Quận Hà Đông, Hà Nội

  • 19/01/2021

  • 149 view

1.54 tỷ
  • 74m2

  • 5 PN

  • 3 WC

Sale

Shophouse chân đế chung cư đang cho thuê giá cực tốt tại kđt dương nội,...

  • Đường Tố Hữu Phường La Khê Quận Hà Đông Hà Nội

  • 15/01/2021

  • 254 view

10 tỷ 11 tỷ

- 9%

  • 250m2

  • 1 PN

  • 1 WC

Chủ đầu tư tòa samsora perimer 105 chu văn an cho thuê làm phòng gym...

  • Đường Chu Văn An, Phường Yết Kiêu, Quận Hà Đông, Hà Nội

  • 19/01/2021

  • 160 view

150 triệu
  • 0m2

  • PN

  • WC

Chủ đầu tư tòa samsora perimer 105 chu văn an cho thuê làm cafe,nhà hàng...

  • Đường Chu Văn An, Phường Yết Kiêu, Quận Hà Đông, Hà Nội

  • 19/01/2021

  • 155 view

250 triệu
  • 0m2

  • PN

  • WC

Chính chủ cần bán gấp căn hộ số 07 tầng trung tại chung cư tháp...

  • Đường Thanh Bình, Phường Mỗ Lao, Quận Hà Đông, Hà Nội

  • 05/02/2021

  • 109 view

1.54 tỷ
  • 70m2

  • 2 PN

  • 2 WC

Chính chủ bán căn 1 ngủ thiết kế thành 2 ngủ cực đẹp tại chung...

  • Đường Thanh Bình, Phường Mỗ Lao, Quận Hà Đông, Hà Nội

  • 20/02/2021

  • 134 view

1.33 tỷ
  • 59m2

  • 2 PN

  • 1 WC

Với 1.5 tỷ nhận ngay căn hộ 70m2 2 phòng ngủ rộng rãi tại chung...

  • Đường Thanh Bình, Phường Mỗ Lao, Quận Hà Đông, Hà Nội

  • 20/02/2021

  • 119 view

1.5 tỷ
  • 70m2

  • 2 PN

  • 2 WC